《建設(shè)工程監(jiān)理》課后作業(yè)答案及解析（4）

第7章建設(shè)工程投資控制

一、單選題

1.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（CF-2017-0201）,當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實

后的計量結(jié)果有誤時，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的（C）天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見。

A.1B.2C.7D.14

【解析】當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤時，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7

天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。發(fā)包人

收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)

核計量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。

2.某獨立土方工程，招標(biāo)文件中估計工程量為1萬m3,合同約定土方工程單價為20元

//,當(dāng)實際工程量超過估計工程量10%時，需要調(diào)整單價，單價調(diào)為18元/m：該工程

結(jié)算時實際完成土方工程量為1.2萬則土方工程款為（C〕。

A.21.6B.23.6C.23.8D.24.0

【解析】1x（l+10%）x20+[1.2-1x（l+10%）]x18=23.8

3.由于監(jiān)理工程師原因?qū)е鲁邪俗杂械氖┕C械停工，一般應(yīng)按（D）計算索賠款

額。

A.臺班實際租金B(yǎng).臺班使用費C.機械臺班費D.臺班折舊費

『解析」木題考查的是索賠費用的計算。針對非承包人原因造成的停工，租賃設(shè)備執(zhí)行

實際租金加分?jǐn)偟倪M出場費；承包人自有設(shè)備執(zhí)行臺班折舊費，并非臺班使用費。

4.工程計量時，監(jiān)理人應(yīng)予計量的工程量有（B）o

A.承包人超出設(shè)計圖紙和設(shè)計文件要求所增加的工程量

B.工程量清單中的工程量

C.有缺陷工程的工程量

D.承包人原因?qū)е路倒さ墓こ塘?/p>

【解析】監(jiān)理人一般只對以下三方面的工程項目進行計量：）工程量清單中的全部項目；

合同文件中規(guī)定的項目；工程變更項目。

二、簡答題（略）

1.工程計量的依據(jù)

2.工程進度款申請支付程序

3.合同變更價款調(diào)整程序

4.索賠成立條件

5.按索賠起因分類索賠的種類有哪些？

三、案例分析

【案例分析1】

某工程合同總額為1000萬元，工程預(yù)付款為150萬元，采用從未完施工工程尚

需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣的方式，主要材料、構(gòu)件

所占比重為50%。如果以前已支付工程進度款600萬元，本月應(yīng)付工程進度款200

萬元，則本月實際支付工程款多少？。

【參考答案】

首先計算工程預(yù)付款的起扣點1000-150/50%=700（萬元）；

其次，根據(jù)以前已支付工程進度款600萬元，如果本月支付200萬元進度款，則累

計800萬元，將超過工程預(yù)付款的起扣點；

最后，計算本月應(yīng)付進度款=100+（800-700）X50%=150（萬元）。

【案例分析2】

某新建辦公大樓的招標(biāo)文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設(shè)備安裝工程、裝

飾裝修工程；采用固定總價方式投標(biāo)，風(fēng)險范圍內(nèi)價格不作調(diào)整，中央空調(diào)設(shè)備暫按120

萬元報價；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，并要求獲省優(yōu)質(zhì)工程獎，未寫明獎罰標(biāo)準(zhǔn)；合同采用《建

設(shè)工程施工合同（示范文本）》。

某施工單位以3260萬元中標(biāo)后，與發(fā)包方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂了

合同。合同中還寫明；發(fā)包方在應(yīng)付款中扣留合同額5%,即163萬元作為質(zhì)量履約保證

金，若工程達不到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每

天1萬元；暫估價設(shè)備經(jīng)承發(fā)包雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價后，由承包人采購。

合同履行過程中發(fā)生了如下事件：

事件1：主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生多次設(shè)計變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提

出設(shè)計變更實際增加費用共計70萬元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計變更增加費。

事件2：中央空調(diào)設(shè)備經(jīng)比選后，承包方按照發(fā)包方確認(rèn)的價格與設(shè)備供應(yīng)商簽訂

了80萬元采購合同。在竣工結(jié)算時，承包方按投標(biāo)報價120萬元編制結(jié)算書，而發(fā)包

方只同意按實際采購價80萬元進行結(jié)算。雙方為此發(fā)生爭議。

事件3：辦公樓工程經(jīng)竣工驗收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎。發(fā)包方要求

沒收163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對。

事件4：辦公樓工程實際竣工日期比合同工期拖延了10天，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)

違約金10萬元。承包人認(rèn)為工期拖延是設(shè)計變更造成的，工期應(yīng)順延，拒絕支付違約

金。

【問題】

（1）事件1.發(fā)包人不同意支付因設(shè)計變更而實際增加的費用70萬元是否合理？

說明理由。

（2）事件2.中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時應(yīng)以投標(biāo)價120萬元，還是以實際采購價80

萬元為準(zhǔn)？說明理由。

（3）事件3.發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎為由沒收163萬元質(zhì)量履約保證金是

否合理？說明理由。

（4）事件4.承包人拒絕承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任的觀點是否成立？說明理由。

［參考答案］

（1）事件1合理。主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生的設(shè)計變更，承包人卻是在竣工結(jié)算時才提

出報價，已超過了合同約定的變更價款申請時間。

（2）事件2應(yīng)按實際采購價80萬元來結(jié)算中央空調(diào)設(shè)備價款。因為設(shè)標(biāo)書中的設(shè)

備報價120萬元是暫估價，不能做為合同風(fēng)險范圍內(nèi)的報價，而80萬元才是雙方最終

碓認(rèn)的設(shè)備價款。

（3）事件3不合理。合同中關(guān)于5%即163萬元質(zhì)量履約保證金的條款是針對工程質(zhì)

量是否達到國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本工程已達到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)

