?個人簡易店面租賃合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________一、租賃場地及用途1.1甲方出租的店面位于_______（具體地址），租賃面積為_______平方米。1.2乙方承租上述店面用于_______（經營范圍，不得從事違法活動）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求結清相關費用并按照本合同約定將店面及附屬設施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租的店面符合國家有關租賃場地的法律、法規要求。5.2甲方應在租賃期開始前，將店面及附屬設施交付乙方使用。5.3甲方有權對乙方租賃的店面進行檢查，但應提前通知乙方。5.4甲方應負責維修店面的主體結構及公共設施。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用店面。6.2乙方應按甲方要求合理使用店面，不得擅自改變店面結構。6.3乙方應按合同約定支付租金、押金及各項費用。6.4乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同。7.3在租賃期限內，如甲方店面被征收、征用，甲方有權提前解除合同。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供店面，應向乙方支付違約金人民幣_______元。8.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金計算方式按本合同第三條第3款執行。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認店面信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應確認店面的具體位置、面積等信息，確保與實際情況相符。一、合同條款的注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確雙方的權利和義務，避免模糊不清導致糾紛。解決辦法：法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：1.權利義務：法律名詞解釋：解決辦法：合同中應明確：1.權利義務：1.押金：解釋：押金是乙方支付給甲方的一定金額的錢款，作為履行合同義務的擔保。解決辦法：明確押金數額、退還條件等。2.違約金：解釋：違約金是指合同一方因違反合同約定而應向對方支付的金錢賠償。解決辦法：明確違約金的計算方式、支付時間等。3.合同解除：解釋：合同解除是指在合同有效期內，因法律規定或雙方約定的事由，使合同效力終止的行為。解決辦法：約定合同解除的條件、程序及責任分配。4.爭議解決：解釋：爭議解決是指合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時，所采取的解決方式。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。確保合同內容的完整性和合法性，避免遺漏重要條款。在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保對合同條款的理解一致。針對這個合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如店鋪的使用時間、裝修問題或者是特殊情況下的租金調整等等。下面是一些可能的應用場合和對應的補充條款。特殊應用場合與補充條款：1.夜市攤位租賃：補充條款：考慮到乙方經營夜市的特殊時間需求，甲方同意乙方可以在晚上______點至第二天早上______點使用店面，但乙方需保證不影響周圍居民正常休息。2.店鋪裝修：補充條款：若乙方需要對店面進行裝修，甲方應予以配合。裝修方案需提前______天提交給甲方審核，裝修期間不計入租賃時間，租金按實際使用時間計算。3.租金隨市場浮動調整：補充條款：雙方同意，每年根據市場行情對租金進行一次評估，如需調整，雙方應提前______個月協商確定新的租金。附件列表：1.店面的平面圖或位置圖：這個圖紙可以幫助雙方明確店面的具體位置和面積。2.裝修方案及預算（如果有）：對于需要裝修的店鋪，這個附件很重要，確保裝修的合規性。3.甲方提供的店面設施清單：這個清單列出了店鋪內所有的設施和設備，便于雙方確認。附件嘛，其實