?2024年隔斷房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.2甲方保證對租賃房屋擁有完全的所有權及處分權，且租賃房屋不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金4.1為確保甲方利益，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。5.2在租賃期內，租賃房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，維修責任及費用由乙方承擔。六、權利義務6.1甲方權利：（1）按照約定收取乙方支付的租金及押金；（2）監督乙方合理使用租賃房屋；（3）租賃期滿后，收回租賃房屋。6.2甲方義務：（1）保證租賃房屋符合租賃用途；（2）按約定時間交付租賃房屋；（3）負責租賃房屋及附屬設施的維修。6.3乙方權利：（1）按照約定使用租賃房屋；（2）要求甲方按照約定維修租賃房屋及附屬設施。6.4乙方義務：（1）按照約定支付租金及押金；（2）合理使用租賃房屋，不得損害房屋及附屬設施；（3）租賃期滿后，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項：1.確認房屋權屬：確保甲方對租賃房屋擁有合法的所有權，避免租賃過程中出現權屬糾紛。一、法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指在房地產權屬方面存在的爭議，如所有權、使用權等。解決辦法：二、合同條款明確：法律名詞解釋：解決辦法：注意事項及解決辦法：注意事項：一、注意事項：解決辦法：1.合同條款的明確性：解決辦法：合同條款明確性：“租賃期限”：指租賃合同有效的時間段，需明確起始日期和終止日期。“租金支付方式”：指承租人支付租金的具體方法和周期。解決辦法如下：注意事項：解決辦法：注意事項：解決辦法：解決辦法：注意事項：法律名詞解釋：“違約責任”：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。“爭議解決”：指合同當事人在合同履行過程中發生糾紛時，選擇的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。1.特殊情況：租客有寵物應用場合：如果租客有只可愛的小貓或小狗，可能需要在合同里特別說明。補充條款："乙方（租客）同意在租賃期間，負責照顧好自己的寵物，并確保寵物不會對房屋造成損害。如有損害，乙方應承擔修復費用。"2.特殊情況：房屋需要裝修應用場合：如果租客希望對房屋進行一些裝修，比如掛畫或更換窗簾。補充條款："乙方在征得甲方同意后，可以對房屋進行非結構性裝修。裝修后，乙方應確保房屋的原始狀態得到妥善維護。"3.特殊情況：租客需要短期租賃應用場合：比如租客只是需要一個短期的住宿。補充條款："本合同特此規定，租賃期限為短期，如乙方需提前解約，應至少提前一周通知甲方。"附件列表：房屋平面圖：確保租客知道房屋布局。家具和電器清單：列出所有隨房屋提供的物品。維修記錄：記錄房屋過去維修的情況。寵物協議：如果有寵物，需要的一份額外協議。房屋平面圖：就是那張讓你知道房間怎么分布的圖，避免以后有什么誤會。家具和電器清