寫字樓租賃能源使用與計量協議第一篇范文：合同或協議編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為寫字樓業主，乙方為承租方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在租賃期間使用甲方提供的能源及其計量事宜，達成如下協議：第一條定義1.1“能源”指電力、熱水、蒸汽、天然氣等甲方提供的能源。1.2“計量”指對乙方使用能源的量進行測定和記錄。1.3“租賃期間”指乙方按照租賃合同約定的期限。第二條能源使用2.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的能源種類、容量和規定使用能源。2.2乙方應合理使用能源，避免浪費，不得擅自改變能源用途或增加能源使用量。2.3甲方有權對乙方的能源使用情況進行檢查，乙方應予以配合。第三條能源計量3.1甲方應按照國家相關規定，為乙方提供符合標準的能源計量設備。3.2乙方應按照甲方的要求，正確使用計量設備，并確保計量數據的準確性。3.3甲方有權對乙方的計量設備進行檢查，乙方應予以配合。第四條能源費用4.1乙方應按照甲方提供的能源價格和計量數據，按時支付能源費用。4.2甲方應向乙方提供詳細的能源費用賬單，乙方對賬單有異議的，應在收到賬單之日起三個工作日內向甲方提出，逾期視為無異議。4.3乙方未按時支付能源費用的，甲方有權按照約定收取滯納金。第五條違約責任5.1乙方違反本協議約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2甲方違反本協議約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院解決。第七條其他7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件：1.能源價格表2.能源計量設備清單3.能源費用賬單樣本一、特殊應用場景一：寫字樓內設有數據中心或大型機房注意事項：1.數據中心或大型機房通常對電力供應的穩定性和可靠性要求較高，因此乙方在租賃合同中應明確要求甲方提供充足的電力供應，并確保電力供應的穩定性和可靠性。2.乙方應與甲方協商，確保數據中心或大型機房的電力供應線路與普通辦公區域的電力供應線路分開，以避免因普通辦公區域的電力使用問題影響到數據中心或大型機房的正常運行。3.乙方應與甲方協商，明確數據中心或大型機房的電力供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專門條款，明確甲方應提供充足的電力供應，并確保電力供應的穩定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專門條款，明確數據中心或大型機房的電力供應線路與普通辦公區域的電力供應線路分開。3.在租賃合同中增加專門條款，明確數據中心或大型機房的電力供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。二、特殊應用場景二：寫字樓內設有餐飲服務設施注意事項：1.餐飲服務設施通常需要大量的熱水供應，因此乙方在租賃合同中應明確要求甲方提供充足的熱水供應，并確保熱水供應的穩定性和可靠性。2.乙方應與甲方協商，確保餐飲服務設施的熱水供應管道與普通辦公區域的熱水供應管道分開，以避免因普通辦公區域的熱水使用問題影響到餐飲服務設施的正常運行。3.乙方應與甲方協商，明確餐飲服務設施的熱水供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專門條款，明確甲方應提供充足的熱水供應，并確保熱水供應的穩定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專門條款，明確餐飲服務設施的熱水供應管道與普通辦公區域的熱水供應管道分開。3.在租賃合同中增加專門條款，明確餐飲服務設施的熱水供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。三、特殊應用場景三：寫字樓內設有健身房或游泳池注意事項：1.健身房或游泳池通常需要大量的蒸汽供應，因此乙方在租賃合同中應明確要求甲方提供充足的蒸汽供應，并確保蒸汽供應的穩定性和可靠性。2.乙方應與甲方協商，確保健身房或游泳池的蒸汽供應管道與普通辦公區域的蒸汽供應管道分開，以避免因普通辦公區域的蒸汽使用問題影響到健身房或游泳池的正常運行。3.乙方應與甲方協商，明確健身房或游泳池的蒸汽供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專門條款，明確甲方應提供充足的蒸汽供應，并確保蒸汽供應的穩定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專門條款，明確健身房或游泳池的蒸汽供應管道與普通辦公區域的蒸汽供應管道分開。