建房工程承攬協議模板（2024版）版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（承攬方）1.3合同項目2.工程概況2.1工程地點2.2工程規模2.3工程預算3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.工程質量4.1質量標準4.2質量監督4.3質量爭議的處理5.工程材料5.1材料供應5.2材料驗收5.3材料質量6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.工程付款7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產權13.合同的附件13.1附件一：工程設計圖紙13.2附件二：工程預算明細表13.3附件三：付款憑證14.合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）甲方是指與乙方簽訂本合同，委托乙方承攬建房工程的一方。1.2乙方（承攬方）乙方是指與甲方簽訂本合同，承擔建房工程承攬的一方。1.3合同項目本合同項目是指甲方委托乙方承攬的建房工程，具體工程內容、規模、地點等詳見附件一：工程設計圖紙。第二條工程概況2.1工程地點工程地點為甲方提供的土地，具體位置詳見附件一：工程設計圖紙。2.2工程規模工程規模包括但不限于房屋建筑、配套設施等，具體內容詳見附件一：工程設計圖紙。2.3工程預算工程預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預算明細詳見附件二：工程預算明細表。第三條工程期限3.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后【】個工作日。3.2竣工日期本工程竣工日期為開工日期加上合同約定的工期【】個月內。3.3工期延誤如因乙方原因導致工程延期，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程預算的萬分之五。第四條工程質量4.1質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求，具體內容詳見附件一：工程設計圖紙。4.2質量監督甲方有權對工程質量進行監督，要求乙方按照約定標準施工。4.3質量爭議的處理如發生質量爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第五條工程材料5.1材料供應乙方負責采購本工程所需材料，并保證材料質量符合工程要求。5.2材料驗收甲方或甲方委托的第三方有權對乙方提供的材料進行驗收，不符合要求的材料乙方應予以更換。5.3材料質量乙方應保證供應的材料質量，如因材料質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。第六條工程變更6.1變更條件合同執行過程中，如甲方要求變更工程內容、規模、地點等，須書面通知乙方。6.2變更程序甲方與乙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。6.3變更費用變更費用根據實際情況另行計算，具體費用雙方協商確定。第八條工程付款8.1付款方式本合同付款方式分為三次，具體付款進度和比例詳見附件二：工程預算明細表。8.2付款進度付款進度按照工程實際完成情況進行，具體付款時間及金額詳見附件二：工程預算明細表。8.3付款條件甲方應在乙方完成合同約定的工程內容后，按照附件二：工程預算明細表的付款比例和時間進行付款。第九條工程保修9.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于房屋結構、裝修、設備等。9.2保修期限本工程的保修期限為竣工驗收合格之日起【】年。9.3保修責任乙方應在保修期內對出現的質量問題負責修復，如因乙方原因導致的問題，乙方應承擔相應責任。第十條違約責任10.1甲方違約如甲方未按約定時間付款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的萬分之五。10.2乙方違約如乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程預算的萬分之五。10.3違約賠償除違約金外，乙方還應賠償甲方因此造成的其他損失。第十一條爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生糾紛，應通過友好協商解決。11.2調解解決協商不成的，可向工程所在地的人民調解委員會申請調解。11.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對合同內容及履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳未經甲方同意，乙方不得以本工程為題材進行廣告宣傳。13.3知識產權本工程所涉及的知識產權問題，按國家相關法律法規處理。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：【】簽字（或蓋章）14.2乙方代表簽字乙方代表：【】簽字（或蓋章）14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件包含建房工程的設計圖紙，包括建筑結構、尺寸、材料、施工工藝等內容。乙方應根據圖紙要求進行施工。附件二：工程預算明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程預算，包括各項工程的費用、材料費用、人工費用等。甲方應按照預算明細表進行付款。附件三：付款憑證詳細要求和說明：本附件為甲方付款的憑證，包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。乙方應提供相應的付款憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間付款、未提供施工場地、未提供所需材料等。甲方應承擔違約金的責任，并根據實際情況賠償乙方因此造成的其他損失。示例說明：如果甲方未按約定時間付款，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的萬分之五。如果甲方未提供施工場地，導致乙方無法按時開工，甲方應承擔因此造成的工期延誤的責任。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、未提供合格工程、未按設計圖紙施工等。乙方應承擔違約金的責任，并根據實際情況賠償甲方因此造成的其他損失。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程預算的萬分之五。如果乙方未按設計圖紙施工，導致工程質量不符合要求，乙方應承擔因此造成的質量問題的修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方和乙方，分別為建房方和承攬方。2.工程設計圖紙：指甲方向乙方提供的包含建筑結構、尺寸、材料、施工工藝等內容的圖紙。3.工程預算：指甲方向乙方提供的詳細列出了工程預算的文件，包括各項工程的費用、材料費用、人工費用等。4.工期延