2024年個人住宅租賃協議樣本大全版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋設施及設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3物業管理費5.4水、電、燃氣等費用承擔方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.房屋維修及保養7.1維修責任7.2維修保養費用承擔8.保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉租規定13.附件13.1房屋照片13.2設施設備清單13.3相關法律法規14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃雙方的基本信息1.1出租方信息身份證號：________________聯系電話：________________地址：____________________1.2承租方信息身份證號：________________聯系電話：________________地址：____________________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋結構及面積房屋結構：____________________房屋面積：____________________2.3房屋設施及設備房屋內設施設備清單詳見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：________________3.3租賃續約條款租賃到期前一個月，雙方可協商是否續約。如需續約，應簽訂新的租賃合同，并按照當時市場價格重新確定租金。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為一個月。4.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）；（3）支付；（4）現金支付。第五條押金及其他費用5.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3物業管理費物業管理費由乙方承擔，具體費用按照物業管理公司規定標準支付。5.4水、電、燃氣等費用承擔方式水、電、燃氣等費用由乙方承擔。具體費用按照當地規定和實際使用情況結算。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋及其設施設備，并遵守物業管理公司的相關規定。6.2房屋維護責任乙方應負責房屋內部的日常維護，甲乙雙方共同負責房屋外部及共用部位的維護。第七條房屋維修及保養7.1維修責任房屋及附屬設施因自然原因或使用年限導致的損壞，由甲方負責維修。7.2維修保養費用承擔因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修保養費用由乙方承擔。第八條保險責任8.1出租方保險甲方應為其自有財產辦理保險，并確保乙方的利益不受損失。8.2承租方保險乙方可根據自身需求自行購買相應的保險，如人身安全保險、財產保險等。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十條違約責任10.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協商未果，可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理乙方不得在房屋內養寵物。如乙方確需養寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關管理規定。12.2訪客管理乙方應妥善管理訪客，確保房屋及附屬設施的安全。12.3房屋轉租規定乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方確需轉租，需事先征得甲方同意，并簽訂書面轉租協議。第十三條附件附件包括房屋照片、設施設備清單、相關法律法規等，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：________________日期：________________14.2承租方簽字乙方（簽字）：________________日期：________________14.3見證人簽字見證人（簽字）：________________日期：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：包含房屋外觀、內部裝修、設施設備等照片，用以確認房屋現狀。要求：照片應清晰、完整，能充分反映房屋的真實情況。附件二：設施設備清單內容：詳細列出房屋內的設施設備，包括品牌、型號、數量等信息。要求：清單應完整、準確，不得遺漏或虛構。附件三：相關法律法規內容：列出本合同涉及到的相關法律法規，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。要求：法律法規應有效、最新，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未能在約定時間內交付房屋，或交付的房屋設施設備不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定支付租金、押金、物業管理費等費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付遲延履行違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方未能在約定時間內支付租金，乙方應支付遲延履行違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的房屋使用及維護、房屋維修及保養、保險責任等條款。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋及設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的法人、其他組織或自然人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始履行至合同終止的期限。4.租金：指乙方為使用租賃房屋應支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務向甲方支付的一定金額的金錢。6.物業