國際學校裝飾監理協議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律與管轄1.3合同文件的優先順序1.4合同的生效與開始執行第二章項目范圍與目標2.1項目概述2.2監理工作的目標2.3監理工作的范圍第三章監理團隊與職責3.1監理團隊的組成3.2監理團隊成員的職責3.3監理團隊的工作地點與時間第四章監理工作內容4.1施工前的監理工作4.2施工過程中的監理工作4.3施工結束后的監理工作第五章監理報告與溝通5.1監理報告的形式與內容5.2監理報告的提交時間與對象5.3監理過程中的溝通與協調第六章違約責任與賠償6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體形式6.3賠償的計算與支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制7.3爭議解決的地域范圍第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的善后處理第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的賠償責任第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.2分包工作的管理與監督10.3分包商的違約責任第十一章保險與安全保障11.1保險的要求與范圍11.2安全保障的責任與義務11.3安全事故的處理程序第十二章費用與支付12.1監理費用的計算與支付方式12.2額外費用的承擔條件與支付方式12.3支付的時間與流程第十三章其他條款13.1環境與健康安全13.2知識產權的保護13.3不可抗力事件的影響與處理第十四章附則14.1合同的續簽與延長14.2合同的解除與終止14.3合同的最終解釋權合同編號:第一章總則1.1定義與解釋1.1.2“項目”是指甲方指定的國際學校裝飾項目。1.1.3“監理公司”是指被甲方選定，負責對項目進行監理服務的公司。1.2適用法律與管轄1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交甲方所在地有管轄權的法院進行解決。1.3合同文件的優先順序1.4合同的生效與開始執行1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，確保項目的順利進行。第二章項目范圍與目標2.1項目概述2.1.1項目位于____________，是一所國際學校，包括教學樓、宿舍樓、食堂等建筑的裝飾工程。2.1.2項目目標是按照國際一流學校標準，打造舒適、美觀、功能齊全的學習和生活環境。2.2監理工作的目標2.2.1乙方應確保項目施工質量、安全、進度符合合同約定。2.2.2乙方應監督施工單位遵守國家和地方的相關法律法規，確保施工過程中的環保、安全等要求得到滿足。2.3監理工作的范圍2.3.1乙方負責對項目的施工進行全面監理，包括施工方案的合理性、施工進度的合規性、施工質量的符合性以及施工安全的規范性。2.3.2乙方應定期對項目進行現場檢查，對施工過程中出現的問題提出整改意見，并及時向甲方報告。第三章監理團隊與職責3.1監理團隊的組成3.1.1乙方應組建專業的監理團隊，團隊人數和組成應滿足項目需求。3.1.2監理團隊應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地完成監理工作。3.2監理團隊成員的職責3.2.1監理團隊成員應按照合同約定，履行監理職責，確保項目順利進行。3.2.2監理團隊成員應保持公正、中立的態度，對項目的施工進行全面監督。3.3監理團隊的工作地點與時間3.3.1監理團隊應常駐項目現場，工作時間應滿足項目施工需求。第四章監理工作內容4.1施工前的監理工作4.1.1乙方應對施工單位進行資質審核，確保其具備相應的施工能力。4.1.2乙方應審查施工方案和施工圖紙，確保其符合設計和規范要求。4.2施工過程中的監理工作4.2.1乙方應定期對施工現場進行巡查，對施工質量、進度、安全等方面進行全面檢查。4.2.2乙方應對施工過程中的變更進行審核，確保其符合合同約定。4.3施工結束后的監理工作4.3.1乙方應組織對項目進行竣工驗收，確保施工質量符合合同要求。第五章監理報告與溝通5.1監理報告的形式與內容5.1.1乙方應定期向甲方提交監理報告，報告包括監理工作的進展、質量、安全等情況。5.1.2監理報告應采用書面形式，并由乙方加蓋公章。5.2監理報告的提交時間與對象5.2.1乙方應在每個支付周期結束后五個工作日內，向甲方提交監理報告。5.2.2監理報告應提交給甲方的項目負責人。5.3監理過程中的溝通與協調5.3.1乙方應主動與甲方、施工單位等進行溝通，協調解決項目施工過程中的問題。第六章違約責任與賠償第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同的，一方應向另一方提出書面變更請求。8.1.2變更請求應詳細說明變更的內容和理由，并附上相關證明材料。8.1.3雙方應就變更請求進行協商，并在協商一致后簽署書面變更協議。8.2合同終止的條件與程序8.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續履行的，雙方均可提出終止合同。8.2.2終止合同的請求應采用書面形式，并說明終止的理由和依據。8.2.3雙方應就終止合同后的善后處理事項進行協商，并簽署書面終止協議。8.3合同終止后的善后處理8.3.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成項目的收尾工作。8.3.2雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜，包括結算、賠償等。第九章保密條款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指合同履行過程中，雙方交換的涉及商業秘密、技術秘密或其他敏感信息。9.1.2保密信息包括合同文件、會議記錄、通信內容等。9.2保密信息的保護期限9.2.1雙方對保密信息的保護期限為合同終止后五年。9.3保密信息泄露的賠償責任9.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的賠償責任。