?合同編號：__________轉租房合同協議書甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯系電話：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________聯系電話：__________一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉租期限1.甲方將其租賃的房屋轉租給乙方使用，轉租期限為____年__月__日至____年__月__日。2.轉租期限內，乙方按照本協議約定使用和保管房屋。三、租金及支付方式1.乙方承租房屋的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方承租房屋時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__日內退還乙方押金。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。2.租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效，如有需要可要求提供身份證等相關證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的身份證件，確保信息真實有效。2.明確房屋具體情況，包括地址、面積、設施等，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明房屋地址、面積、設施等基本情況，并可進行實地查看。3.租金及押金金額、支付時間、退還方式等需明確標注，以免產生誤解。解決辦法：在合同中明確租金、押金的金額、支付時間及退還方式，確保雙方清楚了解。4.雙方權利義務需明確，如有特殊情況需提前解除或變更合同，應書面協議并確認。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，并在合同中添加相關條款，明確特殊情況下的解除或變更方式。5.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應責任。解決辦法：在合同中明確違約責任，并提醒雙方遵守合同約定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指原租賃合同的承租人，將房屋轉租給乙方的當事人。解釋：甲方是房屋的currentrenter，擁有租賃權，并將房屋轉租給乙方。2.乙方（新租戶）：指與甲方簽訂轉租合同，承租甲方轉租房屋的當事人。解釋：乙方是新的renter，通過與甲方簽訂合同，獲得房屋的租賃權。3.租賃期限：指乙方租賃甲方轉租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。解釋：租賃期限是乙方租賃房屋的時間期限，包括起始時間和終止時間。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋租賃費用。解釋：租金是乙方為了使用和占有房屋，按照合同約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定，支付給甲方的一定金額的錢款。解釋：押金是乙方為了確保履行合同約定，預先支付給甲方的金錢，用以保證房屋及附屬設施的完好無損。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任是當合同當事人未能按照合同約定履行義務時，需要承擔的法律責任，包括但不限于賠償金、違約金等。應用場合：1.原租戶（甲方）因各種原因需要將已租賃的房屋轉租給他人。2.新租戶（乙方）需要承租由甲方轉租的房屋。3.雙方需要明確各自的權利義務，保障雙方的合法權益。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能在合同約定的租賃期限內使用租賃房屋，不得改變房屋結構，不得將房屋轉租給第三方。2.寵物相關規定：乙方若需飼養寵物，需提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。3.維修責任：因房屋正常使用導致的維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。4.保險責任：乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并保證保險的有效性直至租賃期滿。5.合同變更：合同一經簽訂，除非甲乙雙方協商一致并書面修改，否則任何一方不得單方面變更合同內容。6.提前終止合同：在租賃期限內，如乙方需提前終止合同，應提前__天書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）