資陽東臨小區物業合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱，即物業公司的名稱]

乙方（業主）：[填寫乙方全稱，即業主的名稱或姓名]

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業管理的房屋及配套設施、設備、場地等（以下簡稱物業）委托乙方進行物業管理的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、物業基本情況

1.1物業地址：[填寫物業的具體地址]

1.2物業范圍：[描述物業的具體范圍，如住宅、商業、公共區域等]

1.3物業總面積：[填寫物業總面積]

二、物業管理內容

2.1乙方接受甲方的委托，對物業進行物業管理，包括房屋及配套設施、設備、場地的維修、養護、清潔、綠化等工作。

2.2乙方應按照甲方提供的物業管理服務標準及要求，提供優質、高效的物業管理服務。

2.3乙方應遵守國家的法律法規，嚴格執行甲方的規章制度，確保物業的安全、有序、和諧。

三、合同期限

3.1本合同自簽訂之日起生效，期限為[填寫具體的合同期限，如三年、五年等]。

3.2合同期滿前，雙方可協商續簽。

四、物業管理費用

4.1乙方應按照甲方提供的物業管理費標準支付物業管理費用。

4.2乙方支付的物業管理費用包括物業管理公司人員工資、物業維修養護成本、物業運行費用等。

4.3乙方應在每季度第一個月內支付本季度的物業管理費用。

五、合同的履行、變更和解除

5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

5.2合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。

5.3乙方逾期支付物業管理費用超過[填寫具體的期限，如十日]的，甲方有權解除本合同。

六、違約責任

6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付物業管理費用的，應支付遲延履行違約金，違約金為應支付費用總額的[填寫具體的比例，如百分之一]%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱，即物業公司的名稱]

乙方（業主）：[填寫乙方全稱，即業主的名稱或姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.物業管理服務標準及要求

2.物業管理費用支付明細表

3.物業公司人員名單及資質證明

4.物業公司管理制度及應急預案

5.業主委員會成立文件及成員名單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱，即物業公司的名稱]

乙方（業主）：[填寫乙方全稱，即業主的名稱或姓名]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱，即第三方服務提供商的名稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業管理的房屋及配套設施、設備、場地等（以下簡稱物業）委托乙方進行物業管理，同時引入丙方作為第三方服務提供商，提供專業化的服務的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、物業基本情況

1.1物業地址：[填寫物業的具體地址]

1.2物業范圍：[描述物業的具體范圍，如住宅、商業、公共區域等]

1.3物業總面積：[填寫物業總面積]

二、第三方服務內容

2.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供專業的物業管理服務，包括但不限于房屋及配套設施、設備、場地的維修、養護、清潔、綠化等工作。

2.2丙方應按照甲方和乙方的要求，提供優質、高效的物業管理服務。

2.3丙方應遵守國家的法律法規，嚴格執行甲方的規章制度，確保物業的安全、有序、和諧。

三、甲方權益保障

3.1甲方作為物業的管理者，有權對丙方的服務質量進行監督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務。

3.2甲方有權要求丙方對服務質量問題進行整改，丙方應無條件配合。

3.3甲方有權根據丙方的服務質量，調整物業管理費用，確保甲方的利益最大化。

四、乙方義務及違約限制

4.1乙方應按照合同約定，按時支付物業管理費用。

4.2乙方應遵守物業管理的規章制度，配合丙方的管理工作。

4.3乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方義務及違約限制

5.1丙方應按照合同約定，提供專業的物業管理服務。

5.2丙方應保證服務人員的資質和服務質量，如有服務質量問題，應承擔相應責任。

5.3丙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、合同的履行、變更和解除

6.1各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

6.2合同的變更或解除應經各方協商一致，并書面確認。

6.3乙方逾期支付物業管理費用超過[填寫具體的期限，如十日]的，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1各方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱，即物業公司的名稱]

乙方（業主）：[填寫乙方全稱，即業主的名稱或姓名]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱，即第三方服務提供商的名稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.物業管理服務標準及要求

2.物業管理費用支付明細表

3.第三方服務提供商資質證明

4.物業公司管理制度及應急預案

5.業主委員會成立文件及成員名單

第三方介入的意義和目的：

第三方介入物業合同，可以為甲方提供專業化的物業管理服務，提高物業服務質量，降低管理成本。同時，第三方作為獨立的主體，可以起到監督和制約乙方的作用，保護甲方的權益。第三方介入的目的在于通過專業化的服務，提高物業的價值和品質，滿足業主的需求，實現甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業的管理者，有權對物業的管理和服務進行監督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務。甲方的主導地位可以保證其權益得到充分的保障，同時通過第三方介入，甲方可以降低管理成本，提高管理效率，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱，即物業公司的名稱]

乙方（業主）：[填寫乙方全稱，即業主的名稱或姓名]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱，即第三方服務提供商的名稱]

鑒于甲方為物業公司，乙方為物業業主，丙方為專業化的第三方服務提供商，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業管理的房屋及配套設施、設備、場地等（以下簡稱物業）委托乙方進行物業管理，同時引入丙方作為第三方服務提供商，提供專業化的服務的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、物業基本情況

1.1物業地址：[填寫物業的具體地址]

1.2物業范圍：[描述物業的具體范圍，如住宅、商業、公共區域等]

1.3物業總面積：[填寫物業總面積]

二、第三方服務內容

2.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供專業的物業管理服務，包括但不限于房屋及配套設施、設備、場地的維修、養護、清潔、綠化等工作。

2.2丙方應按照甲方和乙方的要求，提供優質、高效的物業管理服務。

2.3丙方應遵守國家的法律法規，嚴格執行甲方的規章制度，確保物業的安全、有序、和諧。

三、乙方權益保障

3.1乙方作為物業的業主，有權對丙方的服務質量進行監督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務。

3.2乙方有權要求丙方對服務質量問題進行整改，丙方應無條件配合。

3.3乙方有權根據丙方的服務質量，調整物業管理費用，確保乙方的利益最大化。

四、甲方義務及違約限制

4.1甲方應按照合同約定，按時支付物業管理費用。

4.2甲方應遵守物業管理的規章制度，配合丙方的管理工作。

4.3甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方義務及違約限制

5.1丙方應按照合同約定，提供專業的物業管理服務。

5.2丙方應保證服務人員的資質和服務質量，如有服務質量問題，應承擔相應責任。

5.3丙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、合同的履行、變更和解除

6.1各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

6.2合同的變更或解除應經各方協商一致，并書面確認。

6.3甲方逾期支付物業管理費用超過[填寫具體的期限，如十日]的，乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1各方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱，即物業公司的名稱]

乙方（業主）：[填寫乙方全稱，即業主的名稱或姓名]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱，即第三方服務提供商的名稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.物業管理服務標準及要求

2.物業管理費用支付明細表

3.第三方服務提供商資質證明

4.物業公司管理制度及應急預案

5.業主委員會成立文件及成員名單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業的業主，有權對物業的管理和服務進