?合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：甲乙雙方經充分協商，就乙方購買甲方門市房事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門市房位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號為_______，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務等影響轉讓的問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方所售門市房。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內，向甲方支付購房款總額的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.4甲方應在本合同簽訂后_______日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理產權過戶手續。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同約定的交付日期將房屋及附屬設施無償移交給乙方。3.2乙方應對房屋進行驗收，如發現質量問題，應在驗收后_______日內向甲方提出，并提供相關證據。甲方應在收到乙方通知后_______日內，負責解決質量問題。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.2乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.3一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認房屋基本情況：在簽訂合同前，雙方應核實房屋的權屬、結構、面積等信息，確保無誤。解決辦法：雙方可委托專業機構進行房屋實地查驗，并提供相關證明文件。2.明確購買價格及支付方式：雙方應明確購房款總額、定金數額、支付時間等事項。解決辦法：在合同中詳細列明購房款金額、支付時間及方式。3.產權過戶：雙方應關注產權過戶手續的辦理進度及時間。解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，并提供所需材料。4.交付及驗收：雙方應明確交付時間、驗收標準等事項。解決辦法：在合同中約定具體的交付時間和驗收標準。5.違約責任：雙方應了解違約金計算方式及賠償責任。解決辦法：在合同中明確違約金比例及賠償責任。6.爭議解決：雙方應知曉糾紛解決途徑及法院管轄權。解決辦法：在合同中約定糾紛解決方式和法院管轄權。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定數額的錢款。3.違約金：當一方違反合同約定時，應支付給對方的一定數額的錢款。4.產權過戶：將房屋所有權從一方轉移至另一方的過程。5.爭議解決：解決合同履行過程中發生的糾紛的方法，如協商、調解、仲裁或訴訟等。6.法院管轄權：指特定法院對案件進行審理的權利。應用場合：1.門市房買賣：適用于甲方（出賣人）將門市房出售給乙方（買受人）的情況。2.房產交易：適用于各類房產的交易，包括住宅、商業、辦公等。補充條款：1.房屋維修責任：雙方可約定房屋在過戶前的維修責任歸屬。2.戶口遷移：如房屋涉及戶口遷移，雙方可約定遷移責任及時間。3.物業費用結算：雙方可約定物業費用的結算方式及時間。4.配套設施交付：雙方可約定配套設施（如停車位、電梯等）的交付事宜。5.交易稅費：雙方可約定交易過程中產生的稅費承擔方式。附件列表：1.房屋產權證復印