2024版專業預制場地租賃協議格式版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.使用條件3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用期限4.維修與保養4.1維修責任4.2保養責任4.3維修與保養的期限5.保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險的有效期6.違約責任6.1租賃方的違約6.2出租方的違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.適用法律11.1合同的適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1租賃方的權利與義務12.2出租方的權利與義務13.附件13.1場地平面圖13.2其他相關文件14.簽署頁14.1租賃方代表簽字14.2出租方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所租賃的場地位于____________，占地面積約為____________平方米。場地包括____________（具體列舉場地內的設施和建筑物）。1.2租賃面積租賃場地面積為____________平方米，具體邊界以附件中的場地平面圖為準。1.3租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應按月支付租金，租金金額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。2.2支付周期租金支付周期為一個月，租賃方應在每個月的____________日前將租金支付給出租方。2.3支付方式a)通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；b)以現金方式支付至出租方指定的收款人。3.使用條件3.1使用目的租賃方同意僅將租賃場地用于____________（具體列舉使用目的，如：辦公、生產、展示等）。3.2使用范圍租賃方在使用租賃場地時，應遵守相關的法律法規，不得從事任何非法活動。租賃方不得擅自改變租賃場地的結構和設施，如需要進行改造或增設設施，應提前征得出租方的書面同意。3.3使用期限租賃方應按照合同約定的租賃期限使用租賃場地，提前終止或延長期限應雙方協商一致并簽訂書面協議。4.維修與保養4.1維修責任出租方應對租賃場地的建筑物及設施進行必要的維修和保養，確保其安全可靠。4.2保養責任租賃方應對租賃場地內的設備、設施進行日常保養和維護，確保其正常使用。4.3維修與保養的期限出租方應在每個租賃年度結束前完成對租賃場地建筑物及設施的維修和保養工作。5.保險5.1保險責任租賃方應自行購買并維持一份包括但不限于火災、爆炸、水災、盜竊等保險，并將出租方列為共同受益人。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔，具體金額按照保險公司的保費報價確定。5.3保險的有效期保險的有效期應與租賃期限一致，直至租賃期滿。6.違約責任6.1租賃方的違約租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃場地超過約定的用途或期限、違反法律法規等，均視為違約。違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為租金總額的____________%。6.2出租方的違約出租方未按照合同約定提供租賃場地、未履行維修保養義務、提前終止合同等，均視為違約。違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為租金總額的____________%。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前____________天書面通知對方，并經雙方協商一致。變更內容應以書面形式補充到合同中，并由雙方代表簽字確認。8.2解除條件合同解除的條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未達成續約協議；b)雙方協商一致解除合同；c)一方嚴重違約，對方有權解除合同；d)法律、法規或政府命令要求解除合同。9.合同的終止9.1終止條件合同終止的條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方達成續約協議；b)雙方協商一致終止合同；c)一方嚴重違約，對方有權終止合同；d)法律、法規或政府命令要求終止合同。9.2終止后的處理合同終止后，租賃方應立即搬離租賃場地，將場地恢復至合同開始前的狀態。出租方應在合同終止后____________天內，向租賃方出具終止證明，并辦理相關產權變更手續。10.保密條款10.1保密內容雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。保密信息不包括公共領域的信息或合法獲取的第三方信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.適用法律11.1合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律有強制性規定，否則雙方應遵循合同自主原則。11.2法律解釋本合同未盡事宜，應參照中華人民共和國相關法律法規解釋。12.其他條款12.1租賃方的權利與義務租賃方有權按照合同約定使用租賃場地，但不得擅自轉租或轉讓合同權利。租賃方應遵守場地使用規定，維護場地整潔，不得損害場地設施。12.2出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并提供符合合同要求的租賃場地。出租方應保證場地的安全性，及時修復損壞的設施。13.附件13.1場地平面圖附件中包含租賃場地的平面圖，詳細標注了場地的各個區域和設施。13.2其他相關文件附件中包含與合同相關的法律法規、政府批文、驗收報告等文件。14.簽署頁14.1租賃方代表簽字租賃方代表在此頁面簽字，以表示對合同內容的確認。14.2出租方代表簽字出租方代表在此頁面簽字，以表示對合同內容的確認。14.3日期雙方代表簽字日期，用于標記合同簽署的具體時間。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述租賃場地的地理位置、面積、設施分布等信息，以圖形的方式展現租賃場地的具體情況。附件二：租賃場地使用規劃詳細列明租賃場地使用目的、范圍、期限等相關信息，包括但不限于生產、辦公、倉儲等。附件三：維修與保養計劃詳細列出出租方應承擔的維修與保養工作內容，包括但不限于建筑物及設施的檢查、維修、保養等。附件四：保險單據證明租賃方已購買并維持一份包括但不限于火災、爆炸、水災、盜竊等保險，并將出租方列為共同受益人的保險單據。附件五：法律法規、政府批文、驗收報告等與合同執行相關的法律法規、政府批文、驗收報告等文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃場地。3.出租方未按照合同約定提供租賃場地。4.出租方未履行維修保養義務。5.租賃方擅自轉租或轉讓合同權利。6.出租方未經租賃方同意擅自進入租賃場地。違約責任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.租賃方未按照合同約定使用租賃場地，出租方有權要求租賃方立即改正，并承擔因此而產生的費用。3.出租方未按照合同約定提供租賃場地，租賃方有權要求出租方立即提供，并承擔因此而產生的費用。4.出租方未履行維修保養義務，租賃方有權要求出租方立即履行，并承擔因此而產生的費用。5.租賃方擅自轉租或轉讓合同權利的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。6.出租方未經租賃方同意擅自進入租賃場地，租賃方有權要求出租方立即退出，并承擔因此而產生的費用。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求租賃方在10天內支付違約金，否則有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，具有租賃場地使