個人婚前房產贈與協議合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議效力1.4協議主體第二章房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產現狀第三章贈與條件3.1贈與前提3.2贈與生效時間3.3贈與前提條件的履行第四章贈與房產的過戶4.1過戶手續4.2過戶費用4.3過戶時間第五章贈與房產的權利和義務5.1贈與人的權利和義務5.2受贈人的權利和義務第六章贈與房產的使用和處置6.1使用條件6.2處置條件6.3處置方式第七章贈與的撤銷和變更7.1贈與撤銷的條件7.2贈與變更的條件7.3贈與撤銷和變更的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九章附則9.1協議的生效9.2協議的終止9.3協議的修改和補充第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任第十一章隱私保護11.1保護原則11.2保護內容第十二章其他約定12.1贈與房產的保險12.2贈與房產的維修保養第十三章合同的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四章最終條款14.1完整協議14.2修改權14.3解釋權合同編號_________第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議效力1.4協議主體第二章房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產現狀第三章贈與條件3.1贈與前提3.2贈與生效時間3.3贈與前提條件的履行第四章贈與房產的過戶4.1過戶手續4.2過戶費用4.3過戶時間第五章贈與房產的權利和義務5.1贈與人的權利和義務5.2受贈人的權利和義務第六章贈與房產的使用和處置6.1使用條件6.2處置條件6.3處置方式第七章贈與的撤銷和變更7.1贈與撤銷的條件7.2贈與變更的條件7.3贈與撤銷和變更的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九章附則9.1協議的生效9.2協議的終止9.3協議的修改和補充第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任第十一章隱私保護11.1保護原則11.2保護內容第十二章其他約定12.1贈與房產的保險12.2贈與房產的維修保養第十三章合同的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四章最終條款14.1完整協議14.2修改權14.3解釋權簽字部分：甲方（贈與人）：________________乙方（受贈人）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：房產評估甲方應在簽署本協議前，對贈與房產進行評估，確保房產的價值與甲方所述相符。如甲方未進行評估，或評估結果與實際價值有較大差異，甲方應承擔相應責任。附加條款二：房產瑕疵披露甲方應對贈與房產的瑕疵情況進行全面披露，包括但不限于房產的結構、設備、土地使用權等情況。如甲方未披露或故意隱瞞瑕疵，導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。附加條款三：過戶稅費承擔甲方應承擔本協議項下贈與房產過戶過程中產生的全部稅費。如甲方未承擔或拒絕承擔稅費，乙方有權要求甲方支付，甲方應無條件履行。附加條款四：房產交付時間甲方應在本協議簽署后__個月內，將贈與房產過戶至乙方名下。如甲方未按約定時間完成過戶，甲方應支付違約金，違約金計算方式為房產評估價值的__%。附加條款五：甲方義務履行甲方在本協議項下承諾的所有事項，包括但不限于房產評估、披露瑕疵、承擔稅費等，均應嚴格按照本協議履行。如甲方未能履行義務，甲方應承擔相應責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方接受房產條件乙方接受甲方贈與的房產，應按照本協議約定使用、維護和處置房產。如乙方未按約定使用或處置房產，導致損失，乙方應承擔相應責任。附加條款二：乙方協助過戶乙方應協助甲方完成贈與房產的過戶手續，包括但不限于提供必要的證件、資料等。如乙方未協助過戶，導致過戶延遲，乙方應承擔相應責任。附加條款三：乙方支付過戶稅費如甲方未承擔過戶稅費，乙方應按照本協議約定支付過戶過程中產生的全部稅費。如乙方未支付或拒絕支付稅費，甲方有權要求乙方支付，乙方應無條件履行。附加條款四：乙方接收房產時間乙方應在本協議簽署后__個月內，接收贈與房產。如乙方未按約定時間接收房產，乙方應支付違約金，違約金計算方式為房產評估價值的__%。附加條款五：乙方義務履行乙方在本協議項下承諾的所有事項，包括但不限于接受房產條件、協助過戶、支付稅費等，均應嚴格按照本協議履行。如乙方未能履行義務，乙方應承擔相應責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用本協議項下的房產贈與過程中，如有第三方中介參與，甲方和乙方應按照本協議約定支付中介費用。如甲方和乙方未按約定支付中介費用，導致糾紛，甲方和乙方應承擔相應責任。附加條款二：中介服務內容第三方中介在本協議項下的服務內容，包括但不限于房產評估、過戶手續協助、稅費咨詢等。如中介服務未能滿足甲方和乙方的要求，甲方和乙方有權要求中介承擔相應責任。附加條款三：中介保密義務第三方中介應對本協議涉及的甲方和乙方的個人信息和房產信息保密，不得泄露給無關第三方。如中介違反保密義務，導致損失，甲方和乙方有權要求中介承擔相應責任。附加條款四：中介違約責任第三方中介在本協議項下的服務未能按照約定履行，或存在違約行為，甲方和乙方有權要求中介承擔相應責任。如中介拒絕履行或未能履行違約責任，甲方和乙方有權要求中介支付違約金，違約金計算方式為中介服務費用的__%。附加條款五：中介解除協議如甲方和乙方協商一致，有權解除本協議項下的中介服務。解除協議后，中介應按照本協議約定退還已收取的服務費用。如中介拒絕退還或未能退還服務費用，甲方和乙方有權要求中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產評估報告2.房產瑕疵披露聲明3.過戶稅費支付證明4.房產交付確認書5.中介服務合同6.中介費用支付證明7.保密協議8.違約金支付證明9.房產過戶手續相關文件10.房產所有權轉移證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成過戶2.甲方未披露或故意隱瞞房產瑕疵3.甲方未承擔過戶稅費4.乙方未按約定時間接收房產5.乙方未按約定使用、維護和處置房產6.中介未按約定提供服務7.中介泄露甲方和乙方個人信息和房產信息8.中介拒絕履行或未能履行違約責任三、法律名詞及解釋：1.房產評估價值：指由專業評估機構根據市場行情及相關因素，對房產價值進行的評估。2.過戶稅費：指房產所有權轉移過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.違約金：指當一方未履行協議約定的義務時，按照約定向對方支付的金錢。4.保密義務：指中介對甲乙雙方的個人信息和房產信息進行保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成過戶：甲方應承擔違約金責任，乙方有權要求甲方支付。2.甲方未披露或故意隱瞞房產瑕疵：甲方應承擔瑕疵修復費用，或支付違約金。3.甲方未承擔過戶稅費：甲方應承擔相應稅費，乙方有權要求甲方支付。4.乙方未按約定時間接收房產：乙方應承擔違約金責任，甲方有權要求乙方支付。5.乙方未按約定使用、維護和處置房產：乙方應承擔相應責任，包括但不限于維修、保養費用。6.中介未按約定提供服務：甲方和乙方有權要求中介承擔違約責任，支付違約金。7.中介泄露甲方和乙方個人信息和房產信息：中介應承擔