第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.1.2如有轉讓需求，轉讓方應向另一方提出書面轉讓請求，并詳細說明轉讓的內容和理由。10.1.3雙方應就轉讓請求進行協商，并在協商一致后簽署書面轉讓協議。10.2分包工作的管理與監督10.2.1如乙方需將部分工作分包給第三方，應事先征得甲方的同意。10.2.2乙方應對分包商的工作進行管理和監督，確保分包工作符合合同要求。10.3分包商的違約責任10.3.1分包商的行為視為乙方行為的一部分，如分包商違約，乙方應承擔相應的違約責任。第十一章保險與安全保障11.1保險的要求與范圍11.1.1乙方應按照合同約定，為項目購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。11.1.2保險費用由乙方承擔，保險合同應提交甲方備案。11.2安全保障的責任與義務11.2.1乙方應采取一切必要的安全措施，確保施工過程中的安全。11.2.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，提高其安全意識。11.3安全事故的處理程序11.3.1如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第十二章費用與支付12.1監理費用的計算與支付方式12.1.1監理費用根據項目的規模、復雜程度等因素，按照雙方約定的費率計算。12.1.2監理費用的支付方式為進度付款，具體支付比例和時間由雙方協商確定。12.2額外費用的承擔條件與支付方式12.2.1因乙方原因導致合同變更、延長或終止的，乙方應承擔相應的額外費用。12.2.2額外費用的支付方式按照雙方協商確定的方式進行。12.3支付的時間與流程12.3.1監理費用的支付時間應在每個支付周期結束后十個工作日內。12.3.2乙方應向甲方提交支付申請，并提供相關證明材料。第十三章其他條款13.1環境與健康安全13.1.1乙方應遵守國家和地方的環保法規，確保施工過程中的環保要求得到滿足。13.1.2乙方應對施工人員進行健康安全教育，提高其環保意識。13.2知識產權的保護多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方變更權1.1.1甲方在不違反合同總體目的和基本原則的前提下，有權根據項目實際需要對合同內容進行變更。1.1.2甲方變更合同的，應提前三十個工作日書面通知乙方，并說明變更的合理理由。1.1.3乙方應積極響應甲方的變更請求，并在收到變更通知后十個工作日內提供變更方案，以確保項目的順利進行。1.2甲方監督權1.2.1甲方有權對乙方的工作進行監督，以確保乙方按照合同約定履行義務。1.2.2甲方有權委派代表常駐項目現場，對乙方的施工過程進行實時監控。1.2.3甲方代表應遵守乙方的現場管理制度，不得干涉乙方的正常施工秩序。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的自主變更權2.1.1乙方在不違反合同總體目的和基本原則的前提下，有權根據項目實際需要對合同內容進行變更。2.1.2乙方變更合同的，應提前三十個工作日書面通知甲方，并說明變更的合理理由。2.1.3甲方應積極響應乙方的變更請求，并在收到變更通知后十個工作日內提供變更方案，以確保項目的順利進行。2.2乙方的提前完成權2.2.1乙方在保證項目質量、安全的前提下，有權提前完成項目。2.2.2乙方提前完成項目的，應提前三十個工作日書面通知甲方，并提供相關證明。2.2.3甲方應在收到提前完成通知后十個工作日內對項目進行驗收，確認項目符合合同約定。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選擇3.1.1甲方和乙方同意選擇_____________作為項目的中介機構，負責項目的協調和監督。3.1.2第三方中介應具備相關的資質和經驗，能夠獨立、公正地完成中介工作。3.1.3第三方中介的選定應經過甲乙雙方的協商一致，并在合同中明確中介機構的權利和義務。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介負責項目的協調和監督，確保項目的順利進行。3.2.2第三方中介應定期向甲乙雙方提交項目報告，報告包括項目的進展、質量、安全等情況。3.2.3第三方中介應協助甲乙雙方解決項目過程中的問題和爭議。3.3第三方中介的費用和支付3.3.1第三方中介的費用根據項目的規模、復雜程度等因素，按照雙方約定的費率計算。3.3.2第三方中介的支付方式為固定支付，具體支付比例和時間由雙方協商確定。3.3.3甲方和乙方應按照合同約定，按時支付第三方中介的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.施工圖紙3.監理計劃4.施工單位資質證明5.分包商資質證明6.保險單據7.安全評估報告8.環保評估報告9.合同變更協議10.合同終止協議11.保密協議12.知識產權保護協議13.保險協議14.安全協議15.環保協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付監理費用視為違約。2.乙方未按約定完成監理工作視為違約。3.乙方未按設計方案和施工圖紙施工視為違約。4.乙方未按合同約定進行分包視為違約。5.乙方未購買或未按約定購買保險視為違約。6.乙方未采取必要的安全措施或未對施工人員進行安全教育培訓視為違約。7.任何一方未經對方同意轉讓合同權利義務視為違約。8.任何一方未履行合同約定的保密義務視為違約。9.任何一方未履行合同約定的知識產權保護義務視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。3.監理：指對施工過程進行全面監督管理，確保施工質量、安全、進度等符合合同要求。4.分包：指承包商將其承攬的工程的一部分或全部轉包給其他承包商。5.保險：指為項目購買的保險，包括建筑工程一切險、雇主責任險等。6.保密義務：指合同雙方對合同中涉及的商業秘密、技術秘密等信息的保密義務。7.知識產權保護義務：指合同雙方對合同中涉及的知識產權的保護義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工質量問題，應及時通知乙方，要求其整改，必要時可委托第三方進行質量評估。2.遇到施工進度延誤，應與乙方溝通，要求其加快進度，并根據合同約定追究其違約