2024商業花卉租賃協議模板集匯版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數量1.1花卉種類與數量1.2租賃期限1.3花卉保養與維護第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3支付方式第三條租賃物的交付與接收3.1交付時間與地點3.2接收確認3.3交付后的責任轉移第四條租賃物的使用與保管4.1使用范圍4.2保管責任4.3損耗與賠償第五條租賃物的維修與保養5.1維修責任5.2保養責任5.3維修保養的期限第六條租賃物的更換與退還6.1更換條件6.2退還條件6.3更換與退還的費用第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與續約10.1生效條件10.2終止條件10.3續約程序第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的應對措施第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數量1.1花卉種類與數量甲方同意向乙方租賃如下花卉：玫瑰花株，康乃馨株，百合株，共計株。具體花卉品種、數量及品種規格詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.3花卉保養與維護第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元，共計人民幣元。2.2租金支付期限乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。2.3支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的交付與接收3.1交付時間與地點甲方應于2024年1月1日前將花卉交付給乙方，交付地點為甲方所在地。3.2接收確認乙方應在收到花卉后，對花卉的數量與質量進行清點與檢查，并在《花卉交付確認單》上簽字確認。如乙方對花卉的數量與質量有異議，應在確認單上注明，并通知甲方。3.3交付后的責任轉移自花卉交付給乙方之日起，花卉的所有權及風險由乙方承擔。第四條租賃物的使用與保管4.1使用范圍乙方應對租賃花卉進行合理使用，并遵守相關的法律法規。4.2保管責任乙方應對租賃花卉進行妥善保管，確保花卉的安全與完好。4.3損耗與賠償因正常使用而導致的損耗，乙方不承擔賠償責任。但因乙方原因導致花卉死亡或損壞的，乙方應按照市場價格進行賠償。第五條租賃物的維修與保養5.1維修責任5.2保養責任乙方應按照甲方提供的《花卉保養與維護手冊》對租賃花卉進行保養與維護。5.3維修保養的期限甲方應在每個租賃周期內至少進行一次全面的維修與保養。第六條租賃物的更換與退還6.1更換條件如花卉出現死亡或嚴重病蟲害，甲方應在接到乙方通知后的五個工作日內更換相同品種、相同數量的卉草。6.2退還條件租賃期滿后，乙方應將花卉退還給甲方。如花卉在退還時出現死亡或損壞，乙方應按照市場價格進行賠償。6.3更換與退還的費用更換與退還的費用由甲方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約甲方未能按照約定交付花卉、維修保養不及時或不符合約定、提前解除合同等情況，應向乙方支付違約金，違約金為當期租金的100%。8.2承租方違約乙方未能按照約定支付租金、提前解除合同、未妥善保管花卉導致損失等情況，應向甲方支付違約金，違約金為當期租金的100%。8.3違約賠償因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續約10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同期滿后自行終止。10.3續約程序如需續約，雙方應在合同期滿前一個月內協商達成一致，并簽訂新的租賃合同。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限雙方應對保密內容保密，直至相關信息進入公共領域。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力的應對措施雙方應立即協商，采取合理的措施減輕損失，并書面通知對方。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發生合同爭議，適用《中華人民共和國民事訴訟法》規定的方式解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項。14.2附件說明附件包括《花卉品種、數量及規格明細表》、《花卉保養與維護手冊》等。14.3簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：花卉品種、數量及規格明細表本附件詳細列出了甲方同意向乙方租賃的花卉品種、數量及規格。乙方應根據此明細表對花卉進行接收、使用和返還。附件二：花卉保養與維護手冊本附件提供了花卉保養與維護的詳細指南，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等方面的內容。乙方應按照手冊的要求對花卉進行保養與維護。附件三：花卉交付確認單本附件用于記錄花卉交付時乙方對花卉數量和質量的確認。乙方應在收到花卉后，對花卉的數量與質量進行清點與檢查，并在確認單上簽字確認。附件四：花卉更換與退還申請表本附件用于記錄花卉更換與退還的相關信息。如花卉出現死亡或嚴重病蟲害，乙方應填寫此申請表，并通知甲方。甲方應在接到通知后的五個工作日內更換相同品種、相同數量的卉草。附件五：花卉損壞或損耗賠償計算表本附件用于記錄花卉損壞或損耗的賠償金額。如因乙方原因導致花卉死亡或損壞，乙方應按照市場價格計算賠償金額，并填寫在此表中。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未能按照約定交付花卉。2.維修保養不及時或不符合約定。3.提前解除合同。乙方違約行為：1.未能按照約定支付租金。2.提前解除合同。3.未妥善保管花卉導致損失。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為當期租金的100%。2.賠償責任：因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未能按照約定交付花卉，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時使用花卉而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克