?2024年停車場承包協(xié)議書范本合同編號：________________甲方（發(fā)包方）：______________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：______________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：____________1.2停車場地址：____________1.3停車場面積：____________1.4停車場車位數(shù)量：__________第二條承包期限2.1本協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包期間，乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣____元（大寫：__________________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年承包費(fèi)用；（2）后續(xù)每年承包費(fèi)用，乙應(yīng)在當(dāng)年____月____日前支付。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證乙方在承包期內(nèi)合法經(jīng)營停車場，并提供必要的經(jīng)營手續(xù)。4.2甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)、維修，確保停車場設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方應(yīng)在承包期滿前____個月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在承包期內(nèi)享有停車場經(jīng)營權(quán)，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車服務(wù)。5.3乙方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，確保車輛及人員安全。5.4乙方不得擅自改變停車場用途，不得違規(guī)經(jīng)營。5.5乙方應(yīng)在承包期滿后____日內(nèi)將停車場及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的____%。6.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：承包費(fèi)用支付：注意承包費(fèi)用的支付時間及方式，確保乙方按時足額支付。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間節(jié)點(diǎn)和支付方式，違約條款中規(guī)定滯納金，以促使其按時支付。承包方（乙方）：指取得停車場承包經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的自然人、法人或其他組織。發(fā)包方（甲方）：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，將停車場承包給他方經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行債務(wù)，按法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。合同期限：注意合同的有效期限，避免合同過期導(dǎo)致承包權(quán)失效。解決辦法：在合同中明確約定承包期限，并在期限屆滿前進(jìn)行續(xù)約協(xié)商。協(xié)議書：指雙方或多方當(dāng)事人就某項(xiàng)事務(wù)達(dá)成的，明確各自權(quán)利義務(wù)的書面文件。3.安全管理與維護(hù)：注意合同中對停車場的安全管理和維護(hù)責(zé)任的約定。解決辦法：在合同中明確甲方對設(shè)施維護(hù)的責(zé)任，以及乙方對安全管理的要求。經(jīng)營管理：指對企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營、服務(wù)等活動的組織和調(diào)控。4.爭議解決：注意合同中關(guān)于爭議解決的約定，確保在發(fā)生糾紛時能夠有有效的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的民事爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。1.特殊場合：假設(shè)停車場附近要舉辦大型活動，導(dǎo)致停車需求激增。補(bǔ)充條款：“鑒于可能舉辦的大型活動，甲乙雙方同意，活動期間乙方可以根據(jù)實(shí)際需求，臨時增加停車費(fèi)用。具體增加幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。”2.特殊場合：假設(shè)乙方想要對停車場進(jìn)行升級改造，提升服務(wù)質(zhì)量。補(bǔ)充條款：“乙方計(jì)劃對停車場進(jìn)行升級改造，以提升服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)給予必要的支持與配合。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但改造后的收益分配由甲乙雙方另行協(xié)商?！?.特殊場合：假設(shè)乙方希望引入智能化停車系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：“乙方計(jì)劃引入智能化停車系統(tǒng)，以提高停車效率。甲方應(yīng)同意乙方的改造，并協(xié)助乙方獲取相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)?！笔呛贤枰母郊斜恚焊郊唬和＼噲龅钠矫鎴D和詳細(xì)設(shè)計(jì)圖，包括車位布局、進(jìn)出口位置等。附件二：停車場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單，以及設(shè)備的使用和維護(hù)手冊。附件三：乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以及相關(guān)的經(jīng)營許可證明。附件四：甲乙