甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

工業園區2024年度租賃協議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的保險5.1保險的購買及責任5.2保險費用的承擔第六條租賃方的義務6.1租賃方的支付義務6.2租賃方的使用義務第七條出租方的權利與義務7.1出租方的權利7.2出租方的義務第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交仲裁機構解決第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條合同的轉讓11.1租賃方的轉讓權利11.2出租方的轉讓權利第十二條特殊情況的處理12.1不可抗力事件的處理12.2租賃物重大故障的處理第十三條保密條款13.1雙方信息的保密13.2保密信息的范圍及期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述租賃物為位于工業園區內的建筑物A，建筑面積為平方米。建筑物A的結構為，設施包括等。1.2租賃面積的確定租賃面積為建筑物A的整個建筑面積，即平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金的確定租金為每月元，總計為元。3.2租金的支付方式租賃方應每月5日前，通過銀行轉賬的方式支付當月租金。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的合理使用租賃方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和設施，不得從事違法活動。4.2租賃物的維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全使用。第五條租賃物的保險5.1保險的購買及責任租賃方應購買火災保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。保險費用由租賃方承擔。5.2保險費用的承擔租賃方應在租賃開始前購買保險，并將保險單復印件提交給出租方。第六條租賃方的義務6.1租賃方的支付義務租賃方應按時支付租金，不得延遲支付。6.2租賃方的使用義務租賃方應合理使用租賃物，不得擅自轉租或轉讓租賃物。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為租賃方遲延支付租金的，應支付遲延利息，遲延利息的計算方式為遲延金額的0.05%乘以遲延天數。8.2出租方的違約行為出租方未按約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金的計算方式為租金的2倍。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構解決如雙方協商不成，任何一方均可向仲裁委員會提交仲裁申請。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更合同的變更需雙方協商一致，并書面確認。10.2合同的解除合同解除的條件如下：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協商一致解除；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同的轉讓11.1租賃方的轉讓權利租賃方不得擅自轉租或轉讓租賃物。如需轉租或轉讓，應提前30天通知出租方，并經出租方同意。11.2出租方的轉讓權利出租方不得擅自轉讓租賃物。如需轉讓，應提前60天通知租賃方，并經租賃方同意。第十二條特殊情況的處理12.1不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。12.2租賃物重大故障的處理租賃物發生重大故障，影響租賃方正常使用的，出租方應在接到通知后7天內予以修復。第十三條保密條款13.1雙方信息的保密雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密。13.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內容、商業計劃等。保密期限為合同終止后5年。第十四條其他條款14.1附加條款附加條款包括但不限于消防安全、環境保護等。14.2附錄文件附錄文件包括但不限于租賃物現狀照片、租賃物評估報告等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現狀照片詳細要求：照片應真實反映租賃物的現狀，包括外觀、內部結構、設施等。附件2：租賃物評估報告詳細要求：報告應包括租賃物的結構、設施、使用年限等信息，并由具有資質的評估機構出具。附件3：保險單復印件詳細要求：保險單應涵蓋火災保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。附件4：合同變更協議詳細要求：協議應詳細記錄合同變更的內容，并由雙方簽字蓋章確認。附件5：爭議解決仲裁申請詳細要求：申請應包含雙方同意提交仲裁的聲明，并由雙方簽字蓋章確認。附件6：保密協議詳細要求：協議應明確保密信息的范圍、期限以及違約責任，并由雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方遲延支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.租賃方擅自轉租或轉讓租賃物4.出租方擅自轉讓租賃物5.租賃物發生重大故障，影響租賃方正常使用責任認定標準：1.遲延利息計算：遲延金額的0.05%乘以遲延天數2.違約金計算：租金的2倍3.違約方需承擔因此給對方造成的直接損失示例說明：若租賃方延遲支付租金，則需支付遲延利息；若出租方未按約定提供租賃物，則需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的建筑物A及附屬設施。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日