出租房屋協議書權利和義務協議編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________一、租賃物品a.租賃房屋①甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方。②房屋的基本情況應包括面積、房型及附屬設施。③租賃期間，乙方享有使用房屋的權利，并應遵守本協議約定。④甲方應保證租賃房屋的合法性與安全性，符合相關法律法規。b.租賃期限①租賃期限為_______________________，自______________至______________。②任何一方若需提前終止合同，須提前_______________________天通知對方。③期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前與甲方協商續租事宜。④若雙方未達成續租協議，乙方應在期滿后及時搬離房屋。c.租金及支付方式①租金金額為_______________________，應按月支付。②乙方應于每月的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。③若租金未按時支付，甲方有權收取逾期費用，具體金額為租金的_______________________。④租金支付應提供相關票據，以便雙方核對。二、雙方權利與義務a.甲方的權利和義務①甲方應按約定時間將房屋交付乙方使用。②甲方有權定期檢查房屋的使用情況，提前通知乙方。③甲方應負責房屋的正常維修，確保房屋設施的完好。④若房屋存在重大問題，甲方需在發現后_______________________天內修復。b.乙方的權利和義務①乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結構。②乙方有權要求甲方對房屋的重大缺陷進行修繕。③乙方應保持房屋的整潔，如有損壞應及時通知甲方。④乙方不得將房屋轉租給第三方，除非獲得甲方書面同意。c.違約責任①若一方未履行本協議的任何條款，守約方有權要求違約方承擔責任。②違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。③糾紛發生后，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向有關部門申請調解。④本協議的終止并不影響任何一方的違約責任。三、保密條款a.保密義務①雙方同意對在本協議履行過程中知悉的商業秘密及個人信息嚴格保密。②未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露與本協議相關的內容。③保密義務不因本協議的終止而解除，持續有效。④如因一方泄密造成損失，泄密方應承擔相應的賠償責任。b.例外情況①法律法規要求披露的，披露方應及時通知另一方。②任何一方有權在法庭或政府機關要求披露信息時，提供必要的信息。③在披露之前，披露方應采取合理措施保護信息的機密性。④對于非因故意或重大過失造成的信息泄露，披露方不承擔責任。c.保密期限①本協議生效后，保密義務應持續_______________________年。②在保密期限內，雙方應定期評估保密措施的有效性。③一旦發現泄密情況，雙方應立即采取補救措施。④保密義務到期后，雙方可按法律規定處理相關信息。甲方代表簽字：______乙