框架房屋工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

【框架房屋工程合同模板】

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于：

1.委托方擁有位于【地址】的土地使用權，并擬在該土地上開發建設房屋工程（以下簡稱“本項目”）。

2.承包方具備房屋建筑工程施工資質，愿意承擔本項目的施工任務。

雙方經友好協商，就本項目的框架房屋工程承包事項達成以下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：【項目名稱】

2.工程地點：【地址】

3.工程范圍：包括但不限于房屋主體結構、建筑裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程內容。

4.工程面積：【面積】

5.工程質量：符合國家和地方相關法律法規、施工規范及質量標準。

二、合同價款

1.雙方同意，本項目的合同價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。

2.合同價款包含但不限于工程人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

3.合同價款的支付方式及期限按照附件一《支付計劃》執行。

三、工程期限

1.本項目自合同簽訂之日起【工期】個月內完成。

2.如遇不可抗力因素，經雙方協商一致，可適當延長工期。

四、雙方權利與義務

1.委托方：

（1）負責辦理本項目所需的各項審批手續，取得相關許可證。

（2）提供施工圖紙及技術資料，并對圖紙的準確性、完整性負責。

（3）按時支付合同價款。

（4）對施工過程進行監督、檢查，并提出合理建議。

2.承包方：

（1）嚴格按照施工圖紙、施工方案及施工規范進行施工。

（2）確保工程質量和安全，遵守國家和地方相關法律法規。

（3）按約定完成工程進度，確保工程按時交付。

（4）對施工過程中出現的問題及時解決，并承擔相應責任。

五、違約責任

1.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.因承包方原因導致工程延期，承包方應支付違約金，具體金額雙方協商確定。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協議。

4.附件：

（1）附件一：《支付計劃》

（2）附件二：《施工圖紙及技術資料》

（3）附件三：《工程量清單》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“第三方監管方”）：

鑒于：

1.業主方擁有位于【地址】的土地使用權，并擬在該土地上開發建設房屋工程（以下簡稱“本項目”）。

2.承包方具備房屋建筑工程施工資質，愿意承擔本項目的施工任務。

3.第三方監管方為獨立的專業監管機構，具備工程項目監管資質，同意按照本合同約定對項目實施監管。

為明確三方在本項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，保護業主方權益，經協商一致，特訂立本合同。

一、工程概況與三方職責

1.工程名稱：【項目名稱】

2.工程地點：【地址】

3.工程范圍：包括但不限于房屋主體結構、建筑裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程內容。

4.工程面積：【面積】

5.業主方權益主導：業主方對本項目的建設目標、質量標準、投資控制等具有最終決定權。

三方職責：

-業主方：負責項目投資、提供施工圖紙、監督工程進度和質量、支付合同價款。

-承包方：負責項目施工，確保工程質量、安全，按期完成工程建設。

-第三方監管方：負責對項目施工過程進行全面監管，確保工程質量、進度和投資控制符合業主方要求。

二、合同價款與支付

1.本項目合同價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），包括但不限于工程人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

2.業主方支付合同價款的方式及期限按照附件一《支付計劃》執行。

3.業主方有權根據第三方監管方的評估報告，對承包方的工程進度和質量進行支付調整。

三、工程期限與違約責任

1.本項目自合同簽訂之日起【工期】個月內完成。

2.承包方如未按期完成工程，應按附件二《違約責任》約定向業主方支付違約金。

3.業主方有權在第三方監管方的建議下，對延期原因進行評估，并根據評估結果決定是否延長工期。

四、業主方權利與利益保護

1.業主方有權要求承包方提供履約保證金，以確保承包方忠實履行合同義務。

2.業主方可根據第三方監管方的報告，對工程質量、進度進行監督，并提出整改要求。

3.業主方有權在合同約定范圍內，對工程變更進行決策，承包方應無條件服從。

4.業主方有權在合同執行過程中，要求第三方監管方對工程投資進行合理控制，確保項目總投資不超過預算。

五、乙方的違約及限制條款

1.承包方應嚴格按照施工圖紙、施工方案及規范進行施工，違反規定導致的工程質量問題，由承包方承擔全部責任。

2.承包方不得將本項目主體工程分包給其他單位或個人，違反此規定，業主方有權解除合同，并要求賠償損失。

3.承包方應保證施工過程中不侵犯他人知識產權，如發生侵權行為，由承包方承擔一切法律責任。

六、第三方監管方的責任與權利

1.第三方監管方應獨立、公正地履行監管職責，對工程質量、進度和投資控制負責。

2.第三方監管方有權對承包方的施工過程進行監督，并提出整改意見。

3.第三方監管方應定期向業主方報告工程進展情況，并對重大問題提出專業建議。

七、第三方介入的意義與目的

第三方監管方的介入，旨在通過專業的監管能力，保障業主方的權益，確保工程質量和投資控制，提高項目管理的透明度和公正性。第三方的介入有助于形成有效的制衡機制，防止承包方違約行為，保障業主方的利益。

