廠房租合同模板時間第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于________________，面積為________________平方米。

1.2廠房現有設施設備清單詳見附件一。

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：銀行轉賬/現金支付。

三、租賃用途

乙方租賃該廠房僅用于_________________，不得用于其他非法用途。

四、維修責任

4.1甲方負責保障廠房及附屬設施的基本安全，確保廠房主體結構牢固，公共設施設備正常運行。

4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔相應費用。

五、保險

5.1乙方應自行辦理租賃期間廠房及財產保險，并確保甲方為第一受益人。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方達成一致，需簽訂書面變更協議。

6.2一方未履行本合同項下的義務，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同。

七、違約責任

7.1一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

日期：________________日期：________________

附件一：廠房現有設施設備清單

（此處附上詳細清單）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并丙方作為擔保方提供擔保事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于________________，面積為________________平方米。

1.2廠房現有設施設備清單詳見附件一。

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：銀行轉賬/現金支付。

三、第三方主體丙方的責權利

3.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。

3.2丙方應對乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金。

3.3如乙方未能按期支付租金，丙方應在收到甲方通知后的__日內履行支付義務。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方履行合同。

4.3甲方在租賃期間享有廠房的所有權，并有權對廠房進行必要的維護和管理。

4.4甲方在租賃期間不得干預乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營行為進行監督。

4.5甲方在租賃期間有權要求乙方承擔因使用不當造成的廠房損失的修復和賠償責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按合同約定支付租金，如未能按期支付，應向甲方支付滯納金。

5.2乙方應合理使用廠房，如因使用不當造成損失，乙方應承擔修復和賠償責任。

5.3乙方在租賃期間不得將廠房轉租給第三方，不得改變廠房的結構和用途。

5.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行非法經營活動。

六、爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

日期：________________日期：________________

丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：________________

日期：________________日期：________________

附件一：廠房現有設施設備清單

（此處附上詳細清單）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要是為了保證乙方的租賃行為，確保乙方能夠按期支付租金，同時對乙方的經營行為進行監督。丙方的介入可以有效地保護甲方的權益，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占有主導地位。甲方的主導地位體現在甲方對廠房的所有權、對租金的收取權以及對乙方經營行為的監督權。甲方的主導地位旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

丁方（第三方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并丁方作為保理方提供保理服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于________________，面積為________________平方米。

1.2廠房現有設施設備清單詳見附件一。

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：銀行轉賬/現金支付。

三、第三方主體丁方的責權利

3.1丁方作為保理方，為乙方履行本合同提供保理服務。

3.2丁方應對乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金。

3.3如乙方未能按期支付租金，丁方應在收到甲方通知后的__日內履行支付義務。

3.4丁方在履行保理義務后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權按照合同約定使用廠房，并要求甲方提供良好的租賃環境。

4.2乙方有權要求丁方履行保理義務，確保甲方按時收到租金。

4.3乙方在租賃期間享有廠房的使用權，并有權對廠房進行必要的維護和管理。

4.4乙方在租賃期間有權要求甲方承擔因使用不當造成的廠房損失的修復和賠償責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按合同約定提供廠房，并保證廠房的安全和適用性。

5.2甲方應按時接收乙方支付的租金，并提供相應的收據。

5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營行為進行監督。

5.4甲方在租賃期間不得將廠房轉租給第三方，不得改變廠房的結構和用途。

六、爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丁三方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

日期：________________日期：________________

丁方（蓋章）：________________丁方代表（簽名）：________________

日期：________________日期：________________

附件一：廠房現有設施設備清單

（此處附上詳細清單）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合