交地中介服務協議合同目錄第一章：總則1.1協議的簽訂1.2協議的生效1.3協議的解除1.4協議的終止第二章：中介服務的范圍和內容2.1中介服務的范圍2.2中介服務的內容2.3中介服務的標準2.4中介服務的期限第三章：雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務3.2乙方的權利和義務3.3中介方的權利和義務第四章：中介費用的支付4.1中介費用的計算4.2中介費用的支付方式4.3中介費用的支付時間4.4中介費用的退還第五章：違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3中介方違約責任第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的調解6.3爭議的仲裁6.4爭議的法律訴訟第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露責任第八章：合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九章：合同的轉讓9.1合同的轉讓條件9.2合同的轉讓程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一章：適用法律11.1協議的簽訂地法律11.2協議的履行地法律第十二章：其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協議12.3合同的有效期第十三章：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3中介方簽字第十四章：附件14.1附件一：土地使用權證明14.2附件二：中介服務內容詳細說明14.3附件三：中介費用明細表14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章：總則1.1協議的簽訂1.2協議的生效1.3協議的解除1.4協議的終止第二章：中介服務的范圍和內容2.1中介服務的范圍2.2中介服務的內容2.3中介服務的標準2.4中介服務的期限第三章：雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務3.2乙方的權利和義務3.3中介方的權利和義務第四章：中介費用的支付4.1中介費用的計算4.2中介費用的支付方式4.3中介費用的支付時間4.4中介費用的退還第五章：違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3中介方違約責任第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的調解6.3爭議的仲裁6.4爭議的法律訴訟第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露責任第八章：合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九章：合同的轉讓9.1合同的轉讓條件9.2合同的轉讓程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一章：適用法律11.1協議的簽訂地法律11.2協議的履行地法律第十二章：其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協議12.3合同的有效期第十三章：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3中介方簽字第十四章：附件14.1附件一：土地使用權證明14.2附件二：中介服務內容詳細說明14.3附件三：中介費用明細表14.4附件四：其他相關文件甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________中介方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方獨家委托中介條款1.1甲方同意獨家委托中介方進行土地交易的中介服務。1.2甲方承諾在協議有效期內，不再直接或間接與任何其他中介機構或個人就同一土地交易進行協商或簽訂任何形式的合同。1.3甲方應確保中介方在協議期間內擁有充分的權限，以便中介方能夠有效地進行土地交易的中介服務。附加條款二：甲方土地信息披露條款2.1甲方同意向中介方提供土地的詳細信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途、權屬情況等。2.2甲方保證提供的土地信息真實、準確、完整，并對因信息不實導致的一切后果承擔責任。2.3甲方應協助中介方進行土地實地考察，以便中介方更好地了解土地實際情況，并為交易雙方提供準確的信息。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款三：乙方購買意愿確認條款3.1乙方明確表示對甲方的土地具有購買意愿，并同意接受甲方提供的土地信息。3.2乙方應對甲方提供的土地信息進行充分的了解和核實，以確保乙方做出明智的購買決策。3.3乙方應在協議約定的時間內，向甲方支付定金或簽署正式購買合同，以確認購買意愿。附加條款四：乙方支付條款4.1乙方同意按照協議約定的時間和方式向甲方支付中介費用。4.2乙方應在支付中介費用后，按照中介方的指引，與甲方進行土地交易的協商和履行。4.3乙方未能按照約定時間支付中介費用的，應支付遲延付款的違約金，違約金的具體金額按照協議約定的比例計算。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款五：中介方的義務和責任5.1中介方應按照甲乙雙方的要求，積極進行土地交易的中介服務，并確保交易的順利進行。5.2中介方應對土地交易過程中的相關信息保密，不得泄露給任何無關第三方。5.3中介方應協助甲乙雙方處理土地交易過程中的相關手續，包括但不限于合同簽訂、權屬轉移等。附加條款六：中介費用的分配和支付6.1中介費用應按照協議約定的比例分配給甲方和乙方。6.2中介費用的支付方式應由甲乙雙方與中介方協商確定，并在協議中明確。6.3中介費用支付的時間應按照協議約定的時間節點進行，如有特殊情況，需甲乙雙方共同協商調整。附加條款七：中介方的違約責任7.1中介方未能按照約定完成土地交易的中介服務，應承擔違約責任，具體違約金金額按照協議約定的比例計算。7.2中介方泄露甲乙雙方提供的保密信息，導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。7.3中介方未按照約定協助甲乙雙方處理土地交易過程中的相關手續，導致交易失敗的，中介方應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證明2.中介服務內容詳細說明3.中介費用明細表4.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按照約定提供土地信息或提供虛假信息的，視為違約。未能按照約定時間支付中介費用的，視為違約。未能履行合同約定的其他義務的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未能按照約定時間支付定金或簽署正式購買合同的，視為違約。未能履行合同約定的其他義務的，視為違約。3.中介方違約行為及認定：未能按照約定完成土地交易的中介服務，視為違約。泄露甲乙雙方提供的保密信息，導致損失的，視為違約。未按照約定協助甲乙雙方處理土地交易過程中的相關手續，導致交易失敗的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.中介服務：指中介方為甲方和乙方提供土地交易相關的咨詢、協調、見證等服務。3.中介費用：指中介方為完成中介服務所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地信息不準確或存在爭議：解決辦法：雙方應充分溝通核實土地信息，必要時可聘請專業機構進行評估。2.支付中介費用發生糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定支付中介費