?2024年房屋出租協議書范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋結構：__________房屋面積：__________房屋權屬證號：__________房屋用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人權益。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。5.3甲方應確保房屋及附屬設施在交付時符合正常使用條件。如甲方未按時履行維修義務，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保合同中的甲方和乙方信息真實準確，包括身份證號、聯系方式和通訊地址。2.房屋基本信息需詳細準確，包括房屋地址、結構、面積、權屬證號和用途。3.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續租條件和程序。4.規定租金金額、支付方式和支付時間，以及逾期支付的違約責任。5.確定押金金額和退還條件。6.規定房屋使用和維修的責任和義務。7.明確合同的變更與解除條件和程序。8.規定違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應充分溝通，確保信息的準確無誤。2.對于房屋的狀況，可進行實地查看并在合同中詳細描述。3.租賃期限和續租條件需在合同中明確，避免未來產生糾紛。4.制定明確的租金支付條款和違約金計算方式，保障雙方的權益。5.押金條款應明確，退還條件要合理且可操作。6.使用和維修條款要根據實際情況制定，確保雙方的權益。7.變更與解除合同的條件和程序要在合同中詳細規定。8.違約責任要具體明確，爭議解決方式要雙方均可接受。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用并獲得租金的人。承租人：指支付租金，使用出租人的房屋的人。租賃期限：指出租人將房屋出租給承租人使用的期限。押金：指承租人為確保履行合同義務，向出租人支付的一定數額的金錢。違約金：指合同一方因違反合同約定而應向另一方支付的金錢賠償。合同變更：指在合同有效期內，經雙方協商一致，對原合同的內容進行修改。合同解除：指在合同有效期內，因約定的條件成就或法律規定的事由出現，雙方終止合同效力的行為。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。場合一：房屋內有貴重家具和電器補充條款：考慮到房屋內有一些價值較高的家具和電器，咱們得額外注意一下：1.乙方在使用這些貴重物品時，要像愛護自己家的東西一樣小心。如果因為乙方的不小心造成了損壞，乙方得負責修理或者按價賠償。附件列表：1.家具和電器清單（包括品牌、型號、購買年份和價值）場合二：乙方打算將房屋用于商業用途補充條款：乙方打算把這房子用來開個小店或者辦公室，這事兒咱們得提前說好：1.乙方在經營過程中，必須遵守相關的商業法規，不得違法違規。2.如果因為乙方經營行為導致房子受損，乙方得負責恢復原狀。附件列表：1.商業經營許可證明場合三：乙方攜帶寵物入住補充條款：乙方如果打算帶著心愛的寵物一起住，咱們得有些額外的約定：1.乙方要確保寵物不會損害房屋和家具，也不會干擾到鄰居。2.如果寵物造成了損害，乙方得負責修理和賠償。附件列表：1.寵物疫苗接種證明1.房屋產權證明復印件（甲方提供）2.身份證件復印件（甲乙雙方提供）3.房屋現狀照片（甲乙雙方確認）4.上文提到的特殊場合下的家具和電器清單、商業經營許可證明、寵物疫苗接種證明。咱們這個合同嘛，主要是為了保證雙方的利益，下面這些附件呢，都是為了確保合同能更好地