?個人房源信息2024年合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________一、房屋基本信息1.該房產證載明房屋面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。2.甲方保證該房產具備合法出租條件，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________3.租金支付方式為_______，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責該房產的日常維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向該房產所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：該房產產權證復印件、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件。注意事項：1.確認房產的合法性：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方提供的房產證明文件，確保房產具備合法出租的條件。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃的開始與結束日期，避免因期限模糊導致的糾紛。3.租金支付細節：乙方應注意租金的支付時間、方式以及逾期支付的違約責任。4.押金的退還條件：雙方應明確押金的退還條件和流程，避免租賃期滿后因押金問題產生糾紛。5.房屋使用與維修責任：乙方應合理使用房屋，并了解哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方自行負責。6.合同變更與解除條款：雙方應知曉合同變更或解除的條件和程序，以及可能產生的違約責任。7.爭議解決方式：明確雙方在合同履行中發生糾紛時的解決方式。解決辦法：1.仔細閱讀合同條款，確保理解每一條款的含義。2.在簽訂合同前，雙方應充分溝通，對不明白或存在異議的條款提出疑問并協商修改。3.對合同中的關鍵信息進行書面確認，如房產信息、租金金額、支付方式和時間等。4.簽訂合同后，雙方各執一份，妥善保管。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房產所有權，并將房產出租給他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指從房產所有權人那里租用房產的自然人或法人。租賃期限：指租賃合同中規定的房產租賃的開始和結束時間。押金：為保證租賃合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的保證金。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約責任的補償。爭議解決：指在合同執行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。1.場合：如果乙方有孩子需要在家學習，可能會需要更安靜的環境。補充條款：乙方有權要求甲方在租賃期間，確保該房產周邊環境安靜，不得進行大規模裝修或其他可能影響乙方家庭生活和學習安寧的活動。2.場合：乙方養有寵物。補充條款：經甲方同意，乙方可以在該房產內飼養寵物，但乙方必須確保寵物不損壞房屋設施，不干擾鄰居，并負責寵物的清潔衛生。3.場合：乙方需要安裝一些特殊設備，如安全系統或空調。補充條款：乙方在安裝任何附加設備前需征得甲方同意，并確保安裝過程不損害房屋結構，租賃期滿后，乙方可根據雙方協商結果處理這些設備。4.場合：乙方的工作時間不固定，可能需要晚上或凌晨回家。補充條款：甲方應確保乙方在任何時間都有順暢的進入該房產的權利，不會因為作息時間不同而受到限制。附件列表：1.該房產的產權證復印件一份。2.甲方的身份證復印件一份。3.乙方的身份證復印件一份。4.如果有寵物，可能需要提供寵物證復印件。5.如果有特殊設備安裝需求，可能需要設備安裝協議書。當我們有特殊需求，比如孩子學習或者養寵物時，合同里得提前說好，這樣大家都能按規矩來，避免以后鬧得不愉快。如果咱們有