?2024年房地產評估合同范文合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________一、評估項目及范圍房地產坐落：____________________房地產證號：____________________土地使用權面積：__________________房屋建筑面積：___________________1.2評估范圍包括：房地產的市場價值、使用價值、租賃價值、抵押價值等（具體評估范圍以附件為準）。二、評估目的2.1本次評估的目的是為了：____（如買賣、抵押、租賃、征收補償等）。三、評估期限3.1乙方應在收到甲方提供的評估所需全部資料之日起____個工作日內完成評估工作，并向甲方提交正式的評估報告。四、甲方義務4.1甲方應向乙方提供評估所需的房地產權屬證明、圖紙、相關合同等資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。4.2甲方應配合乙方進行現場查勘，提供必要的工作條件。4.3甲方應按本合同約定的評估費用支付評估費用。五、乙方義務5.1乙方應按照國家有關法律法規、行業標準和甲方的委托要求進行評估。5.2乙方應保證評估報告的真實性、準確性和合法性。5.3乙方應妥善保管甲方提供的資料，未經甲方同意，不得向第三方泄露。六、評估費用6.1甲方應支付乙方的評估費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。6.2評估費用支付方式：____（一次性支付/分期支付，具體支付方式以附件為準）。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為評估費用的____%。7.2乙方未在約定時間內完成評估報告的，每逾期一日，應向甲方支付評估費用____%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：__________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：__________________附件：評估范圍及費用明細表注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為房地產權利人或有權處置房地產的法人、其他組織，乙方為具有房地產評估資質的專業機構。2.明確評估的具體范圍和目的，避免因理解差異導致的評估結果不能滿足實際需要。3.注意評估期限的合理性，確保評估報告的時效性。4.甲方應提供真實、完整、合法的資料，乙方應妥善保管并保密。5.明確評估費用的計算標準和支付方式，避免產生糾紛。6.設定違約責任和違約金的比例，以約束雙方履行合同。7.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在合同中詳細列明雙方的權利和義務，確保雙方遵守。2.對于不確定的事項，應在合同中明確雙方協商解決的原則。3.運用法律手段，如要求提供擔保、約定違約責任等方式降低合同風險。法律名詞解釋：權利人：指在房地產上擁有所有權、使用權或其他合法權益的自然人、法人或其他組織。評估資質：指評估機構依法取得的，進行房地產評估業務的資格證明。市場價值：指在公開市場上，房地產在正常交易條件下最可能實現的交易價格。抵押價值：指房地產作為債務擔保時，在抵押權實現時最可能實現的價值。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。違約金：指違約方按照合同約定或法律規定，向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指雙方在合同執行過程中發生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。場合一：房地產買賣評估“考慮到房產交易的特殊性，甲方同意，一旦評估報告出具后，若因房產買賣合同達成，甲方應在成交后的____日內，額外支付乙方成交價____%的獎勵金。”場合二：房地產抵押貸款評估特殊條款：如果是用于抵押貸款的評估，可以增加：“甲方知曉并同意，本評估報告僅作為向金融機構申請抵押貸款的參考，若貸款未成功發放，甲方無需支付額外費用。”場合三：房屋征收補償評估特殊條款：針對征收補償的評估，可以補充：“鑒于本評估涉及到甲方房屋征收補償事宜，甲方確認，評估結果將作為征收補償的重要依據，甲方將全力配合乙方完成評估工作。”附件列表：1.房地產權屬證明復印件2.房屋平面圖及產權分割圖3.評估范圍及費用明細表4.甲乙雙方的營業執照或身份證明復印件1.房地產權屬證明：這個就是你的房產證復印件啦，我們需要確認房子的主人是你。2.房屋平面圖：這個圖能讓我們更清楚房子