甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

專柜租賃與轉讓協議規范文本版本合同目錄一覽1.租賃與轉讓雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.2轉讓方基本信息2.專柜租賃與轉讓的具體內容2.1租賃專柜的位置與面積2.2租賃與轉讓的時間期限2.3租賃與轉讓的費用及支付方式3.專柜使用與管理規范3.1租賃方的使用權限3.2轉讓方的管理與維護責任3.3專柜使用的禁止行為4.轉讓方的權利與義務4.1轉讓方對專柜的所有權4.2轉讓方對租賃方的支持與服務4.3轉讓方的其他義務5.租賃方的權利與義務5.1租賃方的租賃權5.2租賃方的支付義務5.3租賃方的其他義務6.合同的變更與解除6.1變更的條件與程序6.2解除的條件與程序7.合同的違約責任7.1租賃方的違約責任7.2轉讓方的違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的承擔10.3保密信息的例外情況11.合同的附件11.1附件一：專柜租賃與轉讓詳細條款11.2附件二：租賃與轉讓費用明細表11.3附件三：專柜使用與管理規范細則12.其他約定12.1雙方的其他約定內容13.合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的程序與時間13.2合同蓋章的要求與程序14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規14.2爭議解決的適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃與轉讓雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：____________1.1.2租賃方地址：____________1.1.3租賃方聯系人及聯系電話：____________1.2轉讓方基本信息1.2.1轉讓方名稱：____________1.2.2轉讓方地址：____________1.2.3轉讓方聯系人及聯系電話：____________第二條專柜租賃與轉讓的具體內容2.1租賃專柜的位置與面積2.1.1專柜位置：____________2.1.2專柜面積：____________平方米2.2租賃與轉讓的時間期限2.2.1租賃開始日期：____________2.2.2租賃結束日期：____________2.2.3轉讓開始日期：____________2.2.4轉讓結束日期：____________2.3租賃與轉讓的費用及支付方式2.3.1租賃費用：每平方米每月____________元，總計____________元2.3.2轉讓費用：____________元2.3.3支付方式：____________2.3.4支付日期：____________第三條專柜使用與管理規范3.1租賃方的使用權限3.1.1租賃方有權在專柜進行商品展示與銷售3.1.2租賃方不得擅自改變專柜結構和外觀3.2轉讓方的管理與維護責任3.2.1轉讓方負責專柜的日常維護與管理3.2.2轉讓方應在租賃期間保持專柜的良好狀態3.3專柜使用的禁止行為3.3.1租賃方不得在專柜進行違法活動3.3.2租賃方不得在專柜進行噪音擾民行為3.3.3租賃方不得在專柜進行影響商場秩序的行為第四條轉讓方的權利與義務4.1轉讓方對專柜的所有權4.1.1轉讓方保證專柜的所有權，無任何抵押、查封等權利瑕疵4.1.2轉讓方不得干涉租賃方的正常經營活動4.2轉讓方對租賃方的支持與服務4.2.1轉讓方應提供專柜的驗收合格證明4.2.2轉讓方應在租賃期間提供必要的協助與支持4.3轉讓方的其他義務4.3.1轉讓方應在租賃期間保持專柜的合法使用4.3.2轉讓方應在租賃期間承擔專柜的安全責任第五條租賃方的權利與義務5.1租賃方的租賃權5.1.1租賃方有權按照合同約定使用專柜進行經營活動5.1.2租賃方有權要求轉讓方履行合同約定的義務5.2租賃方的支付義務5.2.1租賃方應當按照合同約定的時間和方式支付租賃費用5.2.2租賃方應當按照合同約定的時間和方式支付轉讓費用5.3租賃方的其他義務5.3.1租賃方應當按照合同約定使用專柜，不得擅自改變專柜結構和外觀5.3.2租賃方應當按照合同約定承擔專柜的保險責任第六條合同的變更與解除6.1變更的條件與程序6.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議6.1.2合同變更協議應明確變更的內容、范圍和期限6.2解除的條件與程序6.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議6.2.2合同解除協議應明確解除的原因、時間和方式第八條違約責任7.1租賃方的違約責任7.1.1若租賃方未按照合同約定的時間和方式支付租賃費用，應支付轉讓方遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的____________%。7.1.2若租賃方未按照合同約定使用專柜，造成專柜損壞或損失，租賃方應承擔相應的賠償責任。7.2轉讓方的違約責任7.2.1若轉讓方未按照合同約定的時間和方式提供專柜，應支付租賃方遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延提供專柜期間的租賃費用。7.2.2若轉讓方在租賃期間未履行專柜的維護與管理責任，導致專柜出現損壞或損失，轉讓方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式8.1協商解決8.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議。8.1.2若協商不成，雙方可進入下一步的爭議解決程序。8.2調解解決8.2.1若雙方同意，可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。