房產轉讓協議樣式合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：一、房產基本情況1.1房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2房產為_______（住宅、商業、辦公等），建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.3房產所有權人為甲方，甲方擁有完全的處分權。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，房產轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉讓款，包括但不限于房產交易過程中產生的稅費、中介費等。三、房產交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶至乙方名下后，甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等相關戶名變更手續。四、稅費承擔4.1雙方同意，按照中華人民共和國相關法律法規的規定，承擔房產交易過程中產生的稅費。4.2乙方應承擔的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同不能履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應支付守約方因此所遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產交易稅費計算表5.銀行轉賬憑證6.過戶手續辦理相關文件7.水、電、燃氣戶名變更手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓款，視為違約。3.甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續，視為違約。4.雙方未按約定承擔房產交易過程中產生的稅費，視為違約。5.任何一方違反本協議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產轉讓協議：指甲方將其名下房產轉讓給乙方的協議。2.房產過戶：指將房產所有權由甲方名下轉移至乙方名下的過程。3.契稅：指根據房產交易價格按一定比例征收的稅費。4.個人所得稅：指根據房產轉讓所得按一定比例征收的稅費。5.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任，包括支付守約方因此所遭受的損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并繼續履行合同。2.問題：乙方未按約定時間支付轉讓款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并繼續履行合同。3.問題：房產過戶過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應積極溝通協商，如有必要，可尋求專業律師或法律機構協助解決。4.問題：房產交易過程中產生額外稅費。解決辦法：雙方應按約定承擔相應稅費，如有爭議，可尋求專業律師或法律機構協助解決。五、所有應用場