?2024年還建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號碼：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼：________________住址：________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體面積為____平方米，具體房號以甲方實際取得的還建房為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）剩余款項人民幣____元，乙方向甲方支付時間為____年____月____日前。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾：（1）保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的真實性、合法性，確保乙方在受讓后能順利辦理相關(guān)手續(xù)；（2）在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延；（3）本合同簽訂后，甲方不得再將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方承諾：（1）按照約定時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于非法用途。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶確認書》。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總價的____%。5.2甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金按日計算，計算方式為：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總價×____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日注意事項：1.確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性：在簽訂合同前，雙方需確認還建房指標(biāo)的真實性、合法性，避免涉及非法交易。一、注意事項：1.權(quán)利瑕疵：確保甲方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的權(quán)利，無任何權(quán)利負擔(dān)。解決辦法：進行盡職調(diào)查，了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬狀況。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有還建房指標(biāo)，并同意將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買并接受還建房指標(biāo)的當(dāng)事人。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利存在缺陷或限制，可能影響受讓方的利益。解決辦法：通過合同條款明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利保證義務(wù)。6.過戶手續(xù)：指將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移至受讓方名下的法律程序。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：8.逾期違約金：指合同當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付的違約金，通常按日計算。關(guān)于這個還建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如家庭成員之間的轉(zhuǎn)讓，或者是涉及到特定時間的轉(zhuǎn)讓等等。下面我會根據(jù)一些特殊的應(yīng)用場合，提出可能需要增加的補充條款，以及一份合同所需的附件列表。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.家庭成員之間的轉(zhuǎn)讓：如果這個轉(zhuǎn)讓是在家庭成員之間進行的，比如父母轉(zhuǎn)給子女，我們可以在合同中加上這樣的補充條款：“鑒于甲乙雙方為直系親屬關(guān)系，雙方同意本次轉(zhuǎn)讓不涉及任何金錢交易，且轉(zhuǎn)讓完成后，乙方承諾繼續(xù)承擔(dān)甲方在原住房中的各項家庭責(zé)任。”2.特定時間要求的轉(zhuǎn)讓：“甲乙雙方同意，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需在____年____月____日前完成所有過戶手續(xù)，以確保乙方子女能夠順利就讀附近學(xué)校。”附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.還建房指標(biāo)的原始文件或相關(guān)證明4.還建房項目的詳細介紹或規(guī)劃圖紙5.付款憑證（如定金支付