包方?jīng)]收163萬元質(zhì)量履約保證金沒有依據(jù)。

（4）事件4不能成立。本案中承包人未在約定時限內(nèi)提出順延或增加工期索賠的要

求，所以工期不能順延，承包人應(yīng)承擔(dān)逾期竣工10天的違約金10萬元。

【案例分析3】

某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）

簽訂了合同，工程價款8000萬元；工期12個月；預(yù)付款為簽約合同價的15機專用條

款約定，預(yù)付款自工程開工后的第2個月起在每月應(yīng)支付的工程進度款中扣回200萬

元，扣完為止；工程質(zhì)量保證金每月按進度款的3%扣留。施工單位前7個月計劃完成的

工程量價款見下表

計劃完成工程量價款表

時間(月)1234567

工程量價款(萬120360630700800860900

元)

【問題】

1.該工程預(yù)付款總額是多少？分幾個月扣回？項目監(jiān)理機構(gòu)在第2個月和第7個月

可簽發(fā)的應(yīng)付工程款是多少？

2.工程預(yù)付款及應(yīng)付工程款計算：

(1)工程預(yù)付款總額：8000X15%=1200(萬元)

(2)分月扣回時間:1200/200=6(月)

(3)項目監(jiān)理機構(gòu)第2個月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款：360X(1-3%)-200=149.2(萬

元)

(4)項目監(jiān)理機構(gòu)第7個月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款：900X(1-3%)-200=673(萬元)

【案例分析4】

某路基土石方工程，按我國施工合同示范文本簽訂施工承包合同，根據(jù)合同規(guī)定,

承包商必須嚴(yán)格按照施工圖及承包合同規(guī)定的內(nèi)容及技術(shù)規(guī)范要求施工，工程的價款根

據(jù)承包商取得計量證書的工程量進行結(jié)算。

【問題】

(1)簡述計量的原則。

(2)在路基填筑施工時，承包商為確保路基邊緣的壓實度，在路設(shè)計尺寸范圍外加

寬了30cM填筑，施工完成后，承包商將其實際完成量(含加寬真筑部分)向監(jiān)理工程

師提出計量付款的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？理由是什么？

【參考答案】

L(1)計量原則為：①不符合合同文件要求的工程，不得計量；②按合同文件規(guī)定

的方法、范圍、內(nèi)容、單位計量；⑶按監(jiān)理工程師同意的計量方法計量。

（2）對寬填部分不予計量。因為該部分的工程量超出了施工圖及工程量清單的范

匿，且該部分的施工是承包商為了保證施工質(zhì)量而采取的技術(shù)措施，一般情況下該費用

由承包商承擔(dān)。

第8章進度控制

一、單選題

1.下列建設(shè)工程進度影響因素中，屬于業(yè)主因素的是（C

A.地下埋藏文物的保護、處理

B.合同簽訂時遺漏條款、表達失當(dāng)

C.施工場地條件不能及時提供

D.特殊材料及新材料的不合理使用

【解析】選項A屬于自然環(huán)境因素，選項B屬于組織管理因素，選項D屬于材料、

設(shè)備因素。

2.施工圖紙供應(yīng)不及時、不配套影響施工進度屬于（B）。

A.業(yè)主因素B.勘察設(shè)計因素C.施工技術(shù)因素D.資金因素

【解析】施工圖紙供應(yīng)不及時、不配套，或出現(xiàn)重大差錯等均屬于勘察設(shè)計因素。

3.影響工程進度的因素中，施工安全措施不當(dāng)屬于（B）o

A.業(yè)主因素B.施工技術(shù)因素C.組織管理因素D.社會環(huán)境因素

『解析』施工工藝錯誤；不合理的施工方案；施工安全措施不當(dāng)；不可靠技術(shù)的應(yīng)用

等均屬于施工技術(shù)因素。

4.利用橫道圖表示工程進度計劃的主要特點是（C）o

A.能夠反映工作所具有的機動時間B.能夠明確表達各項工作之間的邏輯關(guān)系

C.形象直觀，易于編制和理解D.能方便地利用計算機進行計算和優(yōu)化

5.工程建設(shè)進度控制的經(jīng)濟措施之一是（A）o

A.業(yè)主對應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費用B.加強索賠管理，公正地處理索賠

C.監(jiān)理工程師嚴(yán)格控制合同變更D.監(jiān)理工程師分析影響進度的風(fēng)險因

素［解析］B、C、D屬于合同措施

6.在建設(shè)工程進度調(diào)整的系統(tǒng)過程中，當(dāng)分析進度偏差產(chǎn)生的原因之后，首先需要（D）。

A.確定后續(xù)工作和總工期的限制條件B.采取措施調(diào)整進度計劃

C.實施調(diào)整后的進度計劃D.分析進度偏差對后續(xù)工作和總工期的影響

［解析］當(dāng)查明進度偏差產(chǎn)生的原因之后，要分析進度偏差對后續(xù)工作和總工

期的影響程度，以確定是否應(yīng)采取措施調(diào)整進度計劃。

7.為確保建設(shè)工程進度控制目標(biāo)的實現(xiàn)，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真制定進度控制措施。

下列屬于進度控制的技術(shù)措施的是（C）。

A.對應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費用B.建立圖紙審查、工程變更和設(shè)計變更

管理制度C.審查承包商提交的進度計劃，使承包商能在合理的狀態(tài)下

施工

D.推行CM承發(fā)包模式，并協(xié)調(diào)合同工期與進度計劃之間的關(guān)系

［解析］A屬于經(jīng)濟措施；B屬于組織措施；D屬于合同措施。

二、多選題

1.下列對工程進度造成影響的因素中，屬于業(yè)主因素的有（AD）0

A.不能及時向施工承包單位付款B.不明的水文