2024年標準型房地產營銷策劃與銷售代理協議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：合作項目及內容2.1項目名稱2.2項目地址2.3甲方委托乙方進行房地產營銷策劃與銷售代理的具體內容第三條：合作期限3.1委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四條：乙方的義務與責任4.1乙方應提供的服務4.2乙方應遵守的相關法律法規4.3乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務第五條：甲方的義務與責任5.1甲方應提供的資料和信息5.2甲方對乙方提供的營銷策劃和銷售情況的知情權5.3甲方對乙方的監督和檢查權第六條：費用及支付方式6.1乙方向甲方提供的營銷策劃服務的費用6.2乙方代理銷售的收入分配6.3支付方式和時間第七條：業績評估與獎勵7.1銷售業績的評估標準7.2獎勵政策和條件第八條：違約責任8.2雙方因故意或重大過失導致合同解除的違約責任第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署并經雙方確認第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條：信息保護13.1雙方應遵守相關法律法規，保護對方的商業秘密和個人信息第十四條：適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_______（全稱），地址：_______（詳細地址）1.2乙方名稱：_______（全稱），地址：_______（詳細地址）第二條：合作項目及內容2.1項目名稱：_______（項目名稱）2.2項目地址：_______（詳細地址）2.3甲方委托乙方進行房地產營銷策劃與銷售代理的具體內容如下：2.3.1乙方負責對甲方所提供的房地產項目進行市場調研，分析潛在客戶需求，制定營銷策略；2.3.2乙方負責根據營銷策略進行項目宣傳推廣，包括但不局限于廣告發布、展會參加、網絡推廣等；2.3.3乙方負責組織銷售團隊，對項目進行銷售，并按照約定的比例分配銷售收入；2.3.4乙方負責協調處理與客戶之間的售后服務問題，確?？蛻魸M意度。第三條：合作期限3.1委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條：乙方的義務與責任4.1乙方應提供的服務乙方應按照本合同約定的內容和期限，全面、及時、準確地完成甲方委托的服務，并保證服務質量符合甲方的要求。4.2乙方應遵守的相關法律法規乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規，不得違法違規操作。4.3乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務乙方應對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起至委托期限屆滿之日止。第五條：甲方的義務與責任5.1甲方應提供的資料和信息甲方應按照乙方的要求，及時、準確、完整地提供與房地產項目有關的各項資料和信息，包括但不限于項目規劃、設計方案、施工進度、價格政策等。5.2甲方對乙方提供的營銷策劃和銷售情況的知情權甲方有權隨時了解乙方提供的營銷策劃和銷售情況，乙方應及時向甲方報告。5.3甲方對乙方的監督和檢查權甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，并提出改進意見。乙方應按照甲方的要求，及時進行改進。第六條：費用及支付方式6.1乙方向甲方提供的營銷策劃服務的費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.2乙方代理銷售的收入分配雙方按照約定的比例分配銷售收入，具體比例為：甲方____%，乙方____%。6.3支付方式和時間甲方應在本合同簽訂后的_______個工作日內，向乙方支付約定的營銷策劃服務費用。銷售收入分配的具體支付方式和時間，雙方另行約定。第八條：違約責任8.2雙方因故意或重大過失導致合同解除的違約責任如雙方因故意或重大過失導致本合同解除的，除應向守約方支付違約金外，還應承擔相應的損害賠償責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署并經雙方確認。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項。第十三條：信息保護13.1雙方應遵守相關法律法規，保護對方的商業秘密和個人信息。第十四條：適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目詳細資料詳細描述項目的地理位置、規劃布局、設計方案、施工進度、價格政策等內容。附件二：營銷策略方案包括市場調研報告、推廣計劃、廣告材料、展會安排等。附件三：銷售代理協議明確雙方在銷售過程中的權利義務、收入分配比例、支付方式等內容。附件四：保密協議詳細規定雙方對彼此提供的信息和資料的保密義務及保密期限。附件五：業績評估表用于記錄和評估乙方的營銷策劃和銷售業績。附件六：違約金計算公式明確違約金的計算方式和標準。附件七：爭議解決方式詳細描述雙方在發生爭議時應通過友好協商解決，如協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供資料和信息，導致乙方無法正常開展服務。示例：甲方應在合同簽訂后五個工作日內提供項目相關資料，若未能按時提供，則構成違約。2.乙方未按照約定完成營銷策劃和銷售代理服務。示例：乙方未能在約定時間內完成銷售任務，則構成違約。3.雙方未按照約定履行保密義務。示例：乙方未經甲方同意，向第三方披露了甲方提供的項目信息，則構成違約。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用總額的____%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成經濟損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔委托人角色的當事人。2.乙方：指本合同中承擔受托人角色的當事人。3.營銷策劃：指乙方根據甲方提供的項目信息，為甲方制定市場調研、推廣計劃等服務。4.銷售代理：指乙方代理甲方進行房地產項目的銷售活動。5.違約金：指違約方應向