物業清潔服務外包合同合同編號：__________甲方（物業方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（清潔服務方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業管理公司，負責對物業項目進行管理和服務；乙方為專業清潔服務公司，具備提供清潔服務的資質和能力。雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就乙方為甲方提供物業清潔服務事宜達成如下合同：一、服務內容1.1乙方負責對甲方物業項目范圍內的公共區域、設施設備、綠化帶等部位進行清潔工作。1.2乙方應按照甲方提供的清潔標準和要求，提供高質量的清潔服務。1.3乙方應保證清潔服務過程中不影響甲方物業的正常使用和秩序。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。三、服務費用3.1乙方提供清潔服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用，按時向乙方支付服務款項。3.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付服務款項。四、服務質量保障4.1乙方應按照甲方提供的清潔標準和要求進行服務，確保服務質量。4.2乙方應定期對清潔設備進行維護和保養，確保設備正常運行。4.3乙方應建立健全清潔服務管理制度，加強對服務人員的管理培訓。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供清潔服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正。5.2甲方未按照約定支付服務款項，乙方有權要求甲方在規定時間內支付。5.3任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律法規。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業項目范圍描述2.清潔標準和要求3.乙方清潔服務管理制度4.清潔設備維護和保養記錄5.服務質量評估報告6.付款憑證和發票7.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供清潔服務，包括但不限于服務次數、質量、時間等方面的違約。2.甲方未按照約定支付服務款項，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等情況。3.任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或履行困難。三、法律名詞及解釋：1.物業管理公司：指負責對物業項目進行管理和服務的企業。2.清潔服務公司：指提供清潔服務的企業。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。4.服務質量：指清潔服務的清潔效果、服務態度、服務效率等方面的綜合評價。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.服務不符：乙方提供的清潔服務不符合甲方要求，解決辦法為乙方應按照甲方提供的清潔標準和要求進行服務，確保服務質量。2.支付糾紛：甲方未按照約定支付服務款項，解決辦法為甲方應按照本合同約定的服務費用，按時向乙方支付服務款項。3.服務質量糾紛：乙方提供的服務質量引起甲方不滿，解決辦法為乙方應按照甲方提供的清潔標準和要求進行服務，確保服務質量。4.合同續約糾紛：合同期滿后，雙方對續約條款有異議，解決辦法為雙方按照原合同約定的條款進行協商，達成一致意見。五、所有應用場景：1.適用于各類物業項目，包括但不限于住宅小區、商業綜合體、辦公樓等。2.適用于需要提高