房屋滲漏維修保證函合同編號：__________房屋滲漏維修保證函一、保證方信息名稱：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________二、受益方信息名稱：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于維修方接受業主的委托，對位于__________的房屋進行滲漏維修，為確保維修工程的質量、安全及維修后的房屋滲漏問題得到有效解決，維修方特出具本保證函。一、維修范圍及內容1.維修方應按照雙方約定的維修范圍和內容，對房屋進行滲漏維修。2.維修范圍包括但不限于：屋頂、衛生間、廚房、墻面、地面等部位的滲漏問題。3.維修內容應包括：查找滲漏原因、修復滲漏部位、重新施工、驗收等環節。二、維修質量及期限1.維修方應保證維修工程的質量，確保維修后的房屋滲漏問題得到有效解決。2.維修方應按照雙方約定的期限完成維修工程。如因特殊情況導致無法按時完成的，維修方應提前向業主書面說明，并協商確定新的交付時間。3.維修工程驗收合格后，維修方應承諾在______年內對維修部位的滲漏問題負責，如有滲漏問題發生，維修方應無償進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.業主應按照雙方約定的支付方式，向維修方支付維修費用。四、違約責任1.如維修方未按照本函約定完成維修工程，應向業主支付違約金，違約金為維修費用的______%。2.如維修方維修工程質量不符合約定，導致房屋滲漏問題未得到有效解決，維修方應承擔重新維修的一切費用，并支付業主違約金，違約金為維修費用的______%。3.如業主未按照約定支付維修費用，應向維修方支付違約金，違約金為維修費用的______%。五、爭議解決1.本函簽訂后，雙方應嚴格按照本函的約定履行各自的權利和義務。2.如雙方在履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本函一式兩份，雙方各執一份。2.本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。保證方（蓋章）：__________年______月______日聯系人簽字：__________受益方（蓋章）：__________年______月______日聯系人簽字：__________一、附件列表：1.房屋滲漏維修保證函2.維修工程質量驗收報告3.維修工程進度計劃4.維修工程預算明細表5.維修工程合同履行證明6.維修工程款項支付憑證7.維修工程違約金計算公式二、違約行為及認定：1.維修方未按照約定完成維修工程，或維修工程質量不符合約定。2.維修方未按照約定期限完成維修工程。3.業主未按照約定支付維修費用。4.雙方在履行過程中發生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.保證函：維修方向業主出具的，承諾在一定期限內對維修部位的滲漏問題負責的書面文件。2.維修范圍：雙方約定的需要進行滲漏維修的房屋部位。3.維修內容：查找滲漏原因、修復滲漏部位、重新施工、驗收等環節。4.維修質量：維修工程滿足約定標準及要求的程度。5.違約金：因違約行為而根據約定向對方支付的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：solution:雙方協商調整維修工程進度計劃，確保工程按時完成。2.維修質量不符合約定：solution:要求維修方重新維修，直至滿足約定標準。3.業主未按約定支付維修費用：solution:提醒業主履行支付義務，必要時可依法追討欠款。4.維修部位再次出現滲漏問題：solution:按照保證函約定，要求維修方無償進行維修。五、所有應用場景：1.房屋滲漏問題較輕微，需定期維修保養