?2024年簡單攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯系電話：______________鑒于甲方擁有攤位的使用權，乙方有意租賃甲方的攤位進行經營，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位基本情況1.1攤位位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2攤位用途：乙方租賃攤位僅限于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方保證攤位的使用權清晰，無權屬糾紛。（2）甲方負責維護攤位的正常使用，確保水、電等基礎設施正常運行。（3）甲方不得隨意收回攤位，如因國家征收、征用等原因需收回，應提前一個月通知乙方，并按照相關法律規定給予乙方補償。4.2乙方權利義務（1）乙方有權在租賃期內合法使用攤位進行經營活動。（2）乙方應按約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（3）乙方負責租賃期內攤位的日常維護，確保攤位設施完好。（4）租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按原狀將攤位交還給甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實，核實甲乙雙方的法定代表人或授權代表的身份及權限。2.明確攤位的具體位置和面積，以及租賃的具體期限。3.確認租金的金額、支付方式和支付時間，避免產生滯納金。4.明確雙方的權利和義務，特別是關于攤位的維護和使用。5.規定違約責任及違約金的比例，為可能的糾紛提供解決依據。6.確定解決爭議的方式和地點，便于糾紛發生時的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，要求對方提供有效的身份證明和授權文件。2.在合同中詳細描述攤位的位置、面積，以及租賃的開始和結束日期。3.設定明確的租金支付方式和期限，并設立提醒機制以避免逾期。4.在合同中詳細列舉雙方的權利和義務，確保雙方理解并遵守。5.在違約條款中明確違約金的計算方式和支付時間。6.選擇雙方均認可的爭議解決方式和地點，最好選擇合同簽訂地人民法院。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產所有權或使用權，并將其財產租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得財產使用權自然人、法人或其他組織。滯納金：指債務人在規定的期限內未履行債務，按照法律規定或合同約定，應支付給債權人的逾期付款的違約金。違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人。授權代表：指經過授權，代理他人（通常為法人）從事一定法律行為的人。場合一：節假日租賃特殊場合描述：如果乙方打算在節假日，比如春節、國慶等特殊時期租賃攤位，可能會有特殊的經營需求。補充條款：1.節假日期間，甲方應協助乙方做好攤位的安全保衛工作。2.節假日租金可根據實際情況給予適當優惠。合同附件補充：附件一：節假日租金優惠明細表場合二：戶外活動租賃特殊場合描述：乙方可能會舉辦一些戶外活動，比如市集、音樂節等。補充條款：1.提供額外的活動空間。2.協助乙方處理活動相關的臨時許可證。附件二：戶外活動空間使用協議場合三：季節性租賃特殊場合描述：比如乙方只打算在夏季或者冬季租賃攤位。補充條款：1.季節性租賃期間，甲方應保證攤位的適租狀態。2.季節結束后，乙方有權根據實際情況選擇是否續租。1.附件一：攤位平面圖2.附件二：租金支付憑證附件三：季節性租賃時間表附件列表：1.附件一：節假日租金優惠明細表2.附件二：戶外活動空間使用協議3.附件三：攤位平面圖4.附件四：租金支付憑證5.附件五：季節性租賃時間表一份詳細