專項2024年房屋交易代理手續協議版A版本合同目錄一覽1.房屋交易代理手續協議1.1定義與解釋1.2代理范圍與職責1.3代理期限1.4代理費用1.5支付方式與時間1.6服務質量和投訴處理1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同的生效、變更與終止1.10保密條款1.11法律適用與爭議解決1.12雙方信息與聯系方式1.13附件1.14簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋第二條代理范圍與職責1.1乙方作為甲方的代理人，負責尋找潛在買家，并與買家進行溝通、談判，以獲取最佳的交易價格和條件。1.2乙方負責辦理房屋交易過程中所需的所有手續，包括但不限于簽署合同、辦理貸款、辦理過戶、繳納稅費等。1.3乙方應確保交易過程的合法性、合規性，并保護甲方的合法權益。第三條代理期限1.1本協議的代理期限為自簽署之日起至2024年12月31日止。1.2除非甲乙雙方另有約定，代理期限到期后，本協議自動終止。第四條代理費用1.1乙方代理費用為房屋交易總金額的2%。1.2乙方在代理過程中產生的其他費用，包括但不限于廣告費、差旅費、通訊費等，由甲方承擔。第五條支付方式與時間1.1甲方應在房屋交易合同簽署后五個工作日內，向乙方支付代理費用。1.2乙方應在收到代理費用后，向甲方提供正規發票。第六條服務質量和投訴處理1.1乙方應提供專業的服務，并按照甲方的要求及時辦理相關手續。1.2甲方對乙方的服務有任何不滿意之處，可以書面形式向乙方提出投訴，乙方應在收到投訴后五個工作日內回復甲方，并采取措施解決問題。第七條違約責任1.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。1.2如果乙方未能在代理期限內完成房屋交易，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的代理費用。第八條爭議解決方式1.1雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。1.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止1.1本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。1.2本協議的變更或終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。1.3協議終止后，乙方應協助甲方辦理相關手續，并交接所有相關文件和資料。第十條保密條款1.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。1.2保密期限自本協議生效之日起計算，至協議終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決1.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.2本協議的爭議解決方式見本協議第八條。第十二條雙方信息與聯系方式1.1甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第十三條附件1.1本協議附件為甲乙雙方簽署的房屋交易合同及相關文件。1.2附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。第十四條簽署日期1.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。1.2本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交易合同附件二：房屋所有權證復印件附件三：甲乙雙方身份證明復印件附件四：代理授權書附件五：房屋現狀照片及視頻附件六：交易流程時間表附件七：交易款項明細表附件八：稅費計算明細表附件九：貸款申請相關文件附件十：過戶所需文件清單附件的詳細要求和說明：附件一：房屋交易合同應詳細列明房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等條款。附件二：房屋所有權證復印件應清晰、完整，并加蓋原件留存章。附件三：甲乙雙方身份證明復印件應清晰，并注明“此復印件僅用于本次交易”。附件四：代理授權書應明確授權范圍、授權期限等相關內容。附件五：房屋現狀照片及視頻應真實反映房屋的現狀，包括內外部環境、設施設備等情況。附件六：交易流程時間表應詳細列出交易過程中的各個時間節點及雙方的責任和義務。附件七：交易款項明細表應詳細列明交易過程中的款項金額、支付時間等信息。附件八：稅費計算明細表應詳細列明交易過程中產生的稅費項目、計算公式、金額等信息。附件九：貸款申請相關文件應包括貸款申請表、收入證明、信用報告等。附件十：過戶所需文件清單應詳細列出過戶過程中需要的文件名稱和提交要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用。2.甲方未按約定提供真實、完整的房屋信息及相關文件。3.甲方未按約定時間完成房屋交易。4.乙方未按約定時間尋找潛在買家。5.乙方未按約定辦理房屋交易相關手續。6.乙方未按約定保護甲方合法權益。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付代理費用的，應支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.甲方未按約定提供真實、完整的房屋信息及相關文件的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定時間完成房屋交易的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間尋找潛在買家的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定辦理房屋交易相關手續的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此產生的損失。6.乙方未按約定保護甲方合法權益的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此產生的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付代理費用，乙方可以要求甲方支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失，如廣告費、通訊費等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋所有權的人。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方進行房屋交易手續的機構或個人。3.代理費用：指乙方代理甲方進行房屋交易手續所收取的費用。4.代理期限：指本協議約定的乙方代理甲方進行房屋交易手續的有效期限。5.房屋交易：指房屋的買賣、租賃等交易活動。6.過戶：指將房屋所有權從一個主體轉移到另一個主體的法律程序。7.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。8.滯納金：指逾期支付款項應支付的額外費用。9.損失：指因違約行為導致的一方遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。本合同中，甲方是指具有房屋所有權的個人或機構；乙方是指接受甲方委托的房地產經紀