房屋托管合同_第1頁
房屋托管合同_第2頁
房屋托管合同_第3頁
房屋托管合同_第4頁
房屋托管合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

房屋托管合同第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就房屋托管事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),詳細(xì)地址為:_________。2.標(biāo)的房屋的基本情況:建筑面積_________平方米,房屋性質(zhì)_________,產(chǎn)權(quán)證編號(hào)_________。第三條服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下房屋托管服務(wù):1.房屋的日常管理與維護(hù),包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等;2.房屋的租賃管理,包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等;3.租賃期間的租戶溝通及管理,包括處理租戶的投訴與建議;4.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日終止。2.合同期滿,若雙方無異議,可續(xù)簽合同,或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及付款方式1.本合同總服務(wù)費(fèi)用為_________元(大寫:_________元整),包括但不限于管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方,乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):-按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;-提供必要的房屋信息及相關(guān)資料;-享有對(duì)房屋管理的監(jiān)督權(quán),隨時(shí)了解管理情況;-有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋托管服務(wù);-定期向甲方報(bào)告房屋管理情況;-對(duì)于因乙方原因造成的房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;-應(yīng)妥善處理租戶的投訴與建議,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條房屋管理與維護(hù)1.乙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù),確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方需建立房屋管理檔案,記錄房屋的維護(hù)情況及租戶的相關(guān)信息。3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)房屋的維護(hù)和管理進(jìn)行檢查,并提出合理的改進(jìn)建議。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù),需向另一方支付違約金:_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如因管理失誤導(dǎo)致房屋損壞或租戶糾紛,須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下,本合同可提前終止:-雙方協(xié)商一致;-一方嚴(yán)重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;-因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同終止后,雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng),雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密,不得向任何第三方泄露。2.本條款在合同終止后仍然有效。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補(bǔ)充,本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________---合同條款說明1.合同雙方:明確甲乙雙方的基本信息,確保合同的合法性。2.合同標(biāo)的:定義合同的核心內(nèi)容,即房屋的具體信息。3.服務(wù)范圍:詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容,避免因模糊不清而產(chǎn)生爭議。4.合同期限:規(guī)定合同的有效期,確保雙方的承諾有時(shí)間限制。5.服務(wù)費(fèi)用及付款方式:明確費(fèi)用金額及支付方式,確保資金流向透明。6.雙方權(quán)利和義務(wù):詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),確保各自的責(zé)任明確。7.房屋管理與維護(hù):規(guī)定乙方對(duì)房屋的管理責(zé)任,確保房屋的良好狀態(tài)。8.違約責(zé)任:設(shè)置違約金及賠償機(jī)制,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.爭議解決:提供解決爭議的途徑,確保雙方在發(fā)生問題時(shí)有明確的處理方式。10.合同終止:規(guī)定合同終止的條件,確保雙方在必要時(shí)能合法終止

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論