八、總結

本合同以業主方權益為主導，通過明確三方權利、義務和責任，強化乙方的違約責任和限制條款，以及引入第三方監管方，旨在實現以下目的：

1.保障業主方的投資安全和合法權益。

2.確保工程質量和進度，實現項目順利實施。

3.提高項目管理效率，降低項目風險。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“第三方監理方”）：

鑒于：

1.委托方擁有【項目名稱】的建設項目（以下簡稱“本項目”），并擬對其進行建設。

2.施工方具備相應的施工資質和能力，愿意承擔本項目的施工任務。

3.第三方監理方作為獨立的專業監理機構，擁有監理資質，同意按照本合同約定對項目實施監理。

為保障施工方的權益，明確三方在本項目中的責任、權利和義務，確保項目順利進行，經協商一致，特訂立本合同。

一、工程概況與三方職責

1.工程名稱：【項目名稱】

2.工程地點：【地址】

3.工程范圍：包括但不限于房屋建筑、裝修、安裝等工程內容。

4.工程面積：【面積】

5.乙方權益主導：施工方在本項目中享有合同約定的權益，包括但不限于施工權益、收款權益和違約救濟。

三方職責：

-委托方：負責提供項目資金、施工圖紙、配合施工方辦理相關手續，并按合同約定支付工程款項。

-施工方：負責項目施工，保證工程質量、安全和進度，并享有合同約定的權益。

-第三方監理方：負責對項目施工過程進行監理，確保施工質量、進度和合同履行。

二、合同價款與支付

1.本項目合同價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和稅金等。

2.委托方應按照附件一《支付計劃》約定的方式及時支付工程款項。

3.施工方有權在第三方監理方確認工程進度和質量后，要求委托方支付相應款項。

三、工程期限與違約責任

1.本項目自合同簽訂之日起【工期】個月內完成。

2.委托方如未能按時支付工程款項，應按附件二《違約責任》承擔違約責任，并向施工方支付遲延付款違約金。

3.如因委托方原因導致工程延期，施工方有權要求延長工期，并要求委托方支付相應的費用。

四、乙方權利與利益保護

1.施工方有權要求委托方提供履約保證金，以確保委托方履行合同義務。

2.施工方有權在第三方監理方的支持下，對工程變更提出合理要求，并要求委托方支付相應的費用。

3.施工方有權在委托方違約時，暫停施工并要求賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.委托方應保證提供的施工圖紙和技術資料的準確性，因圖紙問題導致的工程變更和損失，由委托方承擔。

2.委托方不得無故拖延支付工程款項，違反規定導致的工程延期，委托方應承擔相應責任。

3.委托方不得無正當理由干涉施工方的正常施工，違反此規定，施工方有權要求賠償損失。

六、第三方監理方的責任與權利

1.第三方監理方應公正、獨立地履行監理職責，保障施工方的合法權益。

2.第三方監理方有權對施工方的施工質量、進度進行監督，并對工程變更提出專業意見。

3.第三方監理方應定期向施工方報告工程進展情況，并在發現委托方違約行為時，及時通知施工方。

七、乙方為主導的目的和意義

本合同以施工方權益為主導，通過強化委托方的違約責任和限制條款，以及引入第三方監理方，旨在實現以下目的：

1.保障施工方的合法權益，確保工程款項的及時支付。

2.提高施工方的項目管理效率，降低合同風險。

3.通過第三方監理方的介入，增強施工方的施工權益保障，弱化委托方的主導地位。

八、總結

本合同通過明確三方責任、權利和義務，特別是強調施工方的權益，以及增加委托方的違約責任，形成了以施工方為主導的合同關系。這種安排有助于平衡三方權益，確保項目順利實施，同時弱化委托方的