商鋪短期租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責任5.1出租人違約5.2承租人違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同的生效、終止和續約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續約條件8.其他條款8.1租賃物保險8.2稅費承擔8.3合同的轉讓9.出租人信息9.1名稱9.2地址9.3聯系方式10.承租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯系方式11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付憑證12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的商鋪，商鋪面積為【面積】平方米。商鋪的具體位置、結構和現狀已在附件中詳細描述。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。承租人應在此期間內合法使用租賃物。2.租金及支付方式2.1租金標準商鋪的租金為每平方米每月【租金金額】元。租金總額為【總額】元。2.2租金支付方式承租人應以銀行轉賬的方式，每月【支付日期】前支付當月租金。2.3租金支付時間承租人應在每月【支付日期】前支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于【使用范圍】。如承租人需改變使用范圍，應提前【通知期限】書面通知出租人，并經出租人同意。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養。如因承租人原因導致租賃物損壞，承租人應承擔維修費用。4.合同的變更和解除4.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前【通知期限】書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）承租人嚴重違反合同條款，出租人書面通知承租人解除合同；（3）出租人因法律法規或政策原因需要收回租賃物，提前【通知期限】書面通知承租人解除合同。5.違約責任5.1出租人違約出租人如未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為合同總額的【違約金比例】。5.2承租人違約承租人如未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為合同總額的【違約金比例】。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方如在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。8.其他條款8.1租賃物保險承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。保險費用由承租人承擔。8.2稅費承擔租賃期間，與租賃物相關的稅費由【承擔方】承擔。如雙方另有約定，從其約定。8.3合同的轉讓未經出租人書面同意，承租人不得將合同權利和義務轉讓給第三方。出租人書面同意的，轉讓應遵守本合同的約定。9.出租人信息9.1名稱出租人名稱為【名稱】。9.2地址出租人地址為【地址】。9.3聯系方式出租人的聯系方式為：【聯系方式】。10.承租人信息10.1名稱承租人名稱為【名稱】。10.2地址承租人地址為【地址】。10.3聯系方式承租人的聯系方式為：【聯系方式】。11.附件11.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細信息，包括名稱、數量、品牌等。11.2租金支付憑證租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付記錄等。12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章出租人簽字蓋章頁應由出租人的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公司公章。12.2承租人簽字蓋章承租人簽字蓋章頁應由承租人的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公司公章。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。14.合同編號本合同編號為【編號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、品牌、型號、現狀等信息。例如：商鋪A：位于地址1，面積100平方米，現狀良好。商鋪B：位于地址2，面積120平方米，現狀良好。附件二：租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付記錄等，證明租金支付的情況。例如：2023年1月租金支付記錄：金額為10,000元，支付方式為銀行轉賬，轉賬日期為2023年1月5日。附件三：租賃物保險單承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。例如：保險單號：保險期限：自2023年1月1日至2023年12月31日保險金額：200,000元說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金。例如，承租人逾期支付租金超過10天。2.承租人未按約定使用租賃物。例如，承租人將租賃物用于非法活動。3.出租人未按約定提供租賃物。例如，出租人延遲交付租賃物超過30天。違約責任認定標準：1.違約金：合同總額的5%。2.賠償金額：因違約行為導致的實際損失。示例說明：如果承租人逾期支付租金超過10天，出租人可以要求承租人支付違約金，即合同總額的5%。如果逾期支付導致出租人遭受其他實際損失，例如利息損失，出租人還可以要求承租人賠償相應的金額。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指合同中提供租賃物的當事人。2.承租人：指合同中租賃物的使用者和受益人。3.租賃物：指合同中出租人提供給承租人使用的財產。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用。5.租賃期限：指合同中約定的租賃物使用的期限。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的違約賠償金。7.賠償金額：指因違約行為導致的實際損失的金額。出租人是指合同簽訂的一方，提供租賃物給承租人使用。承租人是指合同簽訂的一方，使用租賃物并支付租金給出租人。租賃物是指合同中約定的出租