2024年萬科星辰大廈裝修及施工協議版A版本合同目錄一覽第一條裝修及施工內容1.1裝修范圍1.2施工內容1.3施工標準第二條合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條工期4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3工期延誤第五條材料及設備5.1材料質量5.2設備質量5.3材料及設備供應第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準第七條變更及調整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同修改和補充13.3合同解除或終止后的義務第十四條簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條裝修及施工內容1.1裝修范圍本合同所述裝修范圍包括但不限于：辦公室區域、會議室、接待區、公共走廊、衛生間等。具體裝修范圍和裝修內容詳見附件一。1.2施工內容（1）室內裝修設計及施工；（2）水電安裝工程；（3）空調及通風系統安裝；（4）消防系統安裝；（5）網絡及通信系統安裝；（6）其他相關施工內容。1.3施工標準乙方應按照國家標準、行業標準和甲方的要求進行施工，確保施工質量符合相關標準和要求。具體施工標準詳見附件二。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：萬科星辰大廈甲方地址：市區路號聯系人：X聯系電話：X2.2乙方信息乙方名稱：X裝修公司乙方地址：市區路號聯系人：X聯系電話：X第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億伍仟萬元整（￥150,000,000）。3.2付款方式甲方支付乙方工程款項采用按工程進度分階段支付的方式。3.3付款時間表付款時間表詳見附件三。第四條工期4.1施工開始日期施工開始日期為2024年X月X日。4.2施工結束日期施工結束日期為2024年X月X日。4.3工期延誤如乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000）。第五條材料及設備5.1材料質量乙方應保證所使用的材料質量符合國家標準和甲方要求。5.2設備質量乙方應保證所提供的設備質量符合國家標準和甲方要求。5.3材料及設備供應乙方負責材料的采購和設備的供應，并承擔相應費用。第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準乙方應按照國家標準、行業標準和甲方要求進行施工，確保施工質量符合相關標準和要求。6.2驗收程序施工完成后，甲方應組織相關人員對施工質量進行驗收。6.3驗收標準驗收標準詳見附件四。第七條變更及調整7.1變更范圍變更范圍包括但不僅限于裝修設計、施工內容、施工進度等。7.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，并以書面形式通知乙方；（2）乙方收到變更通知后，應在三個工作日內回復甲方，確認變更方案及變更費用；（3）甲方確認乙方提交的變更方案及費用后，雙方簽訂變更協議。7.3變更費用變更費用按照實際情況另行計算，并按照本合同約定的付款方式進行支付。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.2乙方違約乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的2%。8.3違約賠償除違約金外，乙方還應賠償甲方因違約所造成的直接經濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式采用仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為X仲裁委員會。第十條合同的解除和終止10.1解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2終止條件合同履行完畢，雙方簽署驗收合格證書后，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。13.2合同修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除或終止后的義務合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，并將施工場地清理干凈。第十四條簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修范圍詳細列表詳細列出所有需要進行裝修的區域和具體內容，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具配置等。附件二：施工內容詳細列表詳細列出所有施工內容，包括各項工程的具體要求、施工標準等。附件三：付款時間表詳細列出合同總價以及各個階段的付款時間和付款金額。附件四：施工質量驗收標準詳細列出施工質量驗收的各項標準，包括材料、設備、工程質量等方面的要求。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付款項；2.未按約定提供施工場地或施工條件；3.未按約定提供材料或設備；4.未按約定時間進行驗收。乙方違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成施工；2.施工質量不符合約定的標準；3.未按約定提供材料或設備；4.泄露甲方商業秘密或技術秘密。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指萬科星辰大廈，本合同的一方。2.乙方：指X裝修公司，本合同的另一方。3.裝修范圍：指本合同約定的需要進行裝修的區域和內容。4.施工內容：指本合同約定的乙方應完成的各項施工工作。5.合同總價：指本合同約定的乙方完成施工內容所需支付的總金額。6.付款方式：指本合同約定的甲方支付乙方工程款項的方式