2024年度教育培訓場地租賃協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權及限制3.1租賃用途3.2租賃方權利3.3租賃方義務3.4禁止用途3.5場地的維修與維護4.保險及責任4.1租賃方保險4.2租賃方責任4.3甲方責任4.4第三方責任5.維修與維護5.1甲方維修責任5.2甲方維護責任5.3租賃方維修責任5.4租賃方維護責任6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除合同的程序7.違約責任7.1租賃方違約7.2甲方違約7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的份數9.3合同的修改9.4合同的解除9.5通知程序10.附錄10.1場地照片10.2租賃場地平面圖10.3其他相關文件11.簽字頁11.1甲方簽字11.2租賃方簽字12.附件12.1租賃場地使用規則12.2租賃場地安全規定13.補充協議13.1補充協議內容14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于【具體地址】的【場地名稱】提供給租賃方進行教育培訓活動。場地具備必要的設施和設備，以滿足租賃方的培訓需求。1.2租賃面積：租賃場地的總面積為【具體面積】平方米，包括但不限于教室、會議室、休息室等。1.3租賃期限：租賃期限為【具體開始日期】至【具體結束日期】。租賃方應在租賃期限內按照約定的時間和方式使用場地。1.4租賃開始日期：租賃方可以在【具體開始日期】開始使用租賃場地。1.5租賃結束日期：租賃方應在【具體結束日期】前結束對租賃場地的使用。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃方應支付給甲方每月的租金為【具體金額】元。租金支付期限為每月的【具體日期】。2.2租金支付頻率：租賃方需按月支付租金，每月的租金支付期限內支付當月的租金。2.3租金支付方式：租賃方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。2.4租金支付賬戶信息：甲方指定的租金收款賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方名稱】開戶銀行：【銀行名稱】銀行賬號：【具體賬號】3.使用權及限制3.1租賃用途：租賃方同意將租賃場地用于教育培訓活動，不得用于其他非法或者有損場地用途的活動。3.2租賃方權利：租賃方有權在租賃期限內使用租賃場地，并享受甲方提供的相關服務。3.3租賃方義務：租賃方應遵守場地的使用規定，妥善使用和保管場地及相關設施，并承擔因自身原因造成的一切損失和責任。3.4禁止用途：租賃方不得將租賃場地用于下列用途：3.4.1從事非法活動或者違反法律法規的行為；3.4.2進行噪聲、污染或者其他影響周圍環境和居民的生活的活動；3.4.3進行與教育培訓無關的其他商業活動。3.5場地的維修與維護：甲方負責場地的基本維修和保養工作，保證場地的安全和使用功能。租賃方應負責日常的使用和維護，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。4.保險及責任4.1租賃方保險：租賃方應自行購買并維持一份適用于租賃場地的保險，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等風險。4.2租賃方責任：租賃方應對其使用租賃場地期間的一切行為和事件負責，并承擔由此產生的一切責任和損失。4.3甲方責任：甲方應對租賃場地的基本設施和設備的安全和正常使用負責，并承擔由此產生的一切責任和損失。4.4第三方責任：因第三方行為或原因導致租賃場地及設施損壞或者造成人身傷害的，由第三方負責承擔相應的責任和損失。5.維修與維護5.1甲方維修責任：甲方負責對租賃場地及設施進行基本的維修和保養，保證其安全和使用功能。5.2甲方維護責任：甲方應負責對租賃場地及設施進行日常的清潔和維護，保持場地的整潔和良好狀態。5.3租賃方維修責任：租賃方應負責對租賃場地內的設施進行日常的檢查和維護，保證其正常使用。6.變更與解除合同6.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件：合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。6.3變更與解除合同的程序：變更或解除合同的協議應明確約定變更或解除的事由、時間、方式和相關責任。雙方應按照約定的程序進行變更或解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為【具體法院名稱】。9.其他條款9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3合同的修改：合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。9.4合同的解除：合同的解除需經雙方協商一致，并以書面形式進行。9.5通知程序：雙方應通過書面形式相互通知與合同有關的事宜。通知應以郵遞方式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。10.附錄10.2租賃場地平面圖：附上租賃場地的平面圖，標明各個教室、會議室、休息室等的位置和面積。10.3其他相關文件：附上與租賃場地相關的其他文件，如設施使用說明、安全手冊等。11.簽字頁11.1甲方簽字：【甲方名稱】【甲方代表】【簽字日期】11.2租賃方簽字：【租賃方名稱】【租賃方代表】【簽字日期】12.附件12.1租賃場地使用規則：詳細規定租賃場地的使用規則，包括使用時間、場地布置、設施使用等方面的要求。12.2租賃場地安全規定：詳細規定租賃場地的安全規定，包括消防安全、人員出入管理、應急預案等方面的要求。13.補充協議13.1補充協議內容：雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜或者需要變更的事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.備注14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商確定。14.2本合同的簽訂地為【簽訂地】。14.3本合同的簽訂日期為【簽訂日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用規則使用時間：明確租賃場地的使用時間，包括上課時間、休息時間、清潔時間等。場地布置：規定租賃方在場地內的布置要求，包括教室布置、會議室布置等。設施使用：詳細說明租賃方可以使用哪些設施，如何使用，以及使用注意事項。安全保障：明確租賃方在使用場地時應遵守的安全規定，包括消防安全、人員出入管理等。2.附件二：租賃場地安全規定消防安全：規定租賃方應遵守的消防安全要求，包括火災應急預案、消防設施的使用等。人員出入管理：明確租賃方對場地內人員出入的管理規定，包括訪客登記、出人證管理等。應急預案：制定應對突發事件的應急預案，包括自然災害、意外傷害等。3.附件三：租賃場地平面圖詳細要求和說明：租賃場地平面圖應清晰地展示場地的布局，包括各個教室、會議室、休息室等的位置和面積。平面圖應由甲方提供，并確保信息的準確性和時效性。4.附件四：設施使用說明詳細要求和說明：設施使用說明應詳細介紹場地內各種設施的使用方法、注意事項以及維護保養方法。租賃方應根據說明正確使用設施，并負責設施的日常維護。5.附件五：安全手冊詳細要求和說明：安全手冊應包含租賃場地的安全常識、急救知識、突發事件應對等內容。租賃方應認真學習并遵守安全手冊中的規定。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：遲延支付租金：租賃方未按約定時間支付租金。違反租賃用途：租賃方將租賃場地用于非法或與教育培訓無關的活動。損壞場地設施：租賃方使用場地設施不當，導致設施損壞。2.甲方違約行為：未能提供合格的場地：甲方未能按照約定提供符合租賃目的的場地。未能提供服務：甲方未能按照約定提供相關服務。未能維修和保養場地設施：甲方未能按照約定對場地設施進行必要的維修和保養。3.違約責任認定：違約金：違約方應支付給對方合同總金額的【具體比例】作為違約金。賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。解除合同：違約行為嚴重違反合同約定的，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。示例說明：若租賃方遲延支付租金，甲方有權暫停租賃場地的使用權，并要求租賃方支付遲延支付的違約金。若甲方未能提供合格的場地，租賃方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃場地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.教育培訓：指租賃方在租賃場地內進行的教育、培訓、研討會等活動。3.租金：指租賃方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應支付給對方合同總金額的一定比例作為賠償。5.損失賠償：指違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。6.解除合同：指合同