?2024年門面房合租合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________一、門面房基本信息1.門面房位于_______，建筑面積為_______平方米。2.甲方保證該門面房符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備合法的出租條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該門面房年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按年度支付。2.乙方應在每年租賃期開始前_______日內，將當年租金一次性支付給甲方。3.支付方式為：現金/銀行轉賬，賬戶信息如下：甲方開戶銀行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______四、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面房使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用門面房及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法經營活動。2.門面房及附屬設施的維修責任如下：（1）因自然損耗導致的維修，由甲方負責；（2）因乙方使用不當導致的維修，由乙方負責。六、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，在租賃期間，如一方需變更或解除合同，應提前_______個月書面通知對方。2.在合同有效期內，如因國家政策調整、自然災害等不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.甲方未按約定提供門面房或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：門面房平面圖、設施清單等。注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，核實房產證明和身份證明。注意事項：合同中留白的填寫解決辦法：在簽訂合同時，確保所有留白處均填寫完整、清晰，避免后期產生糾紛。1.出租方（甲方）：指擁有門面房所有權或使用權，將門面房出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃門面房進行經營或居住的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用出租方財產的期限，本合同中指從合同生效日至合同到期日的時間段。4.押金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款，用于保障出租方利益。5.自然損耗：指因正常使用和歲月侵蝕導致的財產價值減少或功能減退。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。1.如果店鋪需要裝修：補充條款：乙方在租賃期間如需對門面房進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意。裝修期間產生的費用由乙方承擔。2.如果店鋪涉及特殊行業（如餐飲業）：補充條款：鑒于乙方從事特殊行業，乙方需按照相關法律法規辦理各項營業手續，并保證經營活動不會對門面房造成損害。附件列表之前，這些是特殊情況：場合一：店鋪要裝修“嘿，如果你打算把店鋪打扮得更漂亮，咱們得提前說一聲，還得確保裝修不會影響房子。”場合二：開餐廳等有特殊要求的店“開餐廳啊，那得注意了，廚房的排煙啥的可都得按規矩來，別讓鄰居有意見。”附件列表：1.門面房平面圖：這個很重要，它能幫我們清楚知道店鋪的大小和布局。2.設施清單：得列個清單，比如燈具、空調這些，確保租的時候是什么樣，還的時候也得是什么樣。3.裝修方案（如果需要裝修）：如果你打算裝修，這個方案得讓