云南省精裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章精裝修項目范圍及要求2.1項目范圍2.2裝修要求2.3質量標準第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四章工期4.1合同工期4.2工期延誤4.3工期提前第五章材料與設備5.1材料設備供應5.2材料設備質量5.3材料設備驗收第六章施工管理6.1施工組織6.2施工質量控制6.3施工安全第七章驗收與保修7.1驗收標準7.2驗收程序7.3保修期限第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二章合同的附則12.1合同的生效12.2合同的保管12.3合同的份數第十三章其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3廣告宣傳第十四章附件14.1附件目錄14.2附件內容合同編號：云精裝合字[2023]01號第一章總則1.1合同主體甲方：云南省某房地產開發有限公司乙方：X裝修工程有限公司丙方：X建筑材料有限公司1.2合同標的本合同標的為甲方所開發的位于云南省的某精裝修住宅項目。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：云南省某市合同簽訂時間：2023年3月1日第二章精裝修項目范圍及要求2.1項目范圍本合同精裝修項目包括：住宅室內墻面、地面、天花板裝修；廚房、衛生間裝修；門窗安裝；電氣、給排水系統安裝；采暖、空調系統安裝等。2.2裝修要求按照甲方提供的精裝修設計方案進行施工，并符合國家和地方的相關裝修規范及標準。2.3質量標準裝修質量應達到國家GB502102018《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》及相關專業驗收規范的要求。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣X萬元整。3.2價格調整合同履行期間，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。3.3支付方式甲方按工程進度分階段支付乙方工程款，具體支付方式見附件《支付詳情》。第四章工期4.1合同工期合同約定的工期為X個月。4.2工期延誤如乙方原因導致工期延誤，應按合同約定向甲方支付違約金。4.3工期提前如乙方提前完成工程，經甲方驗收合格后，甲方按合同約定支付提前完成獎勵。第五章材料與設備5.1材料設備供應乙方負責提供本合同約定的裝修材料、設備，并保證材料設備質量。5.2材料設備質量乙方提供的材料設備應符合國家相關質量標準及甲方要求。5.3材料設備驗收甲方對乙方提供的材料設備進行驗收，如有質量問題，乙方應負責更換或修復。第六章施工管理6.1施工組織乙方應按照甲方要求，組織具有相應資質的施工隊伍進行施工。6.2施工質量控制乙方應嚴格按照設計方案和施工規范進行施工，確保工程質量。6.3施工安全乙方應做好施工現場的安全防護工作，防止安全事故的發生。第七章驗收與保修7.1驗收標準本合同工程驗收標準按照國家和地方的有關規定執行。7.2驗收程序工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收。7.3保修期限本合同工程保修期限為2年，自工程驗收合格之日起計算。第八章違約責任8.1違約行為包括但不限于：不按合同約定履行義務、工程質量不符合約定、工期延誤或提前等。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3違約賠償違約金的計算方式和賠償限額詳見附件《違約金計算方式及賠償限額》。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交X仲裁委員會進行仲裁。9.2訴訟管轄訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。9.3仲裁仲裁委員會的選擇、仲裁程序和裁決執行等均按照雙方約定的仲裁規則進行。第十章合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一章合同的終止與失效11.1合同終止合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格；（2）雙方另有約定。11.2合同失效合同失效的條件如下：（1）合同到期；（2）雙方另有約定。第十二章合同的附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的保管合同正本一份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3合同的份數本合同一式肆份，甲方執弍份，乙方執弍份。第十三章其他約定13.1知識產權保護雙方在合同履行過程中所涉及的商標、專利、著作權等知識產權，按照法律規定和雙方約定處理。13.2保密條款雙方應對合同內容和履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.3廣告宣傳乙方在使用甲方項目名稱、商標等進行廣告宣傳時，需事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行。第十四章附件14.1附件目錄附件《支付詳情》、《違約金計算方式及賠償限額》、《仲裁規則》等。14.2附件內容附件內容詳見附件目錄所列。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________丙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程變更管理條款內容：甲方有權根據項目實際需求和市場變化，對工程進行變更。變更內容應書面通知乙方，并在雙方協商一致后簽訂書面變更協議。說明：此條款旨在明確甲方在工程變更方面的權利和義務，確保項目能夠適應市場變化和實際需求。甲方附加條款二：質量控制與驗收條款內容：甲方有權對乙方施工過程進行質量控制，并按照合同約定組織驗收。如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改或返工。說明：此條款旨在確保乙方施工質量符合合同要求，保障甲方的利益。甲方附加條款三：工期延誤賠償條款內容：如乙方原因導致工期延誤，甲方有權按合同約定向乙方追討違約金。說明：此條款旨在明確乙方在工期履約方面的責任，確保項目按期完成。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：材料設備供應保障條款內容：乙方應保證材料設備的供應和質量，如因乙方原因導致材料設備供應不足或質量問題，乙方應承擔相應責任。說明：此條款旨在確保乙方在材料設備供應方面的責任和義務，保障工程質量和進度。乙方附加條款二：施工安全責任條款內容：乙方應嚴格按照施工安全規范進行施工，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。說明：此條款旨在明確乙方在施工安全方面的責任和義務，保障施工現場的安全。乙方附加條款三：知識產權保護條款內容：乙方應對施工過程中涉及的知識產權予以保護，如因乙方原因導致知識產權侵權，乙方應承擔相應責任。說明：此條款旨在明確乙方在知識產權保護方面的責任和義務，避免侵權風險。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務范圍和責任條款內容：第三方中介應按照合同約定提供服務，如因第三方中介原因導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應責任。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任和義務，保障合同的正常履行。第三方中介附加條款二：保密協議條款內容：第三方中介應對合同內容和雙方商業秘密予以保密，未經雙方同意不得向第三方披露。說明：此條款旨在確保第三方中介在合同履行過程中的保密義務，保護雙方的合法權益。第三方中介附加條款三：爭議解決條款內容：如雙方在合同履行過程中發生爭議，第三方中介應協助雙方進行調解，如調解不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。說明：此條款旨在明確第三方中介在爭議解決方面的責任和義務，促進合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.支付詳情2.違約金計算方式及賠償限額3.仲裁規則4.工程變更管理協議5.質量控制與驗收標準6.工期延誤賠償協議7.材料設備供應保障協議8.施工安全責任協議9.知識產權保護協議10.中介服務范圍和責任協議11.保密協議12.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.不按合同約定履行義務2.工程質量不符合約定3.工期延誤或提前4.材料設備供應不足或質量問題5.施工安全違規6.知識產權侵權7.泄露合同內容和商業秘密8.未能協助解決爭議三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指對住宅室內墻面、地面、天花板等進行裝修，包括廚房、衛生間裝修，門窗安裝，電氣、給排水系統安裝，采暖、空調系統安裝等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應向守約方支付的金錢賠償。3.工期：指合同約定的完成工程的時間。4.知識產權：指著作權、專利權、商標權等。5.中介：指在合同履行過程中提供服務的第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如遇市場變化或實際需求變更，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容和要求。2.質量問題：乙方應按照約定進行質量控制，甲方有權進行驗收，如發現問題，乙方應整改或返工。3.工期延誤：乙方應按時完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權按約定追討違約金。4.材料設備供應：乙方應保證材料設備供應和質量，如供應不足或質量問題，乙方應承擔相應責任。5.施工安全：乙方應遵守施工安全規范，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.知識產權保護：乙方應保護施工過程中的知識產權，如發生侵權，乙方應承擔相應責任。7.保密義務：第三方中介應保守合同內容和商業秘密，如泄露，第三方中介應承擔相應