2024年房地產贖回權交易協議模板速遞本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房地產贖回權1.3交易金額1.4交易日1.5合同生效日第二條贖回權的行使2.1行使條件2.2行使期限2.3行使方式第三條交易程序3.1合同簽訂3.2支付交易款3.3房地產過戶3.4交付房地產第四條合同的履行4.1贖回權的履行4.2交易款的支付4.3房地產過戶的履行4.4交付房地產的履行第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任的具體承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責任的承擔第十條強制性條款10.1強制性規定的遵守10.2強制性規定對合同的影響第十一條合同的附件11.1附件的構成11.2附件的有效性第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達的效力第十三條合同的份數13.1合同正本13.2合同副本第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），地址為（甲方地址），法定代表人為（甲方法定代表人），聯系電話為（甲方聯系電話）。1.1.2本合同乙方為（乙方名稱），地址為（乙方地址），法定代表人為（乙方法定代表人），聯系電話為（乙方聯系電話）。1.2房地產贖回權1.2.1本合同所稱房地產贖回權，是指甲方按照本合同約定，在符合行使條件的情況下，有權要求乙方按照本合同約定的價格和方式，購買甲方持有的（房地產項目名稱）項目的全部或部分股權。1.2.2房地產贖回權的行使，應遵循本合同約定的行使條件和行使期限。1.3交易金額1.3.1本合同約定的交易金額為人民幣（大寫金額），小寫金額（交易金額）。1.3.2交易金額不包括其他費用，如稅費、過戶費等。1.4交易日1.4.1本合同的交易日期為（交易日），即甲方行使贖回權的日期。1.5合同生效日1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條贖回權的行使2.1行使條件2.1.1甲方行使贖回權的條件為：（1）自本合同簽訂之日起，甲方持有乙方股權的時間滿（年限）；（2）本合同約定的交易日到達。2.1.2甲方未按照本合同約定行使贖回權的，視為甲方放棄本次贖回權。2.2行使期限2.2.1甲方行使贖回權的期限為（期限），自本合同簽訂之日起計算。2.2.2甲方未在約定的行使期限內行使贖回權的，本合同約定的交易金額將按照（比例）逐年遞減。2.3行使方式2.3.1甲方行使贖回權的方式為：（1）向乙方發送書面贖回通知；（2）按照本合同約定的價格和方式，向乙方支付交易款。第三條交易程序3.1合同簽訂3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.2支付交易款3.2.1甲方應按照本合同約定的價格和方式，向乙方支付交易款。3.2.2甲方未按照本合同約定支付交易款的，應按照（比例）支付滯納金。3.3房地產過戶3.3.1乙方應在本合同約定的交易金額支付完畢后（時間內），將（房地產項目名稱）項目的全部或部分股權過戶給甲方。3.3.2乙方未按照本合同約定過戶股權的，應承擔違約責任。3.4交付房地產3.4.1乙方應在本合同約定的交易金額支付完畢后（時間內），將（房地產項目名稱）項目交付給甲方。3.4.2乙方未按照本合同約定交付房地產的，應承擔違約責任。第四條合同的履行4.1贖回權的履行4.1.1甲方按照本合同約定行使贖回權的，乙方應當按照本合同約定的價格和方式，購買甲方持有的（房地產項目名稱）項目的全部或部分股權。4.1.2乙方未按照本合同約定購買甲方股權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2交易款的支付4.2.1甲方按照本合同約定支付交易款的，乙方應當按照本合同約定的方式，將（房地產項目名稱）項目的全部或部分股權過戶給甲方。4.2.2乙方未按照本合同約定過戶股權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3房地產過戶的履行4.3.1乙方按照本合同約定過戶股權的，甲方應當按照本合同約定的方式，接收（房地產項目名稱）項目的全部或部分股權。4.3.2甲方未按照本合同約定接收股權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4交付房地產的履行4.4.1乙方按照本合同約定交付房地產的，甲方應當按照本合同約定的方式，接收（房地產項目名稱）項目。4.4.2甲方未按照本合同約定接收房地產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同的生效，以雙方遵守合同約定和法律法規為前提。8.2合同終止的條件8.2.1本合同終止的條件為：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）本合同約定的交易金額全部支付完畢；（3）乙方按照本合同約定過戶股權和交付房地產；（4）法律、法規規定的其他終止條件。8.3合同解除的條件8.3.1甲方行使贖回權，乙方未能按照本合同約定購買甲方股權的，甲方有權解除本合同。8.3.2乙方未能按照本合同約定過戶股權和交付房地產的，甲方有權解除本合同。8.3.3雙方協商一致解除本合同。第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。9.1.2保密信息包括：合同內容、雙方的商業計劃、客戶信息、財務數據等。9.2保密責任的承擔9.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方在本合同終止或解除后，仍應繼續承擔保密義務，直至保密信息進入公共領域。第十條強制性條款10.1強制性規定的遵守10.1.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規，以及合同雙方的章程、協議等強制性規定。10.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得違反強制性規定。10.2強制性規定對合同的影響10.2.1如本合同的任何條款與強制性規定相抵觸，該條款將按強制性規定予以調整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條合同的附件11.1附件的構成11.1.1本合同附件包括：（附件名稱），均為本合同不可分割的一部分。11.1.2附件的效力應以本合同為準，如有沖突，以本合同為準。11.2附件的有效性11.2.1附件需經雙方簽字蓋章后方能生效，具有同等的法律效力。第十二條通知與送達12.1通知的方式12.1.1雙方應以書面形式互相通知，通知采用電子郵件、快遞或直接送交等方式。12.1.2通知應在發送之日起（時間內）視為已送達。12.2送達的效力12.2.1通知送達對方后，即產生法律效力，雙方均應按照通知內容履行相應義務。第十三條合同的份數13.1合同正本13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同副本13.2.1本合同副本（如有）由甲乙雙方按照實際需要制作和保管，不具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1如本合同未能涵蓋雙方所有權利義務，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.1.2附加條款應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2未盡事宜14.2.1如本合同及附加條款未能涵蓋雙方所有事宜，雙方應友好協商解決。14.2.2如雙方協商不成，應提交至本合同約定的爭議解決機構進行解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產贖回權交易協議書附件二：股權過戶申請書附件三：交易款支付憑證附件四：房地產交付確認書附件五：保密協議附件六：強制性規定清單附件七：合同履行時間表附件一：房地產贖回權交易協議書本附件詳細闡述了甲方行使贖回權的條件、行使期限、行使方式以及交易金額等關鍵條款。附件二：股權過戶申請書本附件用于申請將乙方持有的（房地產項目名稱）項目的全部或部分股權過戶給甲方。附件三：交易款支付憑證本附件用于證明甲方已按照本合同約定支付交易款。附件四：房地產交付確認書本附件用于確認乙方已按照本合同約定交付（房地產項目名稱）項目。附件五：保密協議本附件明確了雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息的范圍和保密責任的承擔。附件六：強制性規定清單本附件列出了本合同履行過程中需要遵守的強制性規定，包括法律法規、雙方章程、協議等。附件七：合同履行時間表說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定行使贖回權。2.甲方未按照本合同約定支付交易款。3.乙方未按照本合同約定過戶股權。4.乙方未按照本合同約定交付房地產。5.雙方未按照本合同約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任。2.違約方應按照合同約定或雙方協商的方式，賠償對方因此造成的損失。3.違約方未按照本合同約定履行義務的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果甲方未在約定的行使期限內行使贖回權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產贖回權：指甲方按照本合同約定，在符合行使條件