8.2.2調解不成的，雙方可進入仲裁或訴訟程序。8.3仲裁解決8.3.1若雙方同意，應向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑8.4.1若雙方不同意仲裁，或仲裁不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。第十條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務。9.2合同的終止條件9.2.1合同履行期限屆滿，雙方未續約的，合同自然終止。9.2.2雙方協商一致解除合同的，合同終止。9.2.3依法或依合同約定解除合同的，合同終止。9.3合同的失效條件9.3.1合同解除后，雙方的權利義務關系即告終止。9.3.2合同被確認無效或被撤銷的，自始無效。第十一條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息以及其他雙方約定需要保密的信息。10.1.2保密信息包括但不局限于合同內容、商業計劃、客戶資料等。10.2保密責任的承擔10.2.1雙方對保密信息負有嚴格的保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。10.2.2雙方應采取適當的管理措施，確保保密信息不被未授權的人員獲取。10.3保密信息的例外情況10.3.1法律要求披露的保密信息，或依法律程序要求披露的。10.3.2雙方在未經對方同意的情況下，向各自的律師、會計師、審計師等professionaladvisors披露的。第十二條合同的簽署與蓋章11.1合同簽署的程序與時間11.1.1本合同由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。11.1.2合同簽署后，雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務。11.2合同蓋章的要求與程序11.2.1雙方應在合同正本上蓋章，蓋章后合同方為有效。11.2.2合同蓋章后，雙方應各執一份，其余副本均無效。第十三條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規12.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。12.1.2若合同履行地法律與中華人民共和國法律不一致的，以中華人民共和國法律為準。12.2爭議解決的適用法律12.2.1若雙方同意仲裁，仲裁應適用中華人民共和國的法律。12.2.2若雙方同意訴訟，訴訟應適用中華人民共和國的法律。第十四條合同的附件13.1附件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專柜租賃與轉讓詳細條款附件二：租賃與轉讓費用明細表附件三：專柜使用與管理規范細則附件一：專柜租賃與轉讓詳細條款本附件詳細說明了專柜租賃與轉讓的具體條款，包括但不限于租賃與轉讓的時間期限、費用及支付方式、專柜的位置與面積等。具體內容包括：1.租賃與轉讓的時間期限：租賃開始日期為____年__月__日，租賃結束日期為____年__月__日；轉讓開始日期為____年__月__日，轉讓結束日期為____年__月__日。2.租賃與轉讓的費用及支付方式：租賃費用為每平方米每月____元，總計____元；轉讓費用為____元。支付方式為____，支付日期為____。3.專柜的位置與面積：專柜位于____，面積為____平方米。附件二：租賃與轉讓費用明細表本附件詳細列出了租賃與轉讓費用的各項明細，包括租賃費用、轉讓費用等。具體內容包括：1.租賃費用：每平方米每月____元，總計____元。2.轉讓費用：____元。附件三：專柜使用與管理規范細則本附件詳細列出了專柜使用與管理規范的細則，包括租賃方的使用權限、轉讓方的管理與維護責任、專柜使用的禁止行為等。具體內容包括：1.租賃方的使用權限：租賃方有權在專柜進行商品展示與銷售；租賃方不得擅自改變專柜結構和外觀。2.轉讓方的管理與維護責任：轉讓方負責專柜的日常維護與管理；轉讓方應在租賃期間保持專柜的良好狀態。3.專柜使用的禁止行為：租賃方不得在專柜進行違法活動；租賃方不得在專柜進行噪音擾民行為；租賃方不得在專柜進行影響商場秩序的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照合同約定的時間和方式支付租賃費用。2.租賃方未按照合同約定使用專柜，造成專柜損壞或損失。3.轉讓方未按照合同約定的時間和方式提供專柜。4.轉讓方在租賃期間未履行專柜的維護與管理責任，導致專柜出現損壞或損失。違約責任認定標準：1.若租賃方未按照合同約定的時間和方式支付租賃費用，應支付轉讓方遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的____%。2.若租賃方未按照合同約定使用專柜，造成專柜損壞或損失，租賃方應承擔相應的賠償責任。3.若轉讓方未按照合同約定的時間和方式提供專柜，應支付租賃方遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延提供專柜期間的租賃費用。4.若轉讓方在租賃期間未履行專柜的維護與管理責任，導致專柜出現損壞或損失，轉讓方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若租賃方未按照合同約定的時間和方式支付租賃費用，如延遲支付一個月，則應支付轉讓方遲延履行違約金，計算方式為：延遲支付金額（如：每月租賃費用為____元）的____%，即延遲支付金額×____%。說明三：法律名詞及解釋：1.專柜：指在商場、超市等零售場所設立的用于商品展示和銷售的獨立空間。2.租賃：指租賃方按照合同約定，使用轉讓方提供的專柜進行商品展示與銷售的行為。3.轉讓：指轉讓方將專柜的使用權、管理權等權益全部或部分轉讓給租賃