?2024年酒店經營合同模板合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：_______1.2酒店地址：_______1.3酒店建筑面積：_______平方米1.4酒店產權歸屬：甲方所有第二條合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2合同期滿后，如雙方同意續約，應在本合同到期前_______日內簽訂書面續約合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：_______元/平方米/月，共計：_______元/月。3.2乙方應按季度向甲方支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當季租金。3.3租金支付方式為：_______（現金、轉賬等）。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為：_______元。4.2保證金用于保障甲方在合同履行期間的利益，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應費用。4.3合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應在扣除相關費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條酒店經營及管理5.1乙方在合同期內享有酒店的經營和管理權。5.2乙方應按照國家法律法規、行業標準及甲方要求，合法經營，確保酒店服務質量。5.3乙方不得擅自改變酒店的建筑結構、裝修風格及設施設備。5.4乙方應定期向甲方報告酒店經營狀況，并接受甲方的監督和指導。第六條維修及保養6.1甲方負責酒店主體結構及共用設施的維修、保養。6.2乙方負責酒店內部設施的維修、保養。6.3雙方應確保酒店設施設備處于良好狀態，保障酒店正常運營。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：_______元。7.2乙方逾期支付租金、保證金或其他費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期費用千分之_______的滯納金。第八條不可抗力8.1雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.2不可抗力事件發生后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。第九條合同解除9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2一方違約，嚴重影響對方利益的，對方有權單方面解除本合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______________年_______月_______日乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______________年_______月_______日注意事項：1.合同雙方應確保合同條款的明確性和可執行性，避免模糊不清的表述。注意事項：合同期限、租金金額及支付方式需明確。解決辦法：在合同中具體寫明期限的開始與結束日期，以及租金的具體數額和支付周期。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有酒店所有權，并將其酒店出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃酒店并負責經營管理的自然人、法人或其他組織。2.合同條款：注意事項：確保支付方式、保證金等財務條款明確。解決辦法：明確支付周期和方式，確保保證金數額和退還條件清晰。法律名詞解釋：指承租方為保障合同履行，向出租方支付的一定數額的金錢，用于違約賠償或合同約定的其他用途。法律名詞解釋：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。注意事項：確保不可抗力條款的合理性和公平性。解決辦法：明確不可抗力事件的范圍和后果，以及雙方的權利和義務。4.違約責任：法律名詞解釋：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時所應承擔的法律責任。注意事項：明確違約情形和違約責任，合理設定違約金。解決辦法：詳細列舉違約行為，并設定合理的違約金比例。5.爭議解決：法律名詞解釋：指雙方在合同執行過程中發生爭議時，所采取的解決爭議的方式和途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等。注意事項：選擇雙方均可接受的爭議解決方式，并明確約定。針對這個酒店經營合同，有些特殊情況可能需要特別考慮，下面是一些可能的應用場合和相應的補充條款建議：1.特殊場合：酒店需要翻新或裝修補充條款：如果酒店在合同執行期間需要進行翻新或裝修，乙方同意配合甲方的計劃，并在此期間接受適當的租金減免或臨時搬遷。補充條款示例："如果甲方計劃對酒店進行翻新或裝修，應提前三個月通知乙方。在此期間，甲方應給予乙方相應的租金減免，并協助乙方進行必要的臨時搬遷。"2.特殊場合：酒店所在地區發生大型活動補充條款：如果酒店所在地區舉辦大型活動，導致客房需求激增，甲乙雙方應共同協商調整租金，以反映市場的變化。補充條款示例："遇酒店所在地區舉辦大型活動，影響酒店正常經營收入時，甲乙雙方應友好協商，根據市場情況調整租金。"3.特殊場合：乙方需要引入新的管理團隊補充條款：如果乙方因經營需要，希望引入新的管理團隊，應提前通知甲方，并保證新團隊的專業性和服務質量。補充條款示例："乙方如需引入新的管理團隊，應提前一個月通知甲方，并向甲方提供新團隊的相關資質證明，確保酒店服務質量不受影響。"附件列表：1.酒店平面圖：詳細展示酒店的建筑布局和各功能區域。2.設備清單：列明酒店現有的主要設施設備及其狀況。3.裝修翻新計劃：如果適用，包括裝修的時間表、預算和預期效果。4.租金支付時間表：詳細列出租金支付的具體日期和金額。5.服務標準手冊：明確酒店服務標準和乙方應遵守的服務規范。所以，當咱們簽這個合同時，得考