?2024年終止租房合同協議書合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________一、終止租賃合同甲乙雙方同意，自2024年_______月_______日起，正式終止《房屋租賃合同》（合同編號：__________）項下的房屋租賃關系。乙方應在合同終止當日將房屋及其附屬設施、設備交還給甲方。二、費用結算1.截止至2024年_______月_______日，乙方應按照租賃合同約定的租金標準支付租金。如有逾期支付租金，乙方應按照租賃合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。2.截止至2024年_______月_______日，乙方已支付的押金為人民幣_______元。甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。3.合同終止后，乙方應及時結清使用期間產生的水、電、燃氣、通訊、物業等費用。如有未結清的費用，甲方有權從乙方押金中扣除。4.甲方應在合同終止后_______日內，將乙方已支付的費用結算清單及押金退還金額書面通知乙方。三、房屋及附屬設施、設備的歸還1.乙方應在合同終止當日，將房屋及其附屬設施、設備按照租賃合同約定的狀態交還給甲方。2.乙方應確保房屋及附屬設施、設備在交還時完好無損。如有損壞，乙方應按照租賃合同約定的賠償標準向甲方支付賠償金。3.甲方應在接收房屋及附屬設施、設備后_______日內進行驗收，并將驗收結果書面通知乙方。如甲方未在約定時間內進行驗收，視為乙方已按約定交還房屋及附屬設施、設備。四、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同終止前_______個月租金的總額。2.甲方未按約定退還乙方押金的，應按照逾期天數支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×千分之_______。3.乙方未按約定交還房屋及附屬設施、設備的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方的個人信息準確無誤，以免影響合同的履行和爭議解決。2.明確終止合同的日期，確保雙方對此無異議。3.結算費用時，雙方需仔細核對費用明細，確保無誤。4.乙方在交還房屋時，應確保房屋及附屬設施、設備的完好，避免產生不必要的賠償。5.雙方應在約定的時間內完成房屋驗收，以免產生爭議。6.明確違約責任，雙方應清楚違約的后果，以促使其遵守合同。7.確保爭議解決條款的合法性，選擇適合的法院管轄。解決辦法：1.仔細閱讀合同條款，如有疑問或不明確的地方，及時提出并要求解釋或修改。2.在合同履行過程中，雙方應保持溝通，及時處理可能出現的問題。3.如果發生爭議，嘗試友好協商解決，協商不成時，依法采取訴訟方式。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。租賃合同：指出租人與承租人之間就房屋租賃事項達成的，明確雙方權利義務的協議。押金：指承租人為保證租賃合同履行，向出租人支付的一定金額的錢款。違約金：指合同一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的方法和程序來解決爭議。場合一：乙方需要提前搬離，但希望保留部分物品在房屋內補充條款：七、物品保管1.乙方因特殊原因需提前搬離，但希望保留部分物品在房屋內，甲方同意在乙方支付保管費后，保留物品_______個月。2.保管費為每月人民幣_______元，由乙方在搬離當日支付。3.保管期間，物品損壞或丟失，甲方不承擔賠償責任。場合二：房屋內含有乙方自行裝修的部分補充條款：八、自行裝修部分的處理1.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修，雙方同意在合同終止后，乙方有權在_______日內將裝修部分拆除，并恢復房屋原狀。2.如果乙方放棄拆除，甲方有權在不損害乙方利益的前提下自行處理，費用由乙方承擔。附件列表：1.原房屋租賃合同（合同編號：__________）2.房屋及附屬設施、設備清單3.乙方已支付費用明細表4.房屋交還驗收報告特殊場合的應用：1.如果小王因為換工作需要提前搬走，但東西還沒找好地方放，可以和房東商量保留一些東西在房間里，順便付點保管費。2.如果小李在租房子