住宅精裝合同及材料清單合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權益與義務第二章精裝范圍與標準第一條款精裝范圍第二條款精裝標準第三章材料清單第一條款主要材料清單第二條款輔材清單第四章工程進度與交付第一條款工程進度安排第二條款工程交付與驗收第五章質量保證第一條款質量標準與檢測第二條款質量問題處理第六章費用與支付第一條款合同總價第二條款支付方式與進度第七章工期延誤第一條款工期延誤的責任與處理第二條款工期延誤的賠償第八章合同的變更與終止第一條款合同變更第二條款合同終止第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟第十章合同的生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十一章違約責任第一條款違約責任認定第二條款違約賠償第十二章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限與泄露責任第十三章其他條款第一條款合同的轉讓第二條款法律法規與強制性規定第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同修訂歷史記錄合同編號：_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權益與義務第二章精裝范圍與標準第一條款精裝范圍第二條款精裝標準第三章材料清單第一條款主要材料清單第二條款輔材清單第四章工程進度與交付第一條款工程進度安排第二條款工程交付與驗收第五章質量保證第一條款質量標準與檢測第二條款質量問題處理第六章費用與支付第一條款合同總價第二條款支付方式與進度第七章工期延誤第一條款工期延誤的責任與處理第二條款工期延誤的賠償第八章合同的變更與終止第一條款合同變更第二條款合同終止第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟第十章合同的生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十一章違約責任第一條款違約責任認定第二條款違約賠償第十二章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限與泄露責任第十三章其他條款第一條款合同的轉讓第二條款法律法規與強制性規定第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同修訂歷史記錄（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：特殊材料采購第一條款本合同范圍內，如涉及特殊材料采購，甲方有權指定供應商。說明：特殊材料指合同約定的精裝范圍內，非通用、特殊定制或具有特殊性能要求的材料。甲方應提前通知乙方，并明確材料名稱、規格、數量等。甲方附加條款二：設計變更第一條款如因設計需要調整，甲方有權提出變更，乙方應根據甲方要求進行調整。說明：設計變更包括但不限于平面布局、功能分區、裝飾風格等。甲方提出變更時，應提供詳細的設計方案或說明。甲方附加條款三：工期延長第一條款如因甲方原因導致工期延長，乙方有權要求甲方支付相應的延期費用。說明：工期延長指合同約定的竣工日期后，實際竣工日期超過原合同約定的日期。延期費用按日計算，具體標準雙方另行約定。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：質量保證第一條款乙方應嚴格按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量。說明：乙方應承擔施工過程中的質量監督責任，對施工過程中出現的質量問題及時進行整改。乙方附加條款二：工程進度報告第一條款乙方應定期向甲方報告工程進度，如有特殊情況導致進度延誤，應及時通知甲方。說明：報告周期及通知時間雙方約定，特殊情況下，乙方應提前通知甲方。乙方附加條款三：售后服務第一條款工程竣工驗收合格后，乙方應提供一定期限的售后服務，確保工程質量。說明：售后服務期限、服務內容雙方約定，乙方應在約定時間內履行售后服務義務。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用第一條款第三方中介在合同履行過程中產生的費用，由甲方承擔。說明：第三方中介費用包括但不限于中介服務費、差旅費、住宿費等。費用標準及支付方式雙方約定。第三方中介附加條款二：中介職責第一條款第三方中介應客觀、公正地協調甲乙雙方關系，確保合同順利履行。說明：第三方中介應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，提供專業建議。第三方中介附加條款三：保密義務第一條款第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密。說明：保密信息包括但不限于商業秘密、個人隱私等。第三方中介違反保密義務的，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅精裝合同及材料清單2.設計方案及變更記錄3.工程進度報告4.質量檢測報告5.售后服務協議6.中介服務協議7.保密協議8.爭議解決協議9.合同附件修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未按約定提供特殊材料或提供不合格材料未按約定時間提出設計變更未按約定履行售后服務義務2.乙方違約行為：未按約定質量標準施工未按約定進度完成工程未按約定提供售后服務未按約定保密信息3.第三方中介違約行為：未按約定協調甲乙雙方關系未按約定提供專業建議未按約定保密信息三、法律名詞及解釋：1.住宅精裝合同：指由甲方委托乙方進行住宅精裝修的合同。2.材料清單：指合同中約定的用于精裝修的所有材料列表。3.設計變更：指在合同履行過程中，甲方對設計方案提出的修改。4.工期延誤：指實際竣工日期超過合同約定的竣工日期。5.質量問題：指工程質量不符合合同約定的質量標準。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付工程款。如甲方逾期未支付，乙方有權暫停施工，并按約定追究甲方責任。2.問題：乙方未按約定質量標準施工。解決辦法：甲方發現乙方施工質量不符合約定時，應及時通知乙方，要求乙方整改。如乙方逾期未整改，甲方有權要求乙方返工，并按約定追究乙方責任。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲方發現工程進度延誤時，應及時與乙方溝通，了解原因。如系乙方原因導致進度延誤，甲方有權要求乙方按約定承擔延期費用。4.問題：第三方中介未按約定提供服務。解決辦法：甲方和乙方均有權要求第三方中介履行合同約定的服務義務。