住宅精裝修監理合同協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的與適用范圍1.4法律法規1.5合同效力1.6合同的修改與補充第二章監理服務內容2.1監理范圍2.2監理任務2.3監理標準2.4監理方式與程序第三章監理人員的配備與職責3.1監理人員的配備3.2監理人員的職責3.3監理人員的調整第四章合同履行期限4.1監理開始日期4.2監理結束日期4.3延長合同期限的情形第五章合同價款與支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3價款調整第六章違約責任6.1雙方違約的情形6.2違約責任的承擔第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章合同的解除與終止8.1解除合同的情形8.2終止合同的情形第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3例外情形第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓11.2合同繼承第十二章適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的保管13.2合同的復制13.3通知與送達第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的解除合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業主）與乙方（監理公司）就住宅精裝修監理服務所達成的協議。1.1.2本合同中的術語和簡稱，如有特殊含義，將在本章或其他章節中進行定義。1.2合同主體1.2.1甲方（業主）是指合同中指定的住宅精裝修項目的所有者或授權代表。1.2.2乙方（監理公司）是指合同中指定的承擔監理服務的公司。1.3合同目的與適用范圍1.3.1合同目的是確保甲方住宅精裝修工程的質量和進度，乙方提供專業的監理服務。1.3.2本合同適用于甲方住宅精裝修項目監理的全過程。1.4法律法規1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。1.5合同效力1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2本合同在雙方履行完畢合同義務后終止。1.6合同的修改與補充1.6.1本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。1.6.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第二章監理服務內容2.1監理范圍2.1.1乙方負責對甲方住宅精裝修項目的施工過程進行全面監理。2.1.2監理范圍包括但不限于設計、施工、材料、質量、安全等。2.2監理任務2.2.1乙方應確保工程按照設計和規范要求施工。2.2.2乙方應監督施工進度，確保工程按時完成。2.3監理標準2.3.1乙方應依據國家和行業相關標準、規范進行監理。2.3.2乙方應制定詳細的監理計劃和監理流程。2.4監理方式與程序2.4.1乙方應通過現場巡查、資料審查等方式進行監理。2.4.2乙方應定期向甲方報告監理情況，對重大問題及時通知甲方。第三章監理人員的配備與職責3.1監理人員的配備3.1.1乙方應根據工程規模和復雜程度，配備相應的監理人員。3.1.2乙方應確保監理人員具備相應的專業資格和經驗。3.2監理人員的職責3.2.1監理人員應全面負責監理工作，確保工程質量和進度。3.2.2監理人員應對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。3.3監理人員的調整3.3.1乙方根據工程需要，可以調整監理人員。3.3.2調整監理人員應提前通知甲方，并說明理由。第四章合同履行期限4.1監理開始日期4.1.1監理開始日期為合同簽訂后的七個工作日內。4.2監理結束日期4.2.1監理結束日期為工程竣工驗收合格之日。4.3延長合同期限的情形4.3.1如因工程原因需要延長監理期限，雙方可協商一致延長。第五章合同價款與支付方式5.1合同價款5.1.1合同價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式5.2.1甲方應按照本合同約定的支付方式，向乙方支付合同價款。5.3價款調整5.3.1合同價款如需調整，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。第六章違約責任6.1雙方違約的情形6.2違約責任的承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償對方損失、支付違約金等。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2仲裁7.2.1如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3訴訟7.3.1對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第八章合同的解除與終止8.1解除合同的情形8.1.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.1.2雙方同意解除合同時，應書面通知對方。8.2終止合同的情形8.2.1合同履行完畢，雙方簽署驗收合格證書后，合同終止。8.2.2雙方同意終止合同時，應書面通知對方。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.3例外情形9.3.1法律要求披露的，或為履行合同必要的第三方知道的信息，不受本保密條款的限制。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓11.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。11.2合同繼承11.2.1如一方發生繼承或合并等法律事件，本合同對繼承人或合并后的主體繼續有效。第十二章適用法律與爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.2.3對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的保管13.1.1雙方應各自妥善保管本合同及其相關文件。13.2合同的復制13.2.1任何一方僅需為本合同的副本或復制件，均應保持與原合同相同的法律效力。13.3通知與送達13.3.1任何一方應以書面形式向對方發送通知，送達地址為合同中約定的地址。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止14.2.1本合同在雙方履行完畢合同義務后終止。14.3合同的解除14.3.1如雙方同意解除合同，應簽署書面解除協議，并按照本合同約定處理后續事宜。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方義務甲方應確保提供的住宅精裝修項目符合國家相關法律法規，并提供真實、準確、完整的工程資料。1.2甲方權利甲方有權對乙方監理工作進行監督和檢查，要求乙方按照合同約定履行監理職責。1.3甲方變更甲方如需變更工程內容、規?；蜓娱L合同期限，應提前書面通知乙方，并經乙方同意。1.4甲方違約甲方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方義務乙方應根據甲方提供的工程資料，制定詳細的監理計劃和流程，并按照約定時間開始監理工作。2.2乙方權利乙方有權對施工過程中的問題提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤。2.3乙方保密乙方應對在監理過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露。2.4乙方違約乙方未按約定履行監理職責的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的義務第三方中介應公正、公平地調解甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，并協助雙方履行合同義務。3.2第三方中介的權利第三方中介有權要求甲乙雙方提供與爭議有關的信息，并有權對工程現場進行查驗。3.3第三方中介的保密第三方中介應對在調解過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲乙雙方同意不得向第三方披露。3.4第三方中介的違約第三方中介未按約定履行調解職責的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程預算4.監理計劃與流程5.施工方案6.材料檢驗報告7.工程驗收標準8.保密協議9.第三方中介資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定提供工程資料或提供不真實、不準確、不完整的工程資料未按約定時間支付合同價款未經乙方同意變更工程內容、規?；蜓娱L合同期限未履行合同約定的其他義務2.乙方違約未按約定時間開始監理工作未按照約定履行監理職責，如未提出整改意見或未跟蹤整改情況未對甲方提供的保密信息予以保密未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約未公正、公平地調解甲乙雙方爭議未協助雙方履行合同義務未對調解過程中獲得的保密信息予以保密未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。2.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的合同責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.保密信息：指合同履行過程中涉及到的商業秘密、技術秘密、財務信息等。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程資料不完整或不真實及時與甲方溝通，要求提供完整的工程資料如甲方無法提供，協商解決或考慮合同解除2.工程進度延誤乙方應制定合理的監理計劃