閑置房買賣合同甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有一處閑置房產，現愿將其出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產產權證號：________________________

3.房產類型：________________________

4.房產面積：________________________

5.房產用途：________________________

6.房產權屬：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂后________________________日內支付全部房款。

3.支付方式：________________________

（如分期付款，應明確分期支付時間、金額及違約責任）

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂后________________________日內將房產交付給乙方。

2.房產過戶手續由甲方負責辦理，乙方配合。

3.甲方應保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，過戶過程中產生的稅費由甲方承擔。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

2.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

3.若因甲方的原因導致房產無法過戶，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________閑置房買賣合同（二）甲方（出賣方）：_______

乙方（買受方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出賣位于_______的閑置房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______

2.房屋所有權證號：_______

3.房屋用途：_______

4.房屋面積：_______平方米

5.房屋結構：_______

6.房屋建筑年代：_______

7.房屋裝修情況：_______

二、房屋交易價格

1.本合同房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.交易稅費由雙方按國家規定各自承擔。

三、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等辦理過戶手續所需的全部文件。

3.乙方應在辦理房屋過戶手續后_______日內，向甲方支付房屋尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

四、房屋過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

2.乙方應在辦理房屋過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關證明文件。

五、交付使用

1.乙方應在辦理房屋過戶手續并支付房屋尾款后_______日內，取得房屋鑰匙，并開始使用房屋。

2.甲方應確保房屋在交付使用時符合合同約定的房屋狀況。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋或提供相關證明文件的，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。

2.乙方未按時支付房款的，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。

3.若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自