農村耕地使用權轉讓協議書范文范本

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農村耕地使用權，現甲方同意將該耕地使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本協議書。

第一條耕地使用權轉讓范圍

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的耕地使用權轉讓給乙方。

1.2該耕地的四至界限為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3該耕地的面積為____________________平方米（或畝）。

第二條轉讓期限

2.1本協議項下的耕地使用權轉讓期限為自本協議生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2轉讓期限屆滿后，乙方如需繼續使用該耕地，應提前____________________個月與甲方協商續簽事宜。

第三條轉讓價款及支付方式

3.1乙方應向甲方支付耕地使用權轉讓價款共計人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.2乙方應于本協議簽訂之日起____________________日內支付首期轉讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.3剩余轉讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________），乙方應于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方保證對該耕地擁有合法的使用權，并保證該耕地在轉讓前未設定任何抵押、質押或其它權利負擔。

4.2甲方應于本協議簽訂之日起____________________日內將該耕地交付乙方使用。

4.3乙方應按照本協議約定支付轉讓價款，并保證在轉讓期限內合法使用該耕地。

4.4乙方在使用該耕地期間，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變耕地用途，不得進行違法建設。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協議約定交付耕地，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

5.2如乙方未按本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的千分之五作為違約金。

第六條協議的變更和解除

6.1本協議的任何變更或補充均應以書面形式經雙方協商一致后簽署。

6.2如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方均可書面通知對方解除本協議，且互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（簽字）