2024標準版建筑工程承包協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程地點1.6工程日期第二條承包方的義務2.1承包方的資質2.2工程設計2.3施工質量2.4工程進度2.5安全生產2.6材料供應第三條發包方的義務3.1支付合同價款3.2提供施工條件3.3工程變更3.4現場管理3.5配合承包方完成工程第四條合同價款及支付方式4.1合同價款的確定4.2預付款4.3進度付款4.4竣工結算4.5支付方式第五條工程質量保證5.1質量標準5.2質量檢查5.3質量問題處理第六條工程進度及工期6.1工程進度計劃6.2工期延誤6.3提前完成工程第七條安全生產及環保要求7.1安全生產責任7.2安全事故處理7.3環保要求第八條違約責任8.1發包方的違約行為8.2承包方的違約行為8.3違約責任的處理第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的處理第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序12.3合同轉讓后的處理第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術說明書13.3材料供應清單13.4其他重要文件第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方：指甲方，即項目的委托方，具有項目所有權和決策權。1.2承包方：指乙方，即接受發包方委托，按照合同約定完成工程建設的一方。1.3工程：指本合同項下的建筑工程項目，包括但不限于設計、施工、設備安裝、調試、驗收等全部或部分工作。1.4合同金額：指本合同約定的工程總價款，包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。1.5工程地點：指本合同項下工程的具體施工地點，詳見附件一。1.6工程日期：指本合同約定的工程開始日期和竣工日期，詳見附件一。第二條承包方的義務2.1承包方的資質：乙方應具備國家規定的相應資質，并按照合同約定完成工程。2.2工程設計：乙方根據發包方的要求，完成工程設計，并提交設計文件給發包方審查。2.3施工質量：乙方應按照設計文件和施工規范進行施工，保證工程質量符合相關標準。2.4工程進度：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。2.5安全生產：乙方應遵守國家安全生產法律法規，確保工程施工過程中的安全生產。2.6材料供應：乙方應按照合同約定的材料供應清單，按時提供合格的工程材料。第三條發包方的義務3.1支付合同價款：發包方應按照合同約定的付款方式及時支付合同價款。3.2提供施工條件：發包方應提供施工所需的相關條件，包括場地、水電、交通等。3.3工程變更：發包方如需要對工程進行變更，應提前通知乙方，并協商變更事宜。3.4現場管理：發包方應對施工現場進行有效管理，確保施工秩序和施工環境。3.5配合承包方完成工程：發包方應積極配合乙方完成工程施工，提供必要的協助和支持。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款的確定：合同價款根據工程量清單、工程設計文件、市場行情等因素確定。4.2預付款：發包方在合同簽訂后一個月內支付合同總額的10%作為預付款。4.3進度付款：乙方按照工程進度完成相應工程后，發包方按照工程進度支付合同價款的60%。4.4竣工結算：工程竣工后，雙方按照實際完成工程量進行竣工結算。4.5支付方式：支付方式可以選擇銀行轉賬、現金等方式進行。第五條工程質量保證5.1質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和設計文件要求。5.2質量檢查：乙方應定期對施工質量進行檢查，確保工程質量符合標準。5.3質量問題處理：如發現質量問題，乙方應立即停止施工，分析原因，并采取措施進行整改。第六條工程進度及工期6.1工程進度計劃：乙方應根據工程特點和施工條件，編制詳細的工程進度計劃，并提交給發包方批準。6.2工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。6.3提前完成工程：如乙方提前完成工程，按照合同約定的進度付款比例進行支付。第八條違約責任8.1發包方的違約行為：8.1.1如發包方未能按合同約定支付合同價款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期付款天數×0.05%。8.1.2如發包方未按合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應承擔由此增加的費用和工期延誤。8.1.3如發包方違反合同約定，單方面解除合同，應支付乙方合同總額的20%作為違約金。8.2承包方的違約行為：8.2.1如承包方未能按合同約定完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總額×逾期完成天數×0.05%。8.2.2如承包方施工質量不符合合同約定，導致工程質量問題，應負責整改并承擔由此產生的費用。8.2.3如承包方違反合同約定，單方面解除合同，應支付發包方合同總額的20%作為違約金。8.3違約責任的處理：8.3.1雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除的條件：10.1.1如發包方單方面解除合同，應支付乙方合同總額的20%作為違約金。