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文檔簡介

?2024年車庫租賃合同范文收藏合同編號:____________甲方(出租方):________________身份證號:________________住址:________________聯系電話:________________乙方(承租方):________________身份證號:________________住址:________________聯系電話:________________一、車庫基本情況1.車庫位于_______(地址),編號為_______,面積為_______平方米。2.車庫用途為乙方停放_______(車輛類型),未經甲方書面同意,乙方不得改變車庫用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月向甲方提出書面續租申請,雙方協商一致后可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/年,大寫:________________元整。2.乙方應在每年租賃期開始之日起五個工作日內,一次性向甲方支付當年租金。3.租金支付方式為_______(現金、轉賬等),賬戶信息如下:賬戶名:________________賬號:________________開戶行:________________四、甲方權利和義務1.甲方保證車庫符合租賃用途,有權對車庫進行檢查、維修。2.甲方應在租賃期滿前,檢查車庫設施是否完好,確保乙方正常使用。3.甲方不得無故提前解除租賃合同,如因特殊情況需提前解除,應提前一個月通知乙方,并按剩余租賃期限退還租金。4.甲方應承擔車庫的物業管理費、維修費等相關費用。五、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用車庫,并對車庫進行合理維護。2.乙方應按約定用途使用車庫,不得擅自改變車庫結構、設施。3.乙方在租賃期間應遵守物業管理規定,愛護公共設施,維護環境衛生。4.乙方在租賃期滿后,應按甲方要求及時騰退車庫,如有損壞,乙方應按甲方要求承擔修復費用。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為年租金的_______%。2.甲方未按約定提供車庫或乙方未按約定支付租金,守約方有權解除合同,并要求違約方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決。2.如協商不成,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:________________乙方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:________________附件:車庫平面圖、車庫鑰匙清單等。注意事項:1.確認車庫位置和面積:在簽訂合同前,甲乙雙方需實地查看車庫,確保合同中的車庫位置和面積準確無誤。1.合同期限:注意租賃期限的起始和終止日期,確保雙方對租賃期限有明確的認識。1.合同編號:指在合同管理中為了便于識別和檢索而賦予合同的一個唯一標識號。1.出租方:指擁有車庫所有權或使用權,將車庫出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指從出租方手中租賃車庫的自然人、法人或其他組織。物權法:指規范物權關系的法律,涉及物的所有權、用益物權和擔保物權等。3.租賃用途:指承租方使用車庫的目的,合同中需明確租賃用途,未經出租方同意,不得隨意變更。解決辦法:書面同意:任何一方需變更合同內容時,應取得對方的書面同意。4.租金:指承租方為使用出租方的車庫而支付給出租方的貨幣金額。物業管理費:指車庫所在小區的物業管理公司對小區公共區域進行管理、維護所收取的費用。5.違約責任:指合同一方未履行或未完全履行合同義務,依法應承擔的法律責任。確保雙方對爭議解決有明確條款,包括訴訟地點的選擇。附件的詳細清單,確保所有附件都被雙方確認并作為合同的一部分。1.場合:如果乙方是公司,需要將車庫用于公司員工停車。補充條款:乙方有權指派公司員工使用該車庫,但需提前通知甲方員工名單及車牌號碼。補充條款示例:"特別條款:乙方為公司員工提供停車場所,甲方同意乙方提供的員工名單內的車輛使用該車庫。"2.場合:乙方可能需要在車庫內安裝一些特定的停車設備。補充條款:乙方在安裝前需征得甲方同意,并保證不會對車庫結構造成損害。補充條款示例:"安裝設備:乙方需安裝特定停車設備,甲方應在乙方提供詳細計劃后三天內給予書面回復。"3.場合:節假日或特殊時期,乙方可能需要額外的停車空間。補充條款:"節假日停車:在國慶、春節等特殊時期,乙方可提前通知甲方增加停車需求,甲方應盡力協調。"附件列表:車庫平面圖:顯示車庫的具體布局和可用空間。車庫鑰匙清單:列明所有車庫鑰匙及其功能。1.車庫平面圖2.車庫鑰匙清單3.停車設備安裝計劃(如有)4.公司員工停車名單及車牌號碼(如果乙方是公司)所以

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