物業小區巡查養護管理服務合同合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（巡查養護服務公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業小區的物業公司，負責小區的物業管理和服務；乙方為專業巡查養護服務公司，具備提供巡查養護服務的資質和能力。雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業小區巡查養護管理服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方所管理的物業小區進行定期巡查，確保小區內的設施、設備、綠化等各項設施正常運行和維護。1.2乙方應及時發現并記錄巡查過程中發現的問題，及時向甲方報告，并按照甲方的要求進行處理。1.3乙方應按照甲方的要求，對小區內的設施、設備進行定期保養和維修，確保其正常運行。1.4乙方應協助甲方做好小區的安全管理工作，發現安全隱患及時報告甲方，并配合甲方進行處理。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。三、服務費用3.1乙方提供的巡查養護管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用，向乙方支付服務費用。3.3乙方應提供正規發票，甲方按照約定時間向乙方支付服務費用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應保守對方的商業秘密，不得泄露給第三方。4.2雙方因履行本合同所獲取的客戶信息、業務信息等，未經對方同意，不得向第三方泄露、復制、使用或用于其他目的。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業小區巡查養護管理服務合同2.乙方資質證明文件3.服務費用明細表4.巡查養護記錄表5.安全隱患報告表6.維修保養清單7.保密協議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間提供服務，或服務質量不符合合同約定的，視為違約。2.乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息的，視為違約。3.甲方未能按照約定時間支付服務費用的，視為違約。4.甲方未履行合同約定的保密義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業公司：指負責物業小區的物業管理和服務的企業。2.巡查養護服務公司：指提供巡查養護服務的企業。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，具有商業價值并經權利人采取保密措施的信息。5.客戶信息：指客戶的個人信息、財產狀況、交易記錄等敏感信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在巡查養護過程中發現問題，應及時報告甲方，并提供解決方案。2.甲方應按照約定時間支付服務費用，如逾期支付，乙方有權催告并按照逾期天數追加違約金。3.如乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方應嚴格遵守保密義務，如發生泄露，泄露方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.物業公司委托巡查養護服務公司對物業小區進行定期巡查養護。2.巡查養護