10.1.2如承包方單方面解除合同，應支付發包方合同總額的20%作為違約金。10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的一方應向另一方提交書面解除通知。10.2.2雙方按照合同約定辦理工程交接手續。10.2.3雙方按照合同約定辦理合同解除后的相關手續。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方按照合同約定結算合同價款。10.3.2雙方按照合同約定處理工程遺留問題。10.3.3雙方按照合同約定解除合同后的其他事項。第十一條合同的變更11.1合同變更的條件：11.1.1合同變更需雙方協商一致。11.1.2合同變更不得影響工程質量和安全。11.1.3合同變更需按照合同約定的程序進行。11.2合同變更的程序：11.2.1提出變更的一方應向另一方提交書面變更請求。11.2.2雙方協商確定變更內容，并簽訂書面變更協議。11.2.3雙方按照變更協議執行合同變更。11.3合同變更后的處理：11.3.1雙方按照變更后的合同內容履行合同義務。11.3.2合同價款的變更按照雙方約定的方式進行。11.3.3合同變更不影響雙方在其他條款下的權利和義務。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件：12.1.1合同轉讓需雙方協商一致。12.1.2合同轉讓不得影響工程質量和安全。12.1.3合同轉讓需按照合同約定的程序進行。12.2合同轉讓的程序：12.2.1提出轉讓的一方應向另一方提交書面轉讓請求。12.2.2雙方協商確定轉讓內容，并簽訂書面轉讓協議。12.2.3雙方按照轉讓協議執行合同轉讓。12.3合同轉讓后的處理：12.3.1轉讓方與受讓方按照轉讓協議履行合同義務。1第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術說明書附件三：材料供應清單附件四：工程量清單附件五：設計文件附件六：施工方案附件七：安全生產措施方案附件八：合同履行過程中的其他重要文件附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙是工程設計和施工的基礎，應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應清晰、完整，足以指導施工。乙方應根據工程圖紙進行施工，并按照圖紙要求完成工程。附件二：技術說明書詳細要求和說明：技術說明書應詳細描述工程的技術要求、材料規格、施工工藝等。說明書應由乙方根據工程特點編制，并提交給發包方審查。乙方應按照技術說明書的要求進行施工。附件三：材料供應清單詳細要求和說明：材料供應清單應列明工程所需的所有材料名稱、規格、數量、質量標準等。乙方應按照清單提供合格的材料，并保證材料供應的及時性。附件四：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明工程各項工作的工程量、單位工程造價等。乙方應根據工程量清單進行施工，并按照清單要求完成工程。附件五：設計文件詳細要求和說明：設計文件應包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等。設計文件應由乙方根據發包方的要求編制，并提交給發包方審查。乙方應按照設計文件進行施工。附件六：施工方案詳細要求和說明：施工方案應詳細描述工程的施工步驟、施工方法、施工組織等。乙方應根據施工方案進行施工，并保證施工的順利進行。附件七：安全生產措施方案詳細要求和說明：安全生產措施方案應詳細描述工程施工過程中的安全生產措施和管理制度。乙方應按照安全生產措施方案的要求進行施工，并保證施工現場的安全。附件八：合同履行過程中的其他重要文件詳細要求和說明：其他重要文件包括但不限于工程變更通知、工程進度報告、質量檢查報告等。乙方應按照這些文件的要求進行施工，并保證文件的及時提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發包方未能按合同約定支付合同價款。2.發包方未按合同約定提供施工條件。3.發包方違反合同約定，單方面解除合同。4.承包方未能按合同約定完成工程。5.承包方施工質量不符合合同約定。6.承包方違反合同約定，單方面解除合同。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=應付款項×逾期付款天數×0.05%。2.工期延誤：按照合同約定的工期付款比例進行支付。3.質量問題處理：乙方應負責整改并承擔由此產生的費用。4.違約金支付：違約方應支付給對方合同總額的20%作為違約金。示例說明：1.如發包方未能按合同約定支付合同價款，乙方可以要求發包方支付違約金，違約金的計算按照合同約定的方式進行。2.如承包方未能按合同約定完成工程，乙方應支付違約金，違約金的支付按照合同約定的方式進行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是發包方和承包方之間達成的明確雙方權利義務的協議。2.發包方：指甲方，即項目的委托方，具有項目所有權和決策權。3.承包方：指乙方，即接受發包方委托，按照合同約定完成工程建設的一方。4.工程：指本合同項下的建筑工程項目，包括但不限于設計、施工、設備安裝、調試、驗收等全部或部分工