保定地區2024年租賃住宅協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃住宅概述1.1租賃住宅位置1.2租賃住宅面積1.3租賃住宅設施2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險8.1保險責任8.2保險費用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時效13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3房屋退還時間13.4房屋退還條件14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃住宅概述1.1租賃住宅位置租賃住宅位于保定地區，具體地址為__________。1.2租賃住宅面積租賃住宅的建筑面積為____平方米。1.3租賃住宅設施租賃住宅內設施包括：家具、家電、廚具等生活必需品。具體設施清單見附件一。第二條租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：__________法定代表人：__________聯系電話：__________2.2承租方信息承租方名稱：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年____月____日。3.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付。具體賬號信息見附件二。第五條押金5.1押金金額承租方需支付押金____元。5.2押金退還合同到期或者提前解除合同時，承租方按照合同約定退還租賃住宅，出租方在確認租賃住宅無損壞或者經雙方協商一致的情況下，將在合同到期后____個工作日內退還承租方押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定承租方應合理使用租賃住宅及設施，并遵守相關物業管理規定。6.2房屋維護責任因承租方使用不當或者故意損壞導致的設施損壞，維修費用由承租方承擔。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第八條保險8.1保險責任出租方應辦理租賃住宅保險，保障租賃住宅及設施的安全。8.2保險費用保險費用由出租方承擔。第九條合同變更9.1變更條件合同變更必須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2變更程序變更協議應明確變更內容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1解除條件合同解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.2解除程序解除協議應明確解除原因、解除日期等事項，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責任11.1出租方違約責任出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效雙方應自爭議發生之日起____個工作日內開始協商解決，逾期未解決的，按本條規定處理。第十三條其他條款13.1房屋交付時間出租方應在合同開始日期前____個工作日內將租賃住宅及設施交付給承租方。13.2房屋交付條件13.3房屋退還時間合同結束日期前____個工作日內，承租方應將租賃住宅及設施退還給出租方。13.4房屋退還條件承租方應將租賃住宅及設施恢復至合同開始日期時的狀態，如有損壞，應按市價賠償。第十四條簽署信息14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署雙方簽字甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________（雙方簽字后，本合同生效。）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃住宅設施清單詳細列出租賃住宅內的所有設施名稱、型號、數量等信息。附件二：保險單據提供保險單據復印件，證明出租方已辦理租賃住宅保險。附件三：租金支付證明提供銀行轉賬記錄等證明，證明租金已按約定支付。附件四：押金支付證明提供銀行轉賬記錄等證明，證明押金已按約定支付。附件五：房屋交付確認書確認出租方已將租賃住宅及設施交付給承租方，并確認交付條件。附件六：房屋退還確認書確認承租方已將租賃住宅及設施退還給出租方，并確認退還條件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未能按照合同約定交付租賃住宅及設施；未能按照合同約定提供保險；未能按照合同約定履行維修責任；提前解除合同且未按約定退還押金。2.承租方違約行為：未能按照合同約定支付租金；未能按照合同約定使用和維護租賃住宅及設施；未能按照合同約定退還租賃住宅及設施；損壞租賃住宅及設施且未按約定賠償。違約責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責任根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。示例說明：如果出租方未能在合同開始日期前將租賃住宅及設施交付給承租方，導致承租方無法按時入住，那么出租方應承擔相應的違約責任，可能包括賠償承租方因此遭受的額外住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃住宅：指合同中約定的出租方出租給承租方的房屋。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。3.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃住宅及設