駕校專用場地租賃標準化協議版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2設施清單1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整條款第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動限制第五條雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務第六條保險責任6.1保險購買6.2保險有效期限6.3保險理賠程序第七條維修與保養7.1場地及設施維護7.2維修費用承擔7.3維護保養周期第八條安全管理8.1安全標準與規定8.2事故應急預案8.3安全事故責任劃分第九條環境保護9.1環境保護要求9.2環保設施配置9.3環保違規處理第十條違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式第十一條爭議解決11.1爭議協商11.2調解機構11.3法律訴訟第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條附件13.1場地設施清單13.2租賃費用明細13.3租賃用途證明文件第十四條其他約定14.1特殊事項約定14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積租賃場地位于____________，占地面積為____平方米。1.2設施清單（1）教練車____輛；（2）模擬考試設備一套；（3）訓練場地____個；（4）理論教室____間；（5）其他設施：____________。1.3場地使用范圍承租方只能在租賃期限內使用租賃場地及設施，用于開展駕駛培訓業務。未經出租方同意，承租方不得將場地及設施用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續約，則租賃結束日期為續約期滿之日。2.3租賃續約條款租賃期滿前，雙方可協商續約。如雙方同意續約，出租方應提前____個工作日通知承租方。第三條租賃費用3.1租金金額租賃場地及設施的租金為每月人民幣____元整。3.2租金支付方式承租方每月____日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金調整條款租賃期限內，租金每滿一年上調____%。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場地及設施用于開展駕駛培訓業務。4.2租賃活動限制承租方在租賃場地內開展的活動不得違反國家法律法規，不得損害出租方的合法權益。第五條雙方權利與義務5.1出租方權利與義務（1）提供符合約定的場地及設施；（2）保證場地及設施的安全性能；（3）在租賃期限內，不得干涉承租方的正常經營活動；（4）按照約定時間收取租金。5.2承租方權利與義務（1）按照約定用途使用場地及設施；（2）按時支付租金；（3）妥善保管場地及設施，如有損壞，承擔維修費用；（4）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第六條保險責任6.1保險購買承租方應在租賃開始前購買場地及設施保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險有效期限保險有效期限為租賃期限內。6.3保險理賠程序承租方在發生保險事故時，應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條維修與保養8.1場地及設施維護承租方應負責租賃場地及設施的日常維護和保養，確保其安全性能。8.2維修費用承擔租賃場地及設施的維修費用由承租方承擔。8.3維護保養周期承租方應每季度對租賃場地及設施進行一次全面檢查和保養。第九條安全管理9.1安全標準與規定承租方應遵守國家安全生產法律法規，制定并落實安全管理制度。9.2事故應急預案承租方應制定事故應急預案，并在發生事故時立即啟動。9.3安全事故責任劃分如承租方在租賃場地內發生安全事故，責任由承租方承擔。第十條環境保護10.1環境保護要求承租方應遵守國家環境保護法律法規，確保租賃場地及設施的環境符合相關要求。10.2環保設施配置承租方應根據國家環保要求，配置相應的環保設施。10.3環保違規處理如承租方在租賃場地內發生環保違規行為，責任由承租方承擔。第十一條違約責任11.1違約行為界定雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應承擔對方因違約所遭受的損失。11.3違約金計算方式違約金按合同總金額的____%計算。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約導致合同解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應將租賃場地及設施交還給出租方，并承擔相關費用。第十三條附件13.1場地設施清單附件一：場地設施清單13.2租賃費用明細附件二：租賃費用明細13.3租賃用途證明文件附件三：租賃用途證明文件第十四條其他約定14.1特殊事項約定雙方可就合同履行過程中發生的特殊事項進行約定。14.2雙方約定的其他條款雙方可就合同未涉及的事項進行約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設施清單詳細列出所有租賃場地內的設施，包括教練車數量、型號，模擬考試設備名稱、型號，訓練場地面積，理論教室數量等。附件二：租賃費用明細詳細列出租金計算方式，包括租金金額、租金支付方式、租金調整條款等。附件三：租賃用途證明文件提供相關部門出具的證明文件，證實承租方租賃場地用于駕駛培訓業務。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金；2.承租方未按約定用途使用場地及設施；3.承租方損害出租方合法權益；4.出租方未按約定提供場地及設施；5.出租方干涉承租方正常經營活動；6.雙方未按約定時間續約。違約責任認定標準：1.承租方未按時支付租金，應支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算。2.承租方未按約定用途使用場地及設施，應承擔相應維修費用。3.承租方損害出租方合法權益，應賠償相應損失。4.出租方未按約定提供場地及設施，應支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算。5.出租方干涉承租方正常經營活動，應承擔相應損失。6.雙方未按約定時間續約，應承擔相應損失。示例說明：如承租方未按時支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%。如承租方未按約定用途使用場地及設施，出租方可以要求承租方承擔相應維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設施的一方。2.承租方：指租賃場地及設施的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.維修費用：指租賃場地及設施在租賃期間所需的維修和保養費用。7.保險：指承租方為租賃場地及設施購買的保