商業空間裝修保修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章裝修工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程期限2.4工程質量標準第三章雙方義務與責任3.1甲方義務3.2乙方義務3.3丙方義務（如有丙方）第四章裝修工程款項4.1工程預算4.2付款方式4.3工程進度款4.4竣工驗收合格后的尾款4.5款項支付時間及方式第五章裝修工程保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修條件5.4保修費用第六章違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約（如有丙方）第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章附則9.1合同附件9.2合同生效時間9.3合同終止時間第十章其他約定10.1雙方的其他權利和義務10.2丙方的權利和義務（如有丙方）第十一章甲方（業主）簽字11.1甲方（業主）名稱11.2甲方（業主）授權代表簽字第十二章乙方（施工方）簽字12.1乙方（施工方）名稱12.2乙方（施工方）授權代表簽字第十三章丙方（材料供應商）簽字（如有丙方）13.1丙方（材料供應商）名稱13.2丙方（材料供應商）授權代表簽字第十四章見證方簽字（如有見證方）14.1見證方名稱14.2見證方授權代表簽字合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（業主全稱）乙方：（施工方全稱）丙方：（材料供應商全稱，如有）1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。1.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二章裝修工程概述2.1工程概況工程名稱：（工程名稱）工程內容：（工程主要內容）2.2工程地點工程地址：（具體地址）2.3工程期限工程預計開始日期：（日期）工程預計結束日期：（日期）2.4工程質量標準按照《建筑工程質量驗收標準》進行驗收。第三章雙方義務與責任3.1甲方義務3.1.1提供施工場地及相關設施；3.1.2按時支付工程進度款；3.1.3負責辦理相關工程手續。3.2乙方義務3.2.1按照合同約定完成裝修工程；3.2.2保證工程質量，符合相關質量標準；3.2.3負責工程的安全管理。3.3丙方義務（如有丙方）3.3.1按照合同約定提供材料；3.3.2保證材料質量，符合相關標準；3.3.3負責材料供應的及時性。第四章裝修工程款項4.1工程預算工程總預算：（金額）4.2付款方式工程款項支付采用分期付款方式。4.3工程進度款按照工程進度，分階段支付工程進度款。4.4竣工驗收合格后的尾款工程竣工驗收合格后，支付剩余尾款。4.5款項支付時間及方式具體支付時間及方式由雙方在補充協議中約定。第五章裝修工程保修5.1保修范圍保修范圍包括所有裝修工程。5.2保修期限保修期限為：（期限）5.3保修條件5.3.1工程存在設計、施工質量問題；5.3.2工程材料存在質量問題。5.4保修費用保修費用由乙方承擔，如需材料供應商承擔的，由乙方與材料供應商協商解決。第六章違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權暫停工程；6.1.2甲方未辦理相關工程手續，導致工程無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔相應責任。6.2乙方違約6.2.1乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金；6.2.2乙方工程質量不符合相關標準，甲方有權要求乙方重新施工。6.3丙方違約（如有丙方）6.3.1丙方未按約定提供材料，乙方有權要求丙方支付違約金；6.3.2丙方材料質量不符合相關標準，甲方有權要求丙方承擔相應責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄訴訟管轄法院為：（法院名稱）第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更申請，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：8.2.1雙方協商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第九章附則9.1合同附件本合同附件包括：9.1.1工程設計圖紙；9.1.2工程預算書；9.1.3其他與合同有關的文件。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止時間本合同在保修期滿后自動終止。第十章其他約定10.1雙方的其他權利和義務10.1.1甲方應按照約定及時支付工程款項；10.1.2乙方應按照約定完成工程并提供合格的工程成果；10.1.3丙方應按照約定及時提供材料。10.2丙方的權利和義務（如有丙方）10.2.1丙方應保證材料的質量；10.2.2丙方應按照約定的時間和數量提供材料；10.2.3丙方應對提供的材料負責。第十一章甲方（業主）簽字甲方（業主）名稱：甲方（業主）授權代表簽字：第十二章乙方（施工方）簽字乙方（施工方）名稱：乙方（施工方）授權代表簽字：第十三章丙方（材料供應商）簽字（如有丙方）丙方（材料供應商）名稱：丙方（材料供應商）授權代表簽字：第十四章見證方簽字（如有見證方）見證方名稱：見證方授權代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明11.1甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方在施工過程中使用甲方指定的材料品牌。如乙方使用非指定品牌材料，需事先征得甲方同意。11.2甲方監督權甲方有權對施工過程進行監督，以確保工程質量符合約定標準。甲方有權要求乙方提供施工進度報告。11.3甲方變更權在合同履行期間，甲方有權提出對工程設計、施工內容等方面的變更。乙方應及時評估變更對工程進度、費用的影響，并提交變更方案。甲方確認變更方案后，乙方應按照變更方案執行。11.4甲方驗收權工程竣工后，甲方有權組織驗收。乙方應按照約定標準完成工程，并配合甲方進行驗收。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明12.1乙方質量保證乙方應對施工過程中的質量問題負責，確保工程質量符合相關標準和約定要求。如工程出現質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。12.2乙方進度保障乙方應按照約定的工程進度完成施工。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應支付甲方違約金。12.3乙方保密義務乙方應對在施工過程中獲取的甲方商業秘密、個人信息等予以保密。未經甲方同意，乙方不得向第三方披露。12.4乙方保險責任乙方應按照甲方的要求為施工人員購買工傷保險。如發生施工人員傷亡事故，乙方應承擔相應賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明13.1第三方中介職責第三方中介負責協調甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。中介方應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。13.2第三方中介費用中介方的費用由甲方、乙方共同承擔。具體費用及支付方式在補充協議中約定。13.3第三方中介違約如中介方未能履行協調職責，導致合同履行出現問題，甲方、乙方有權要求中介方承擔相應責任。13.4第三方中介變更處理中介方如提出合同變更申請，需經甲方、乙方協商一致。如雙方同意變更，按變更后的內容執行；如雙方不同意變更，中介方應繼續履行原合同約定的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.工程進度報告4.變更方案5.材料質量證明文件6.保險單據7.保密協議8.工傷保險證明文件9.工程驗收報告10.其他與合同有關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：1.1未按約定時間支付工程進度款；1.2未辦理相關工程手續，導致工程無法正常進行；1.3違反合同約定的其他義務。2.乙方違約行為及認定：2.1未按約定時間完成工程；2.2工程質量不符合相關標準；2.3未按約定提供材料；2.4違反合同約定的其他義務。3.丙方違約行為及認定：3.1未按約定時間提供材料；3.2材料質量不符合相關標準；3.3未履行材料供應的及時性義務；3.4違反合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.保修期限：指乙方對工程提供的保修時間期限。4.工程進度款：指甲方根據工程進度支付給乙方的款項。5.見證方：指對合同履行過程進行見證、監督的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商確定延誤原因，乙方根據實際情況支付違約金或調整施工計劃。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責修復