物業(yè)小區(qū)巡查養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（巡查養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)小區(qū)的物業(yè)公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)；乙方為專業(yè)巡查養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司，具備提供巡查養(yǎng)護(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)小區(qū)巡查養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所管理的物業(yè)小區(qū)進(jìn)行定期巡查，確保小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、綠化等各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行和維護(hù)。1.2乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好小區(qū)的安全管理工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的巡查養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.2雙方因履行本合同所獲取的客戶信息、業(yè)務(wù)信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露、復(fù)制、使用或用于其他目的。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)小區(qū)巡查養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同2.乙方資質(zhì)證明文件3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.巡查養(yǎng)護(hù)記錄表5.安全隱患報(bào)告表6.維修保養(yǎng)清單7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，視為違約。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)的企業(yè)。2.巡查養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司：指提供巡查養(yǎng)護(hù)服務(wù)的企業(yè)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.客戶信息：指客戶的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況、交易記錄等敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在巡查養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并提供解決方案。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，乙方有權(quán)催告并按照逾期天數(shù)追加違約金。3.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司委托巡查養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司對物業(yè)小區(qū)進(jìn)行定期巡查養(yǎng)護(hù)。2.巡查養(yǎng)護(hù)