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文檔簡介
商住合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的商住房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經充分協商,達成以下協議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于:__________,房屋結構及面積:__________。
1.2乙方承租的房屋用于:__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:每月人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),每三個月支付一次,乙方應在每三個月的第一天支付租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正規發票。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權利和義務
5.1甲方保證乙方承租的房屋符合租賃用途,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施,確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權利和義務
6.1乙方按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。
6.2乙方在租賃期內應妥善保管房屋及附屬設施,如有損壞,乙方應承擔維修費用。
6.3乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借本合同約定的房屋。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行維修義務的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。
7.3乙方未按照本合同約定支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同簽訂后,甲乙雙方應遵守國家法律法規,履行合同義務。
8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
聯系電話:__________聯系電話:__________
附件:房屋照片、附屬設施清單等
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方主體(以下簡稱“第三方”):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,甲方將其擁有的商住房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入第三方主體作為保證及協調一方,經充分協商,達成以下協議:
第一條第三方主體信息
1.1第三方主體是一家具備相關資質和良好信譽的公司,專門提供房屋租賃保障和服務。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:每月人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),每三個月支付一次,乙方應在每三個月的第一天支付租金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整)。
第五條甲方權利和義務
5.1甲方保證乙方承租的房屋符合租賃用途,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施,確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方的主導權益:在乙方違約或違反合同約定時,甲方有權直接要求第三方主體承擔相應的責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
第六條乙方權利和義務
6.1乙方按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。
6.2乙方在租賃期內應妥善保管房屋及附屬設施,如有損壞,乙方應承擔維修費用。
6.3乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借本合同約定的房屋。
6.4乙方的限制條款:乙方在租賃期內若出現違約行為,甲方有權要求乙方立即解除合同,并支付違約金;同時,乙方應承擔因此給第三方主體帶來的損失。
第七條第三方主體的權利和義務
7.1第三方主體負責監督甲乙雙方履行合同義務,確保合同的順利執行。
7.2第三方主體在甲方權益受到損害時,應立即采取措施予以保障,包括但不限于代為追究乙方的違約責任。
7.3第三方主體有權對甲乙雙方的履行情況進行定期檢查,以確保合同條款得到遵守。
第八條違約責任
8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
8.2甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行維修義務的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。
8.3乙方未按照本合同約定支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
8.4第三方主體在監督過程中發現甲乙雙方有違約行為,有權要求違約方承擔相應的違約責任。
第九條爭議解決
9.1本合同簽訂后,甲乙雙方應遵守國家法律法規,履行合同義務。
9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,第三方主體保存一份。
10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及第三方主體確認蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
第三方主體(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
聯系電話:__________聯系電話:__________
附件:房屋照片、附屬設施清單等
第三方介入的意義和目的:第三方主體的介入,旨在為甲乙雙方提供更為專業、公正的租賃保障和服務,確保合同的順利履行。第三方主體作為獨立的第三方,能夠客觀監督甲乙雙方的履行情況,有效預防和解決合同履行過程中的糾紛。此外,第三方主體還承擔著保障甲方權益的責任,當乙方出現違約行為時,第三方主體將代為追究乙方的違約責任,從而確保甲方權益得到充分保障。
甲方為主導的目的和意義:甲方作為房屋的所有者,有權對房屋的租賃事宜進行主導。通過引入第三方主體,甲方能夠更好地保障自己的權益,確保乙方按照合同約定合理使用房屋。同時,甲方還可以在合同中增加有利于自己的條款,如甲方的主導權益和乙方的限制條款等,從而使自己在租賃過程中處于更有利的地位。此外,第三方主體的介入也有利于提高合同的履行效率,降低合同糾紛的風險,使甲方在租賃過程中更加放心。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方主體(以下簡稱“第三方”):__________
鑒于甲乙雙方均愿意遵守《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲方愿意將其擁有的商住房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋事宜,并引入第三方主體作為保證及協調一方,經充分協商,達成以下協議:
第一條第三方主體信息
1.1第三方主體是一家具備相關資質和良好信譽的公司,專門提供房屋租賃保障和服務。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:每月人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),每三個月支付一次,乙方應在每三個月的第一天支付租金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整)。
第五條乙方權利和義務
5.1乙方按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。
5.2乙方在租賃期內應妥善保管房屋及附屬設施,如有損壞,乙方應承擔維修費用。
5.3乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借本合同約定的房屋。
5.4乙方的權益保障:在甲方違約或違反合同約定時,乙方有權直接要求第三方主體承擔相應的責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
第六條甲方權利和義務
6.1甲方保證乙方承租的房屋符合租賃用途,具備居住條件。
6.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施,確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.4甲方的限制條款:甲方在租賃期內若出現違約行為,乙方有權要求甲方立即解除合同,并支付違約金;同時,乙方應承擔因此給第三方主體帶來的損失。
第七條第三方主體的權利和義務
7.1第三方主體負責監督甲乙雙方履行合同義務,確保合同的順利執行。
7.2第三方主體在乙方權益受到損害時,應立即采取措施予以保障,包括但不限于代為追究甲方的違約責任。
7.3第三方主體有權對甲乙雙方的履行情況進行定期檢查,以確保合同條款得到遵守。
第八條違約責任
8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
8.2甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行維修義務的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。
8.3乙方未按照本合同約定支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
8.4第三方主體在監督過程中發現甲乙雙方有違約行為,有權要求違約方承擔相應的違約責任。
第九條爭議解決
9.1本合同簽訂后,甲乙雙方應遵守國家法律法規,履行合同義務。
9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,第三方主體保存一份。
10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及第三方主體確認蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
第三方主體(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
聯系電話:__________聯系電話:__________
附件:房屋照片、附屬設施清單等
乙方為主導的目的和意義:在本次合同中,乙方作為承租方,通過引入第三方主體,確保了自己的權益得到充分的保障。乙方在合同中增加了自己的權
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