3.在租賃合同中增加專門條款，明確健身房或游泳池的蒸汽供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。四、特殊應用場景四：寫字樓內設有大型會議室或展覽廳注意事項：1.大型會議室或展覽廳通常需要大量的電力供應，因此乙方在租賃合同中應明確要求甲方提供充足的電力供應，并確保電力供應的穩定性和可靠性。2.乙方應與甲方協商，確保大型會議室或展覽廳的電力供應線路與普通辦公區域的電力供應線路分開，以避免因普通辦公區域的電力使用問題影響到大型會議室或展覽廳的正常運行。3.乙方應與甲方協商，明確大型會議室或展覽廳的電力供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專門條款，明確甲方應提供充足的電力供應，并確保電力供應的穩定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專門條款，明確大型會議室或展覽廳的電力供應線路與普通辦公區域的電力供應線路分開。3.在租賃合同中增加專門條款，明確大型會議室或展覽廳的電力供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。五、特殊應用場景五：寫字樓內設有醫療設施注意事項：1.醫療設施通常需要大量的電力和蒸汽供應，因此乙方在租賃合同中應明確要求甲方提供充足的電力和蒸汽供應，并確保供應的穩定性和可靠性。2.乙方應與甲方協商，確保醫療設施的電力和蒸汽供應管道與普通辦公區域的電力和蒸汽供應管道分開，以避免因普通辦公區域的電力和蒸汽使用問題影響到醫療設施的正常運行。3.乙方應與甲方協商，明確醫療設施的電力和蒸汽供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專門條款，明確甲方應提供充足的電力和蒸汽供應，并確保供應的穩定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專門條款，明確醫療設施的電力和蒸汽供應管道與普通辦公區域的電力和蒸汽供應管道分開。3.在租賃合同中增加專門條款，明確醫療設施的電力和蒸汽供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。附件：1.能源價格表2.能源計量設備清單3.能源費用賬單樣本4.電力供應線路圖5.熱水供應管道圖6.蒸汽供應管道圖多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：甲方應確保能源供應的穩定性和可靠性，如因甲方原因導致乙方無法正常使用能源，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：此條款旨在保障乙方的權益，確保甲方在能源供應方面盡到責任，避免因甲方原因導致乙方遭受損失。（2）條款：甲方有權對乙方的能源使用情況進行檢查，但應提前通知乙方，并在檢查過程中尊重乙方的正常運營。說明：此條款旨在平衡甲乙雙方的權利，確保甲方在履行監管職責的同時，不影響乙方的正常運營。（3）條款：如乙方違反本協議約定，甲方有權按照約定收取滯納金，但滯納金不得超過乙方未支付能源費用的10%。說明：此條款旨在對乙方違約行為進行約束，同時設定滯納金的上限，避免甲方過度收取滯納金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：乙方有權要求甲方提供符合國家標準的能源計量設備，并確保計量數據的準確性。說明：此條款旨在保障乙方的權益，確保甲方提供的計量設備符合國家標準，避免因計量設備問題導致乙方遭受損失。（2）條款：乙方有權對甲方提供的能源費用賬單提出異議，甲方應在收到異議之日起五個工作日內給予答復。說明：此條款旨在保障乙方的權益，確保甲方在收到乙方的異議時能夠及時給予答復，避免因賬單問題導致雙方產生糾紛。（3）條款：如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并有權要求甲方支付違約金。說明：此條款旨在對甲方違約行為進行約束，確保甲方在履行合同過程中盡到責任，避免因甲方原因導致乙方遭受損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）條款：第三方中介應協助甲乙雙方簽訂本協議，并確保協議內容的合法性和合規性。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責，確保其在協助甲乙雙方簽訂協議過程中盡到責任，避免因中介原因導致協議無效。（2）條款：第三方中介應協助甲乙雙方解決本協議履行過程中產生的